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Intérieur d'appartement neuf, illustration pour Les Allées de la Voulzie

Logements livrés

Les Allées de la Voulzie

14 logements neufs à Provins, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces, de 172 000 € à 275 000 €.

4-6 Avenue de la Libération · Provins (Ligne P) à 13 min à pied

Plans et prix de Les Allées de la Voulzie

Gratuit et sans engagement. Un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Illustration non contractuelle, ne représente pas le programme

L'essentiel

Prix
172 à 275 k€
Prix au m² équivalent ancien
3 170 €3 552 € affiché, avant ajustement
Lots disponibles
14
Livraison
Logements livrés
Zone PTZ
B1
Frais de notaire
2,4 % du prix
Mensualité dès
799 € / moisavec prêt à taux zéro, sans apport
Transport le plus proche
13 min à piedProvins, Ligne P

Le programme Les Allées de la Voulzie en bref

Les Allées de la Voulzie est un programme neuf situé à Provins (77160), 4-6 Avenue de la Libération. 14 logements y sont disponibles : 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces, de 41 à 87 m².

Les prix vont de 172 000 € à 275 000 €, soit 3 552 € par m² en moyenne.

La station Provins (Ligne P) est à environ 13 minutes à pied. La résidence est livrée : le logement peut être habité ou loué peu après la signature. Provins est en zone B1 pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 2,4 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 3 170 €.

  • 01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
  • 02Frais de notaire d'environ 2,4 % du prix
  • 03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
  • 04Prêt à taux zéro possible, zone B1

Grille des prix : 14 lots

Prix de la grille du promoteur. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.

Lots disponibles, prix grille promoteur
LogementSurfaceÉtageExtérieur Parking Prix Mensualité avec PTZ Plan
T2Lot 1-A202 40,7 m² 2 · Inclus 172 000 €3 766 € / m² équiv. ancien 799 € / moissans PTZ : 947 €
T2Lot 2-B102 40,6 m² 1 · Inclus 175 000 €3 851 € / m² équiv. ancien 813 € / moissans PTZ : 964 €
T2Lot 1-B104 45,6 m² 1 · Inclus 180 000 €3 533 € / m² équiv. ancien 836 € / moissans PTZ : 991 €
T3Lot 1-B102 63,1 m² 1 · Inclus 213 000 €3 049 € / m² équiv. ancien 997 € / moissans PTZ : 1 172 €
T3Lot 1-B101 63 m² 1 · Inclus 216 000 €3 098 € / m² équiv. ancien 1 013 € / moissans PTZ : 1 188 €
T3Lot 1-B202 63,1 m² 2 · Inclus 218 000 €3 125 € / m² équiv. ancien 1 024 € / moissans PTZ : 1 199 €
T3Lot 1-B201 63 m² 2 · Inclus 221 000 €3 173 € / m² équiv. ancien 1 041 € / moissans PTZ : 1 216 €
T3Lot 2-B201 60,4 m² 2 · Inclus 221 000 €3 311 € / m² équiv. ancien 1 041 € / moissans PTZ : 1 216 €
T3Lot 2-B205 63,1 m² 2 · Inclus 221 000 €3 170 € / m² équiv. ancien 1 041 € / moissans PTZ : 1 216 €
T3Lot 1-B301 63 m² 3 · Inclus 227 000 €3 264 € / m² équiv. ancien 1 074 € / moissans PTZ : 1 249 €
T3Lot 2-B303 68,3 m² 3 · Inclus 237 000 €3 152 € / m² équiv. ancien 1 128 € / moissans PTZ : 1 303 €
T4Lot 1-B106 86,7 m² 1 · Inclus 248 000 €2 604 € / m² équiv. ancien 1 189 € / moissans PTZ : 1 364 €
T4Lot 1-B006 86,3 m² RDC · Inclus 257 000 €2 713 € / m² équiv. ancien 1 238 € / moissans PTZ : 1 413 €
T4Lot 1-A304 80,9 m² 3 · Inclus 275 000 €3 108 € / m² équiv. ancien 1 337 € / moissans PTZ : 1 511 €

Recevez le plan de ce lot par e-mail

Avec la notice descriptive et la grille à jour. Gratuit, sans engagement.

Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).

Calculette

Acheter ici ou rester locataire : Les Allées de la Voulzie ?

Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).

Personnes qui vivront dans le logement
Propriétaire de votre résidence principale ces 2 dernières années ?
Logement
Durée du prêt

–

Prêt à taux zéro estimé

Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire

– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .

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Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone B1.

Transports et quartier

Les Allées de la Voulzie est à environ 800 m de la station Provins (Ligne P). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.

Le neuf à Provins : 2 programmes

  • Provins Ligne P13 min

Questions fréquentes sur Les Allées de la Voulzie

Quel est le prix des appartements de Les Allées de la Voulzie ?

Les 14 logements disponibles de Les Allées de la Voulzie sont proposés de 172 000 € à 275 000 €, soit 3 552 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur.

Quand Les Allées de la Voulzie sera-t-il livré ?

La résidence est livrée : les logements disponibles peuvent être habités ou loués rapidement après la signature de l'acte.

Quels transports sont proches de Les Allées de la Voulzie ?

La station Provins (Ligne P) est à environ 800 m, soit 13 minutes à pied.

Peut-on acheter dans Les Allées de la Voulzie avec un PTZ ?

Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Provins est en zone B1, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.

Combien coûtent les frais de notaire dans Les Allées de la Voulzie ?

Pour un logement à 221 000 €, les frais de notaire sont d'environ 5 300 €, soit 2,4 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.

Quelle mensualité pour acheter dans Les Allées de la Voulzie ?

Pour le logement le moins cher (172 000 €), comptez environ 799 € par mois avec le prêt à taux zéro, 947 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.

Comment obtenir les plans de Les Allées de la Voulzie ?

Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Comment se passe l'achat d'un logement neuf livré

  1. Réservation

    Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.

  2. Financement

    Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.

  3. Acte chez le notaire

    Vous signez l'acte de vente et payez le prix à la signature.

  4. Livraison

    Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.

Nos visites en vidéo

Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.

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Ils ont acheté dans le neuf avec nous

4,9/5sur 114 avis Google et Immodvisor

  • ★★★★★

    « Accompagnement réactif et professionnel. Bon conseil sur la durée du projet. »

    Laurent G. · 14.11.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Très bon contact. Réactivité. Renseignements fiables. Présentation du courtier. »

    K.c · 10.11.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « M. Sitbon a été très patient et humain face aux difficultés de l'obtention du prêt bancaire. »

    SamD · 29.08.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Sacha Sitbon a été un conseiller excellent. Infatigable malgré mes demandes changeantes. »

    Clara D. · 04.06.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Accueil et présentation très professionnelle. Grande réactivité et disponibilité avec explications pédagogiques. »

    PVM · 31.05.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Nous avons eu une excellente expérience avec Sacha lors de l'achat de notre appartement. »

    Fabien et Sarah · 29.05.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Sacha m'a accompagné dans ce premier achat en VEFA. »

    Caroline · 14.03.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Personne à l'écoute et très disponible. Reste très pro. »

    Robin · 06.03.2025 · Immodvisor

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