Le programme Résidence contemporaine au cœur de Pantin en bref
Résidence contemporaine au cœur de Pantin est un programme neuf par Kaufman & Broad situé à Pantin (93500), 2 Rue Kléber. 15 logements y sont disponibles : 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces, de 41 à 78 m².
Les prix vont de 325 000 € à 573 000 €, soit 7 291 € par m² en moyenne, dans la médiane du neuf à Pantin. 15 lots sur 15 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin).
La station Église de Pantin (Métro 5) est à environ 12 minutes à pied, Hoche (Métro 5) à 13 minutes. La livraison est prévue au 2e trimestre 2028. Pantin est en zone A bis pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 2 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 6 174 €.
01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
02Frais de notaire d'environ 2 % du prix
03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
Prix de la grille Kaufman & Broad. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
T2Lot 29831_164
42,8 m²
2
Balcon 3,1 m²
Non
325 000 €6 959 € / m² équiv. ancien
1 591 € / moissans PTZ : 1 783 €
T2Lot 29831_176
41,4 m²
1
Balcon 5,19 m²
Non
325 000 €7 017 € / m² équiv. ancien
1 591 € / moissans PTZ : 1 783 €
T2Lot 29831_177
44,2 m²
1
Balcon 5,58 m²
Non
341 000 €6 895 € / m² équiv. ancien
1 717 € / moissans PTZ : 1 870 €
T3Lot 29831_50
61,3 m²
1
Balcon 4,3 m²
Inclus
431 000 €6 063 € / m² équiv. ancien
2 207 € / moissans PTZ : 2 358 €
T3Lot 29831_58
61,1 m²
3
Balcon 5,5 m²
Non
434 000 €6 460 € / m² équiv. ancien
2 223 € / moissans PTZ : 2 374 €
T3Lot 29831_183
60,4 m²
1
Balcon 8,12 m²
Inclus
445 000 €6 174 € / m² équiv. ancien
2 283 € / moissans PTZ : 2 434 €
T3Lot 29831_45
62,1 m²
2
Balcon 4,62 m²
Inclus
455 000 €6 326 € / m² équiv. ancien
2 337 € / moissans PTZ : 2 488 €
T3Lot 29831_44
65,2 m²
1
Balcon 6,53 m²
Inclus
457 000 €5 975 € / m² équiv. ancien
2 348 € / moissans PTZ : 2 499 €
T3Lot 29831_46
62,4 m²
3
Balcon 6,88 m²
Inclus
459 000 €6 250 € / m² équiv. ancien
2 359 € / moissans PTZ : 2 509 €
T3Lot 29831_62
66,2 m²
1
Balcon 7,38 m²
Inclus
461 000 €5 908 € / m² équiv. ancien
2 370 € / moissans PTZ : 2 520 €
T3Lot 29831_166
66,3 m²
2
Balcon 7,38 m²
Inclus
468 000 €6 000 € / m² équiv. ancien
2 408 € / moissans PTZ : 2 558 €
T3Lot 29831_47
66 m²
RDC
Terrasse 6 m², Jardin 28 m²
Inclus
476 000 €6 057 € / m² équiv. ancien
2 451 € / moissans PTZ : 2 602 €
T4Lot 29831_187
78,3 m²
3
Balcon 10,73 m²
Inclus
565 000 €6 119 € / m² équiv. ancien
3 009 € / moissans PTZ : 3 084 €
T4Lot 29831_189
78,4 m²
4
Balcon 10,75 m²
Inclus
569 000 €6 159 € / m² équiv. ancien
3 031 € / moissans PTZ : 3 106 €
T4Lot 29831_188
78,4 m²
5
Balcon 10,73 m²
Inclus
573 000 €6 207 € / m² équiv. ancien
3 052 € / moissans PTZ : 3 127 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Calculette
Acheter ici ou rester locataire : Résidence contemporaine au cœur de Pantin ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A bis.
Transports et quartier
Résidence contemporaine au cœur de Pantin est à environ 740 m de la station Église de Pantin (Métro 5). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Questions fréquentes sur Résidence contemporaine au cœur de Pantin
Quel est le prix des appartements de Résidence contemporaine au cœur de Pantin ?
Les 15 logements disponibles de Résidence contemporaine au cœur de Pantin sont proposés de 325 000 € à 573 000 €, soit 7 291 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur Kaufman & Broad.
Quand Résidence contemporaine au cœur de Pantin sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 2e trimestre 2028, selon le calendrier communiqué par Kaufman & Broad. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Quels transports sont proches de Résidence contemporaine au cœur de Pantin ?
La station Église de Pantin (Métro 5) est à environ 740 m, soit 12 minutes à pied. La station Hoche (Métro 5) est à environ 13 minutes.
Peut-on acheter dans Résidence contemporaine au cœur de Pantin avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Pantin est en zone A bis, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans Résidence contemporaine au cœur de Pantin ?
Pour un logement à 457 000 €, les frais de notaire sont d'environ 9 140 €, soit 2 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.
Quelle mensualité pour acheter dans Résidence contemporaine au cœur de Pantin ?
Pour le logement le moins cher (325 000 €), comptez environ 1 591 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 783 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de Résidence contemporaine au cœur de Pantin ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Recevoir les plans de Résidence contemporaine au cœur de Pantin
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de Résidence contemporaine au cœur de Pantin et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
