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Perspective du programme neuf Horizon Marne à Noisy-le-Grand

Les Nouveaux Constructeurs · 4e trimestre 2028

Horizon Marne

11 logements neufs à Noisy-le-Grand, studio, 2 pièces, 3 pièces et 5 pièces +, de 218 300 € à 550 600 €.

17 Rue des Ormes 93160 Noisy-le-Grand · Bry-sur-Marne (RER A) à 2 min à pied

Plans et prix de Horizon Marne

Gratuit et sans engagement. Un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Perspective non contractuelle · © Les Nouveaux Constructeurs

L'essentiel

Prix
218 à 551 k€
Prix au m² équivalent ancien
5 597 €6 174 € affiché, avant ajustement
Lots disponibles
11
Livraison
4e trimestre 2028
Zone PTZ
A
Frais de notaire
Offerts sous conditions
Mensualité dès
1 012 € / moisavec prêt à taux zéro, sans apport
Transport le plus proche
2 min à piedBry-sur-Marne, RER A

Le programme Horizon Marne en bref

Horizon Marne est un programme neuf par Les Nouveaux Constructeurs situé à Noisy-le-Grand (93160), 17 Rue des Ormes. 11 logements y sont disponibles : studio, 2 pièces, 3 pièces et 5 pièces +, de 32 à 105 m².

Les prix vont de 218 300 € à 550 600 €, soit 6 174 € par m² en moyenne, 12 % au-dessus de la médiane du neuf à Noisy-le-Grand (5 514 € le m²).

La station Bry-sur-Marne (RER A) est à environ 2 minutes à pied, Neuilly-Plaisance (RER A) à 21 minutes. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028. Noisy-le-Grand est en zone A pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont offerts sous conditions par le promoteur ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 5 597 €.

  • 01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
  • 02Frais de notaire offerts sous conditions par le promoteur
  • 03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
  • 04Prêt à taux zéro possible, zone A
Horizon Marne, perspective 1
Horizon Marne, perspective 2
Horizon Marne, perspective 3
Horizon Marne, perspective 4

Perspectives non contractuelles · © Les Nouveaux Constructeurs

Grille des prix : 11 lots

Prix de la grille Les Nouveaux Constructeurs. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.

Lots disponibles, prix grille promoteur
LogementSurfaceÉtageExtérieur Prix Mensualité avec PTZ Plan
StudioLot · 32,3 m² · · 218 300 €6 430 € / m² équiv. ancien 1 012 € / moissans PTZ : 1 201 €
T2Lot · 42,6 m² · · 327 700 €7 307 € / m² équiv. ancien 1 606 € / moissans PTZ : 1 798 €
T2Lot · 43 m² · · 327 700 €7 240 € / m² équiv. ancien 1 606 € / moissans PTZ : 1 798 €
T3Lot · 51 m² · · 346 300 €6 457 € / m² équiv. ancien 1 746 € / moissans PTZ : 1 899 €
T3Lot · 58,8 m² · · 346 300 €5 597 € / m² équiv. ancien 1 746 € / moissans PTZ : 1 899 €
T3Lot · 54,3 m² · · 346 300 €6 066 € / m² équiv. ancien 1 746 € / moissans PTZ : 1 899 €
T3Lot · 58,8 m² · · 346 300 €5 597 € / m² équiv. ancien 1 746 € / moissans PTZ : 1 899 €
T3Lot · 66,2 m² · · 346 300 €4 970 € / m² équiv. ancien 1 746 € / moissans PTZ : 1 899 €
T3Lot · 67,5 m² · · 346 300 €4 875 € / m² équiv. ancien 1 746 € / moissans PTZ : 1 899 €
T3Lot · 65,5 m² · · 346 300 €5 024 € / m² équiv. ancien 1 746 € / moissans PTZ : 1 899 €
T5 et +Lot · 105 m² · · 550 600 €4 982 € / m² équiv. ancien 2 931 € / moissans PTZ : 3 006 €

Recevez le plan de ce lot par e-mail

Avec la notice descriptive et la grille à jour. Gratuit, sans engagement.

Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).

Calculette

Acheter ici ou rester locataire : Horizon Marne ?

Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).

Personnes qui vivront dans le logement
Propriétaire de votre résidence principale ces 2 dernières années ?
Logement
Durée du prêt

–

Prêt à taux zéro estimé

Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire

– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .

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Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A.

Transports et quartier

Horizon Marne est à environ 140 m de la station Bry-sur-Marne (RER A). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.

Le neuf à Noisy-le-Grand : 9 programmes

  • Bry-sur-Marne RER A2 min
  • Neuilly-Plaisance RER A21 min
  • Noisy-le-Grand-Mont d'Est RER A28 min

Questions fréquentes sur Horizon Marne

Quel est le prix des appartements de Horizon Marne ?

Les 11 logements disponibles de Horizon Marne sont proposés de 218 300 € à 550 600 €, soit 6 174 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur Les Nouveaux Constructeurs.

Quand Horizon Marne sera-t-il livré ?

La livraison est prévue au 4e trimestre 2028, selon le calendrier communiqué par Les Nouveaux Constructeurs. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.

Quels transports sont proches de Horizon Marne ?

La station Bry-sur-Marne (RER A) est à environ 140 m, soit 2 minutes à pied. La station Neuilly-Plaisance (RER A) est à environ 21 minutes.

Peut-on acheter dans Horizon Marne avec un PTZ ?

Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Noisy-le-Grand est en zone A, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.

Combien coûtent les frais de notaire dans Horizon Marne ?

Le promoteur annonce les frais de notaire offerts, sous conditions (lots et dates concernés à vérifier avec votre conseiller). Sans cette offre, ils seraient d'environ 2,1 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien.

Quelle mensualité pour acheter dans Horizon Marne ?

Pour le logement le moins cher (218 300 €), comptez environ 1 012 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 201 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.

Comment obtenir les plans de Horizon Marne ?

Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Comment se passe l'achat sur plan

  1. Réservation

    Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.

  2. Financement

    Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.

  3. Acte chez le notaire

    Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.

  4. Livraison

    Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.

Nos visites en vidéo

Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.

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Ils ont acheté dans le neuf avec nous

4,9/5sur 114 avis Google et Immodvisor

  • ★★★★★

    « Accompagnement réactif et professionnel. Bon conseil sur la durée du projet. »

    Laurent G. · 14.11.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Très bon contact. Réactivité. Renseignements fiables. Présentation du courtier. »

    K.c · 10.11.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « M. Sitbon a été très patient et humain face aux difficultés de l'obtention du prêt bancaire. »

    SamD · 29.08.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Sacha Sitbon a été un conseiller excellent. Infatigable malgré mes demandes changeantes. »

    Clara D. · 04.06.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Accueil et présentation très professionnelle. Grande réactivité et disponibilité avec explications pédagogiques. »

    PVM · 31.05.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Nous avons eu une excellente expérience avec Sacha lors de l'achat de notre appartement. »

    Fabien et Sarah · 29.05.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Sacha m'a accompagné dans ce premier achat en VEFA. »

    Caroline · 14.03.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Personne à l'écoute et très disponible. Reste très pro. »

    Robin · 06.03.2025 · Immodvisor

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Prototype v2, non publié · données du stock au 27/10/2026

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