Les Jardins de Longueville est un programme neuf par European Homes situé à Longueville (77650), 11 Rue du Docteur Guelton. 17 logements y sont disponibles : 4 pièces et maisons de 4 pièces, de 81 à 89 m².
Les prix vont de 255 000 € à 288 000 €, soit 3 161 € par m² en moyenne.
La station Longueville (Ligne P) est à environ 10 minutes à pied. La livraison est prévue au 3e trimestre 2027. Longueville est en zone B2 pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont offerts sous conditions par le promoteur ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 2 994 €.
01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
02Frais de notaire offerts sous conditions par le promoteur
03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
Prix de la grille European Homes. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
T4Lot F001
80,8 m²
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255 000 €2 997 € / m² équiv. ancien
1 288 € / moissans PTZ : 1 402 €
T4Lot F002
84,9 m²
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260 000 €2 909 € / m² équiv. ancien
1 315 € / moissans PTZ : 1 429 €
T4Lot F004
80,8 m²
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262 000 €3 080 € / m² équiv. ancien
1 326 € / moissans PTZ : 1 440 €
T4Lot F003
84,9 m²
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265 000 €2 965 € / m² équiv. ancien
1 343 € / moissans PTZ : 1 457 €
Maison T4Lot M035
88,6 m²
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269 000 €2 886 € / m² équiv. ancien
1 365 € / moissans PTZ : 1 479 €
Maison T4Lot M041
88,6 m²
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271 000 €2 908 € / m² équiv. ancien
1 376 € / moissans PTZ : 1 489 €
Maison T4Lot M046
88,6 m²
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273 000 €2 929 € / m² équiv. ancien
1 386 € / moissans PTZ : 1 500 €
Maison T4Lot M044
88,6 m²
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274 000 €2 940 € / m² équiv. ancien
1 392 € / moissans PTZ : 1 506 €
Maison T4Lot M028
80,7 m²
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275 000 €3 238 € / m² équiv. ancien
1 397 € / moissans PTZ : 1 511 €
Maison T4Lot M039
88,6 m²
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277 000 €2 972 € / m² équiv. ancien
1 408 € / moissans PTZ : 1 522 €
Maison T4Lot M020
88,6 m²
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278 000 €2 982 € / m² équiv. ancien
1 414 € / moissans PTZ : 1 528 €
Maison T4Lot M022
85,8 m²
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278 500 €3 084 € / m² équiv. ancien
1 417 € / moissans PTZ : 1 531 €
Maison T4Lot M047
88,6 m²
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279 000 €2 994 € / m² équiv. ancien
1 419 € / moissans PTZ : 1 533 €
Maison T4Lot M042
88,6 m²
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279 000 €2 994 € / m² équiv. ancien
1 419 € / moissans PTZ : 1 533 €
Maison T4Lot M021
88,6 m²
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279 500 €2 998 € / m² équiv. ancien
1 422 € / moissans PTZ : 1 536 €
Maison T4Lot M019
85,8 m²
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280 000 €3 101 € / m² équiv. ancien
1 425 € / moissans PTZ : 1 539 €
Maison T4Lot M038
88,6 m²
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288 000 €3 090 € / m² équiv. ancien
1 469 € / moissans PTZ : 1 583 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Calculette
Acheter ici ou rester locataire : Les Jardins de Longueville ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone B2.
Transports et quartier
Les Jardins de Longueville est à environ 620 m de la station Longueville (Ligne P). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Questions fréquentes sur Les Jardins de Longueville
Quel est le prix des appartements de Les Jardins de Longueville ?
Les 17 logements disponibles de Les Jardins de Longueville sont proposés de 255 000 € à 288 000 €, soit 3 161 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur European Homes.
Quand Les Jardins de Longueville sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 3e trimestre 2027, selon le calendrier communiqué par European Homes. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Quels transports sont proches de Les Jardins de Longueville ?
La station Longueville (Ligne P) est à environ 620 m, soit 10 minutes à pied. La station Longueville (TER GRAND-EST) est à environ 10 minutes.
Peut-on acheter dans Les Jardins de Longueville avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Longueville est en zone B2, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans Les Jardins de Longueville ?
Le promoteur annonce les frais de notaire offerts, sous conditions (lots et dates concernés à vérifier avec votre conseiller). Sans cette offre, ils seraient d'environ 2,2 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
Quelle mensualité pour acheter dans Les Jardins de Longueville ?
Pour le logement le moins cher (255 000 €), comptez environ 1 288 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 402 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de Les Jardins de Longueville ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de Les Jardins de Longueville et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
