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Intérieur d'appartement neuf, illustration pour Les Terrasses du Mont

1er trimestre 2028

Les Terrasses du Mont

12 logements neufs à Rueil-Malmaison, studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces +, de 240 000 € à 1 480 000 €.

183 Avenue du Dix Huit Juin 1940 · Suresnes-Longchamp (T2) à 18 min à pied

Plans et prix de Les Terrasses du Mont

Gratuit et sans engagement. Un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Illustration non contractuelle, ne représente pas le programme

L'essentiel

Prix
240 à 1 480 k€
Prix au m² équivalent ancien
7 139 €9 071 € affiché, avant ajustement
Lots disponibles
12
Livraison
1er trimestre 2028
Zone PTZ
A bis
Frais de notaire
1,9 % du prix
Mensualité dès
1 125 € / moisavec prêt à taux zéro, sans apport
Transport le plus proche
18 min à piedSuresnes-Longchamp, T2

Le programme Les Terrasses du Mont en bref

Les Terrasses du Mont est un programme neuf situé à Rueil-Malmaison (92500), 183 Avenue du Dix Huit Juin 1940. 12 logements y sont disponibles : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces +, de 31 à 144 m².

Les prix vont de 240 000 € à 1 480 000 €, soit 9 071 € par m² en moyenne, 18 % au-dessus de la médiane du neuf à Rueil-Malmaison (7 678 € le m²). 11 lots sur 12 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin).

La station Suresnes-Longchamp (T2) est à environ 18 minutes à pied, Le Val d'Or (Ligne L) à 19 minutes. La livraison est prévue au 1er trimestre 2028. Rueil-Malmaison est en zone A bis pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 1,9 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 7 139 €.

  • 01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
  • 02Frais de notaire d'environ 1,9 % du prix
  • 03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
  • 04Prêt à taux zéro possible, zone A bis

Grille des prix : 12 lots

Prix de la grille du promoteur. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.

Lots disponibles, prix grille promoteur
LogementSurfaceÉtageExtérieur Parking Prix Mensualité avec PTZ Plan
StudioLot D24 31,3 m² 2 · Inclus 240 000 €6 495 € / m² équiv. ancien 1 125 € / moissans PTZ : 1 320 €
StudioLot D35 38,8 m² 3 Balcon 6,81 m² Inclus 340 000 €7 070 € / m² équiv. ancien 1 712 € / moissans PTZ : 1 864 €
T2Lot A13 48,1 m² 1 Balcon 17,02 m² Inclus 410 000 €6 439 € / m² équiv. ancien 2 093 € / moissans PTZ : 2 244 €
T2Lot E34 49,7 m² 3 Balcon 7,96 m² Inclus 440 000 €7 324 € / m² équiv. ancien 2 256 € / moissans PTZ : 2 406 €
T2Lot C51 41,2 m² 5 Terrasse 12,24 m² Inclus 450 000 €8 972 € / m² équiv. ancien 2 310 € / moissans PTZ : 2 461 €
T3Lot D21 65,5 m² 2 Balcon 4,38 m² Inclus 530 000 €7 075 € / m² équiv. ancien 2 819 € / moissans PTZ : 2 894 €
T3Lot A03 70 m² RDC Balcon 18,72 m², Jardin 80,64 m² Inclus 635 000 €6 619 € / m² équiv. ancien 3 388 € / moissans PTZ : 3 464 €
T3Lot C44 64,1 m² 4 Balcon 5,18 m² Inclus 656 000 €8 969 € / m² équiv. ancien 3 502 € / moissans PTZ : 3 577 €
T4Lot A01 86,1 m² RDC Balcon 18,48 m², Jardin 61,66 m² Inclus 685 000 €6 166 € / m² équiv. ancien 3 735 € / moissans PTZ : 3 735 €
T4Lot D42 93,5 m² 4 Terrasse 6,25 m² Inclus 980 000 €9 500 € / m² équiv. ancien 5 334 € / moissans PTZ : 5 334 €
T5 et +Lot E23 94,6 m² 2 Balcon 6,25 m² Inclus 760 000 €7 139 € / m² équiv. ancien 4 141 € / moissans PTZ : 4 141 €
T5 et +Lot A51 144,5 m² 5 Terrasse 5,23 m² Inclus 1 480 000 €9 462 € / m² équiv. ancien 8 044 € / moissans PTZ : 8 044 €

