Les Ciels de Saint-Cloud est un programme neuf par INTERCONSTRUCTION situé à Saint-Cloud (92210), 22 Rue Dailly. 13 logements y sont disponibles : 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces +, de 60 à 132 m².
Les prix vont de 549 000 € à 1 289 000 €, soit 9 768 € par m² en moyenne, dans la médiane du neuf à Saint-Cloud. 12 lots sur 13 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin).
La station Parc de Saint-Cloud (T2) est à environ 3 minutes à pied, Saint-Cloud (Ligne U) à 4 minutes. La résidence est livrée : le logement peut être habité ou loué peu après la signature. Saint-Cloud est en zone A bis pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont offerts sous conditions par le promoteur ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 8 238 €.
01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
02Frais de notaire offerts sous conditions par le promoteur
03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
Prix de la grille INTERCONSTRUCTION. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
T3Lot B11
60,3 m²
2
·
Inclus
549 000 €8 238 € / m² équiv. ancien
2 922 € / moissans PTZ : 2 997 €
T3Lot D07
91,1 m²
·
Terrasse 11,3 m²
Inclus
890 000 €8 688 € / m² équiv. ancien
4 846 € / moissans PTZ : 4 846 €
T4Lot D01
96,7 m²
·
Terrasse 18,5 m²
2 inclus
990 000 €8 714 € / m² équiv. ancien
5 388 € / moissans PTZ : 5 388 €
T4Lot D05
100,8 m²
·
Terrasse 14,2 m²
2 inclus
1 050 000 €9 023 € / m² équiv. ancien
5 713 € / moissans PTZ : 5 713 €
T4Lot D04
107 m²
·
Terrasse 18,85 m²
2 inclus
1 090 000 €8 753 € / m² équiv. ancien
5 930 € / moissans PTZ : 5 930 €
T4Lot B08
109,4 m²
1
Terrasse 17,05 m²
2 inclus
1 102 000 €8 710 € / m² équiv. ancien
5 995 € / moissans PTZ : 5 995 €
T4Lot B01
119,1 m²
RDC
Terrasse 80,6 m²
2 inclus
1 190 000 €7 545 € / m² équiv. ancien
6 472 € / moissans PTZ : 6 472 €
T4Lot D14
131,6 m²
RDC
Terrasse 15,95 m², Jardin 100,7 m²
2 inclus
1 280 000 €7 966 € / m² équiv. ancien
6 960 € / moissans PTZ : 6 960 €
T4Lot D15
130,4 m²
RDC
Terrasse 19,2 m², Jardin 91,1 m²
2 inclus
1 289 000 €8 090 € / m² équiv. ancien
7 009 € / moissans PTZ : 7 009 €
T4Lot D17
130,1 m²
RDC
Terrasse 19,3 m², Jardin 64,1 m²
2 inclus
1 289 000 €8 258 € / m² équiv. ancien
7 009 € / moissans PTZ : 7 009 €
T5 et +Lot B05
128,9 m²
1
Terrasse 9,55 m²
2 inclus
1 190 000 €8 208 € / m² équiv. ancien
6 472 € / moissans PTZ : 6 472 €
T5 et +Lot D12
130,4 m²
·
Terrasse 19,3 m²
2 inclus
1 190 000 €7 941 € / m² équiv. ancien
6 472 € / moissans PTZ : 6 472 €
T5 et +Lot D13
127,8 m²
RDC
Terrasse 28,25 m², Jardin 100,6 m²
2 inclus
1 190 000 €7 390 € / m² équiv. ancien
6 472 € / moissans PTZ : 6 472 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Calculette
Acheter ici ou rester locataire : Les Ciels de Saint-Cloud ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A bis.
Transports et quartier
Les Ciels de Saint-Cloud est à environ 200 m de la station Parc de Saint-Cloud (T2). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Quel est le prix des appartements de Les Ciels de Saint-Cloud ?
Les 13 logements disponibles de Les Ciels de Saint-Cloud sont proposés de 549 000 € à 1 289 000 €, soit 9 768 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur INTERCONSTRUCTION.
Quand Les Ciels de Saint-Cloud sera-t-il livré ?
La résidence est livrée : les logements disponibles peuvent être habités ou loués rapidement après la signature de l'acte.
Quels transports sont proches de Les Ciels de Saint-Cloud ?
La station Parc de Saint-Cloud (T2) est à environ 200 m, soit 3 minutes à pied. La station Saint-Cloud (Ligne U) est à environ 4 minutes.
Peut-on acheter dans Les Ciels de Saint-Cloud avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Saint-Cloud est en zone A bis, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans Les Ciels de Saint-Cloud ?
Le promoteur annonce les frais de notaire offerts, sous conditions (lots et dates concernés à vérifier avec votre conseiller). Sans cette offre, ils seraient d'environ 1,7 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
Quelle mensualité pour acheter dans Les Ciels de Saint-Cloud ?
Pour le logement le moins cher (549 000 €), comptez environ 2 922 € par mois avec le prêt à taux zéro, 2 997 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de Les Ciels de Saint-Cloud ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat d'un logement neuf livré
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente et payez le prix à la signature.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de Les Ciels de Saint-Cloud et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
