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Intérieur d'appartement neuf, illustration pour L'Ariane

Non communiquée

L'Ariane

13 logements neufs au Bourget, studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces +, de 184 000 € à 529 649 €.

16 Avenue Francis de Pressensé · Le Bourget (RER B) à 2 min à pied

Plans et prix de L'Ariane

Gratuit et sans engagement. Un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Illustration non contractuelle, ne représente pas le programme

L'essentiel

Prix
184 à 530 k€
Prix au m² équivalent ancien
5 246 €5 971 € affiché, avant ajustement
Lots disponibles
13
Livraison
Non communiquée
Zone PTZ
A
Frais de notaire
2,1 % du prix
Mensualité dès
854 € / moisavec prêt à taux zéro, sans apport
Transport le plus proche
2 min à piedLe Bourget, RER B

Le programme L'Ariane en bref

L'Ariane est un programme neuf situé au Bourget (93350), 16 Avenue Francis de Pressensé. 13 logements y sont disponibles : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces +, de 26 à 96 m².

Les prix vont de 184 000 € à 529 649 €, soit 5 971 € par m² en moyenne. 12 lots sur 13 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Certains lots sont proposés à TVA réduite, sous conditions de ressources et de résidence principale.

La station Le Bourget (RER B) est à environ 2 minutes à pied. La livraison est prévue au Non communiquée. Le Bourget est en zone A pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 2,1 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 5 246 €.

  • 01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
  • 02Frais de notaire d'environ 2,1 % du prix
  • 03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
  • 04Prêt à taux zéro possible, zone A

Grille des prix : 13 lots

Prix de la grille du promoteur. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.

Lots disponibles, prix grille promoteur
LogementSurfaceÉtageExtérieur Parking Prix Mensualité avec PTZ Plan
StudioLot 305B 26,4 m² 3 Balcon 2,05 m² Non 184 000 €6 379 € / m² équiv. ancien 854 € / moissans PTZ : 1 013 €
T2Lot 108B 33 m² 1 · Non 206 996 €5 956 € / m² équiv. ancien 960 € / moissans PTZ : 1 139 €
T3Lot 109 56,6 m² 1 Balcon 1,91 m² Inclus 331 384 €5 208 € / m² équiv. ancien 1 626 € / moissans PTZ : 1 818 €
T3Lot 403 57,1 m² 4 Balcon 3,43 m² Inclus 340 928 €5 253 € / m² équiv. ancien 1 717 € / moissans PTZ : 1 869 €
T3Lot 106 59 m² 1 Balcon 4,36 m² Inclus 350 400 €5 194 € / m² équiv. ancien 1 769 € / moissans PTZ : 1 921 €
T3Lot 108 58,9 m² 1 Balcon 3,42 m² Inclus 351 488 €5 264 € / m² équiv. ancien 1 775 € / moissans PTZ : 1 927 €
T3Lot 405 58,8 m² 4 Balcon 4,34 m² Inclus 352 869 €5 253 € / m² équiv. ancien 1 782 € / moissans PTZ : 1 934 €
T3Lot 204 59 m² 2 Balcon 4,47 m² Inclus 354 068 €5 246 € / m² équiv. ancien 1 789 € / moissans PTZ : 1 941 €
T3Lot 305 59 m² 3 Balcon 4,47 m² Inclus 354 594 €5 255 € / m² équiv. ancien 1 792 € / moissans PTZ : 1 944 €
T3Lot 004 67,8 m² RDC Terrasse 41,9 m² Inclus 391 904 €4 450 € / m² équiv. ancien 1 995 € / moissans PTZ : 2 146 €
T4Lot 002 71,7 m² RDC Terrasse 68,68 m² Inclus 392 218 €3 875 € / m² équiv. ancien 1 997 € / moissans PTZ : 2 147 €
T4Lot 505 73,5 m² 5 Terrasse 26,36 m² Inclus 432 966 €4 871 € / m² équiv. ancien 2 218 € / moissans PTZ : 2 368 €
T5 et +Lot 502 96,3 m² 5 Terrasse 65,94 m² Inclus 529 649 €4 208 € / m² équiv. ancien 2 817 € / moissans PTZ : 2 892 €

Recevez le plan de ce lot par e-mail

Avec la notice descriptive et la grille à jour. Gratuit, sans engagement.

Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).

Calculette

Acheter ici ou rester locataire : L'Ariane ?

Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).

Personnes qui vivront dans le logement
Propriétaire de votre résidence principale ces 2 dernières années ?
Logement
Durée du prêt

–

Prêt à taux zéro estimé

Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire

– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .

Vérifier mon calcul avec un conseiller

Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A.

Transports et quartier

L'Ariane est à environ 150 m de la station Le Bourget (RER B). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.

Le neuf au Bourget : 1 programme

  • Le Bourget RER B2 min
  • Le Bourget T114 min
  • La Courneuve 8 Mai 1945 T127 min
  • La Courneuve 8 Mai 1945 Métro 727 min

Questions fréquentes sur L'Ariane

Quel est le prix des appartements de L'Ariane ?

Les 13 logements disponibles de L'Ariane sont proposés de 184 000 € à 529 649 €, soit 5 971 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur.

Quand L'Ariane sera-t-il livré ?

La livraison est prévue au Non communiquée, selon le calendrier communiqué par le promoteur. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.

Quels transports sont proches de L'Ariane ?

La station Le Bourget (RER B) est à environ 150 m, soit 2 minutes à pied. La station Le Bourget (T11) est à environ 4 minutes.

Peut-on acheter dans L'Ariane avec un PTZ ?

Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Le Bourget est en zone A, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.

Combien coûtent les frais de notaire dans L'Ariane ?

Pour un logement à 352 869 €, les frais de notaire sont d'environ 7 410 €, soit 2,1 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.

Quelle mensualité pour acheter dans L'Ariane ?

Pour le logement le moins cher (184 000 €), comptez environ 854 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 013 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.

Comment obtenir les plans de L'Ariane ?

Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Comment se passe l'achat sur plan

  1. Réservation

    Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.

  2. Financement

    Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.

  3. Acte chez le notaire

    Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.

  4. Livraison

    Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.

Nos visites en vidéo

Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.

YouTube Instagram

Ils ont acheté dans le neuf avec nous

4,9/5sur 114 avis Google et Immodvisor

  • ★★★★★

    « Accompagnement réactif et professionnel. Bon conseil sur la durée du projet. »

    Laurent G. · 14.11.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Très bon contact. Réactivité. Renseignements fiables. Présentation du courtier. »

    K.c · 10.11.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « M. Sitbon a été très patient et humain face aux difficultés de l'obtention du prêt bancaire. »

    SamD · 29.08.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Sacha Sitbon a été un conseiller excellent. Infatigable malgré mes demandes changeantes. »

    Clara D. · 04.06.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Accueil et présentation très professionnelle. Grande réactivité et disponibilité avec explications pédagogiques. »

    PVM · 31.05.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Nous avons eu une excellente expérience avec Sacha lors de l'achat de notre appartement. »

    Fabien et Sarah · 29.05.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Sacha m'a accompagné dans ce premier achat en VEFA. »

    Caroline · 14.03.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Personne à l'écoute et très disponible. Reste très pro. »

    Robin · 06.03.2025 · Immodvisor

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