Recevez le plan de ce lot par e-mail

Avec la notice descriptive et la grille à jour. Gratuit, sans engagement.

Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).

Calculette

Acheter ici ou rester locataire : Les Terrasses du Mont ?

Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).

Personnes qui vivront dans le logement
Propriétaire de votre résidence principale ces 2 dernières années ?
Logement
Durée du prêt

–

Prêt à taux zéro estimé

Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire

– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .

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Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A bis.

Transports et quartier

Les Terrasses du Mont est à environ 1 110 m de la station Suresnes-Longchamp (T2). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.

Le neuf à Rueil-Malmaison : 7 programmes

  • Suresnes-Longchamp T218 min
  • Le Val d'Or Ligne L19 min
  • Les Coteaux T221 min
  • Suresnes-Mont-Valérien Ligne U21 min

Questions fréquentes sur Les Terrasses du Mont

Quel est le prix des appartements de Les Terrasses du Mont ?

Les 12 logements disponibles de Les Terrasses du Mont sont proposés de 240 000 € à 1 480 000 €, soit 9 071 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur.

Quand Les Terrasses du Mont sera-t-il livré ?

La livraison est prévue au 1er trimestre 2028, selon le calendrier communiqué par le promoteur. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.

Quels transports sont proches de Les Terrasses du Mont ?

La station Suresnes-Longchamp (T2) est à environ 1110 m, soit 18 minutes à pied. La station Le Val d'Or (Ligne L) est à environ 19 minutes.

Peut-on acheter dans Les Terrasses du Mont avec un PTZ ?

Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Rueil-Malmaison est en zone A bis, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.

Combien coûtent les frais de notaire dans Les Terrasses du Mont ?

Pour un logement à 635 000 €, les frais de notaire sont d'environ 12 070 €, soit 1,9 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.

Quelle mensualité pour acheter dans Les Terrasses du Mont ?

Pour le logement le moins cher (240 000 €), comptez environ 1 125 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 320 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.

Comment obtenir les plans de Les Terrasses du Mont ?

Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Comment se passe l'achat sur plan

  1. Réservation

    Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.

  2. Financement

    Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.

  3. Acte chez le notaire

    Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.

  4. Livraison

    Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.

Nos visites en vidéo

Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.

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Ils ont acheté dans le neuf avec nous

4,9/5sur 114 avis Google et Immodvisor

  • ★★★★★

    « Accompagnement réactif et professionnel. Bon conseil sur la durée du projet. »

    Laurent G. · 14.11.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Très bon contact. Réactivité. Renseignements fiables. Présentation du courtier. »

    K.c · 10.11.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « M. Sitbon a été très patient et humain face aux difficultés de l'obtention du prêt bancaire. »

    SamD · 29.08.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Sacha Sitbon a été un conseiller excellent. Infatigable malgré mes demandes changeantes. »

    Clara D. · 04.06.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Accueil et présentation très professionnelle. Grande réactivité et disponibilité avec explications pédagogiques. »

    PVM · 31.05.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Nous avons eu une excellente expérience avec Sacha lors de l'achat de notre appartement. »

    Fabien et Sarah · 29.05.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Sacha m'a accompagné dans ce premier achat en VEFA. »

    Caroline · 14.03.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Personne à l'écoute et très disponible. Reste très pro. »

    Robin · 06.03.2025 · Immodvisor

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Prototype v2, non publié · données du stock au 27/10/2026

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