Le programme Jardin Hanaé - Petit Nanterre en bref
Jardin Hanaé - Petit Nanterre est un programme neuf par Quartus situé à Nanterre (92000), 27 Rue des Hêtres. 15 logements y sont disponibles : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces +, de 35 à 102 m².
Les prix vont de 215 000 € à 596 000 €, soit 5 347 € par m² en moyenne, 5 % en dessous de la médiane du neuf à Nanterre (5 613 € le m²). 4 lots sur 15 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin).
La station Parc Pierre Lagravère (T2) est à environ 12 minutes à pied, Victor Basch (T2) à 12 minutes. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027. Nanterre est en zone A bis pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 2 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 4 434 €.
01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
02Frais de notaire d'environ 2 % du prix
03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
Prix de la grille Quartus. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
StudioLot 1275009030
35,5 m²
2
·
Inclus
215 000 €5 057 € / m² équiv. ancien
997 € / moissans PTZ : 1 183 €
StudioLot 989615834
35,4 m²
1
·
Non
215 000 €5 767 € / m² équiv. ancien
997 € / moissans PTZ : 1 183 €
T2Lot 599488432
53 m²
4
·
Inclus
303 000 €4 961 € / m² équiv. ancien
1 470 € / moissans PTZ : 1 664 €
T3Lot 378954194
64,1 m²
1
·
Inclus
318 000 €4 322 € / m² équiv. ancien
1 553 € / moissans PTZ : 1 745 €
T3Lot 1479756768
63,1 m²
1
·
Inclus
323 000 €4 472 € / m² équiv. ancien
1 580 € / moissans PTZ : 1 772 €
T3Lot 286419595
64 m²
4
·
Inclus
334 000 €4 569 € / m² équiv. ancien
1 640 € / moissans PTZ : 1 832 €
T3Lot 1816344561
62,3 m²
2
·
Inclus
336 000 €4 725 € / m² équiv. ancien
1 651 € / moissans PTZ : 1 843 €
T4Lot 27213339
85,3 m²
1
·
Inclus
412 000 €4 299 € / m² équiv. ancien
2 104 € / moissans PTZ : 2 255 €
T4Lot 421933377
85,2 m²
2
·
Inclus
413 000 €4 311 € / m² équiv. ancien
2 110 € / moissans PTZ : 2 260 €
T4Lot 853355871
85,2 m²
3
·
Inclus
424 000 €4 434 € / m² équiv. ancien
2 169 € / moissans PTZ : 2 320 €
T4Lot 1856581841
86,8 m²
3
·
Inclus
434 000 €4 465 € / m² équiv. ancien
2 223 € / moissans PTZ : 2 374 €
T4Lot 555486647
92,9 m²
4
Terrasse 17,87 m²
Inclus
463 000 €4 223 € / m² équiv. ancien
2 381 € / moissans PTZ : 2 531 €
T5 et +Lot 535783728
102,1 m²
5
Balcon 5,98 m², Terrasse 17,84 m²
Inclus
517 000 €4 223 € / m² équiv. ancien
2 749 € / moissans PTZ : 2 824 €
T5 et +Lot 92220624
98 m²
4
Terrasse 90,66 m²
Inclus
588 000 €4 263 € / m² équiv. ancien
3 134 € / moissans PTZ : 3 209 €
T5 et +Lot 122226639
100 m²
4
Terrasse 88,91 m²
Inclus
596 000 €4 276 € / m² équiv. ancien
3 177 € / moissans PTZ : 3 252 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Calculette
Acheter ici ou rester locataire : Jardin Hanaé - Petit Nanterre ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A bis.
Transports et quartier
Jardin Hanaé - Petit Nanterre est à environ 720 m de la station Parc Pierre Lagravère (T2). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Questions fréquentes sur Jardin Hanaé - Petit Nanterre
Quel est le prix des appartements de Jardin Hanaé - Petit Nanterre ?
Les 15 logements disponibles de Jardin Hanaé - Petit Nanterre sont proposés de 215 000 € à 596 000 €, soit 5 347 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur Quartus.
Quand Jardin Hanaé - Petit Nanterre sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, selon le calendrier communiqué par Quartus. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Quels transports sont proches de Jardin Hanaé - Petit Nanterre ?
La station Parc Pierre Lagravère (T2) est à environ 720 m, soit 12 minutes à pied. La station Victor Basch (T2) est à environ 12 minutes.
Peut-on acheter dans Jardin Hanaé - Petit Nanterre avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Nanterre est en zone A bis, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans Jardin Hanaé - Petit Nanterre ?
Pour un logement à 412 000 €, les frais de notaire sont d'environ 8 240 €, soit 2 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.
Quelle mensualité pour acheter dans Jardin Hanaé - Petit Nanterre ?
Pour le logement le moins cher (215 000 €), comptez environ 997 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 183 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de Jardin Hanaé - Petit Nanterre ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Recevoir les plans de Jardin Hanaé - Petit Nanterre
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de Jardin Hanaé - Petit Nanterre et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
