Les Ateliers de Poissy est un programme neuf par INTERCONSTRUCTION situé à Poissy (78300), 11 Rue Paul Codos. 18 logements y sont disponibles : studio, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces +, de 34 à 133 m².
Les prix vont de 209 000 € à 799 900 €, soit 5 761 € par m² en moyenne, 21 % au-dessus de la médiane du neuf à Poissy (4 751 € le m²). 18 lots sur 18 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin).
La station Poissy (Ligne J) est à environ 7 minutes à pied. La livraison est prévue au 1er trimestre 2027. Poissy est en zone A pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont offerts sous conditions par le promoteur ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 4 655 €.
01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
02Frais de notaire offerts sous conditions par le promoteur
03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
Prix de la grille INTERCONSTRUCTION. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
StudioLot B112
35,1 m²
1
Terrasse 6,2 m²
Non
209 000 €5 373 € / m² équiv. ancien
970 € / moissans PTZ : 1 150 €
StudioLot B210
34,2 m²
2
Balcon 6,2 m²
Non
212 000 €5 400 € / m² équiv. ancien
983 € / moissans PTZ : 1 166 €
StudioLot B213
35,1 m²
2
Balcon 5,8 m²
Non
215 500 €5 388 € / m² équiv. ancien
999 € / moissans PTZ : 1 186 €
StudioLot B313
35,1 m²
3
Balcon 5,8 m²
Non
218 000 €5 451 € / m² équiv. ancien
1 011 € / moissans PTZ : 1 199 €
StudioLot B709
34,2 m²
7
Terrasse 16,7 m²
Non
235 000 €5 695 € / m² équiv. ancien
1 098 € / moissans PTZ : 1 292 €
T3Lot B203
64,8 m²
2
Balcon 10,3 m²
Inclus
345 000 €4 473 € / m² équiv. ancien
1 739 € / moissans PTZ : 1 892 €
T3Lot B401
64,1 m²
4
Balcon 11,4 m²
Inclus
352 500 €4 584 € / m² équiv. ancien
1 780 € / moissans PTZ : 1 932 €
T3Lot B503
65 m²
5
Balcon 10,3 m²
Inclus
363 900 €4 716 € / m² équiv. ancien
1 843 € / moissans PTZ : 1 994 €
T3Lot B407
66,2 m²
4
Balcon 6,7 m²
Inclus
382 500 €5 011 € / m² équiv. ancien
1 944 € / moissans PTZ : 2 095 €
T3Lot B204
68,1 m²
2
Balcon 22 m²
Inclus
383 000 €4 412 € / m² équiv. ancien
1 947 € / moissans PTZ : 2 097 €
T3Lot A303
69,6 m²
3
Balcon 25,3 m²
Inclus
387 000 €4 289 € / m² équiv. ancien
1 969 € / moissans PTZ : 2 119 €
T3Lot B507
66,4 m²
5
Balcon 6,7 m²
Inclus
389 000 €5 085 € / m² équiv. ancien
1 979 € / moissans PTZ : 2 130 €
T3Lot A403
69,6 m²
4
Balcon 25,3 m²
Inclus
394 000 €4 370 € / m² équiv. ancien
2 007 € / moissans PTZ : 2 157 €
T4Lot A502
83,5 m²
5
Balcon 9,3 m², Terrasse 5 m²
2 inclus
456 500 €4 505 € / m² équiv. ancien
2 345 € / moissans PTZ : 2 496 €
T4Lot B302
90,2 m²
3
Balcon 5,8 m²
Inclus
469 900 €4 636 € / m² équiv. ancien
2 418 € / moissans PTZ : 2 569 €
T4Lot B103
91 m²
1
Terrasse 21,1 m²
Inclus
482 000 €4 552 € / m² équiv. ancien
2 484 € / moissans PTZ : 2 634 €
T4Lot B102
90,2 m²
1
Terrasse 22 m²
Inclus
489 900 €4 655 € / m² équiv. ancien
2 526 € / moissans PTZ : 2 677 €
T5 et +Lot B715
133 m²
7
Balcon 6,9 m², Terrasse 95,3 m², Jardin 13,9 m²
2 inclus
799 900 €4 388 € / m² équiv. ancien
4 358 € / moissans PTZ : 4 358 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Calculette
Acheter ici ou rester locataire : Les Ateliers de Poissy ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A.
Transports et quartier
Les Ateliers de Poissy est à environ 410 m de la station Poissy (Ligne J). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Quel est le prix des appartements de Les Ateliers de Poissy ?
Les 18 logements disponibles de Les Ateliers de Poissy sont proposés de 209 000 € à 799 900 €, soit 5 761 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur INTERCONSTRUCTION.
Quand Les Ateliers de Poissy sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 1er trimestre 2027, selon le calendrier communiqué par INTERCONSTRUCTION. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Quels transports sont proches de Les Ateliers de Poissy ?
La station Poissy (Ligne J) est à environ 410 m, soit 7 minutes à pied. La station Poissy (RER A) est à environ 7 minutes.
Peut-on acheter dans Les Ateliers de Poissy avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Poissy est en zone A, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans Les Ateliers de Poissy ?
Le promoteur annonce les frais de notaire offerts, sous conditions (lots et dates concernés à vérifier avec votre conseiller). Sans cette offre, ils seraient d'environ 2 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
Quelle mensualité pour acheter dans Les Ateliers de Poissy ?
Pour le logement le moins cher (209 000 €), comptez environ 970 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 150 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de Les Ateliers de Poissy ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de Les Ateliers de Poissy et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
