23 logements neufs à Saint-Cloud, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces +, de 575 000 € à 1 299 000 €.
9-11 avenue de Longchamp · Les Coteaux (T2) à 2 min à pied
Illustration non contractuelle, ne représente pas le programme
L'essentiel
Prix
575 à 1 299 k€
Prix au m² équivalent ancien
8 612 €9 568 € affiché, avant ajustement
Lots disponibles
23
Livraison
4e trimestre 2028
Zone PTZ
A bis
Frais de notaire
1,8 % du prix
Mensualité dès
3 063 € / moisavec prêt à taux zéro, sans apport
Transport le plus proche
2 min à piedLes Coteaux, T2
Le programme Résidence Longchamp en bref
Résidence Longchamp est un programme neuf situé à Saint-Cloud (92210), 9-11 avenue de Longchamp. 23 logements y sont disponibles : 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces +, de 62 à 112 m².
Les prix vont de 575 000 € à 1 299 000 €, soit 9 568 € par m² en moyenne, dans la médiane du neuf à Saint-Cloud.
La station Les Coteaux (T2) est à environ 2 minutes à pied, Le Val d'Or (Ligne L) à 6 minutes. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028. Saint-Cloud est en zone A bis pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 1,8 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 8 612 €.
01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
02Frais de notaire d'environ 1,8 % du prix
03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
04Prêt à taux zéro possible, zone A bis
Grille des prix : 23 lots
Prix de la grille du promoteur. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
T3Lot 302
65,7 m²
3
·
Inclus
575 000 €7 937 € / m² équiv. ancien
3 063 € / moissans PTZ : 3 138 €
T3Lot 102
70,6 m²
1
·
Inclus
595 000 €7 660 € / m² équiv. ancien
3 171 € / moissans PTZ : 3 247 €
T3Lot 203
70,4 m²
2
·
Inclus
605 000 €7 809 € / m² équiv. ancien
3 226 € / moissans PTZ : 3 301 €
T3Lot 303
70,3 m²
3
·
Inclus
614 000 €7 945 € / m² équiv. ancien
3 274 € / moissans PTZ : 3 350 €
T3Lot 205
66,6 m²
2
·
Inclus
638 100 €8 733 € / m² équiv. ancien
3 405 € / moissans PTZ : 3 480 €
T3Lot 305
66,6 m²
3
·
Inclus
642 600 €8 798 € / m² équiv. ancien
3 430 € / moissans PTZ : 3 505 €
T3Lot 401
69 m²
4
·
Inclus
650 000 €8 595 € / m² équiv. ancien
3 470 € / moissans PTZ : 3 545 €
T3Lot 304
68,6 m²
3
·
Inclus
651 600 €8 664 € / m² équiv. ancien
3 478 € / moissans PTZ : 3 554 €
T3Lot 204
69,1 m²
2
·
Inclus
652 500 €8 608 € / m² équiv. ancien
3 483 € / moissans PTZ : 3 558 €
T3Lot 207
69,2 m²
2
·
Inclus
653 000 €8 612 € / m² équiv. ancien
3 486 € / moissans PTZ : 3 561 €
T3Lot 307
69,2 m²
3
·
Inclus
663 000 €8 748 € / m² équiv. ancien
3 615 € / moissans PTZ : 3 615 €
T3Lot 404
67,4 m²
4
·
Inclus
666 000 €9 018 € / m² équiv. ancien
3 632 € / moissans PTZ : 3 632 €
T3Lot 103
72,6 m²
1
·
Inclus
682 000 €8 584 € / m² équiv. ancien
3 718 € / moissans PTZ : 3 718 €
T3Lot 002
62 m²
RDC
·
Inclus
685 000 €10 099 € / m² équiv. ancien
3 735 € / moissans PTZ : 3 735 €
T3Lot 003
72,5 m²
RDC
·
Inclus
745 000 €9 419 € / m² équiv. ancien
4 060 € / moissans PTZ : 4 060 €
T4Lot 004
87 m²
RDC
·
Inclus
759 000 €8 003 € / m² équiv. ancien
4 136 € / moissans PTZ : 4 136 €
T4Lot 104
84,2 m²
1
·
Inclus
779 000 €8 492 € / m² équiv. ancien
4 244 € / moissans PTZ : 4 244 €
T4Lot 301
88,2 m²
3
·
Inclus
800 000 €8 340 € / m² équiv. ancien
4 358 € / moissans PTZ : 4 358 €
T4Lot 101
98,6 m²
1
·
Inclus
812 000 €7 571 € / m² équiv. ancien
4 423 € / moissans PTZ : 4 423 €
T4Lot 403
85,3 m²
4
·
Inclus
826 500 €8 914 € / m² équiv. ancien
4 502 € / moissans PTZ : 4 502 €
T4Lot 001
81,3 m²
RDC
·
Inclus
850 000 €9 632 € / m² équiv. ancien
4 629 € / moissans PTZ : 4 629 €
T5 et +Lot 405
112,2 m²
4
·
Inclus
1 090 000 €9 011 € / m² équiv. ancien
5 930 € / moissans PTZ : 5 930 €
T5 et +Lot 501
98,4 m²
5
·
Inclus
1 299 000 €12 297 € / m² équiv. ancien
7 063 € / moissans PTZ : 7 063 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Calculette
Acheter ici ou rester locataire : Résidence Longchamp ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A bis.
Transports et quartier
Résidence Longchamp est à environ 120 m de la station Les Coteaux (T2). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Quel est le prix des appartements de Résidence Longchamp ?
Les 23 logements disponibles de Résidence Longchamp sont proposés de 575 000 € à 1 299 000 €, soit 9 568 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur.
Quand Résidence Longchamp sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 4e trimestre 2028, selon le calendrier communiqué par le promoteur. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Quels transports sont proches de Résidence Longchamp ?
La station Les Coteaux (T2) est à environ 120 m, soit 2 minutes à pied. La station Le Val d'Or (Ligne L) est à environ 6 minutes.
Peut-on acheter dans Résidence Longchamp avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Saint-Cloud est en zone A bis, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans Résidence Longchamp ?
Pour un logement à 666 000 €, les frais de notaire sont d'environ 11 990 €, soit 1,8 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.
Quelle mensualité pour acheter dans Résidence Longchamp ?
Pour le logement le moins cher (575 000 €), comptez environ 3 063 € par mois avec le prêt à taux zéro, 3 138 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de Résidence Longchamp ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de Résidence Longchamp et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
