Cour Nova est un programme neuf par Crédit Agricole Immobilier situé à La Courneuve (93120), 2 Rue de Normandie. 57 logements y sont disponibles : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces +, de 28 à 105 m².
Les prix vont de 148 755 € à 408 900 €, soit 4 664 € par m² en moyenne. Certains lots sont proposés à TVA réduite, sous conditions de ressources et de résidence principale.
La station La Courneuve 8 Mai 1945 (Métro 7) est à environ 4 minutes à pied. La livraison est prévue au 2e trimestre 2028. La Courneuve est en zone A pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont offerts sous conditions par le promoteur ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 4 436 €.
01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
02Frais de notaire offerts sous conditions par le promoteur
03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
Prix de la grille Crédit Agricole Immobilier. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
StudioLot 537281180
28,1 m²
·
·
148 755 €5 017 € / m² équiv. ancien
692 € / moissans PTZ : 820 €
StudioLot 835808786
28,1 m²
·
·
150 513 €5 076 € / m² équiv. ancien
700 € / moissans PTZ : 830 €
StudioLot 1668931344
30,8 m²
·
·
153 239 €4 719 € / m² équiv. ancien
712 € / moissans PTZ : 845 €
StudioLot 470319424
30,5 m²
·
·
154 294 €4 803 € / m² équiv. ancien
717 € / moissans PTZ : 850 €
StudioLot 363421455
34,4 m²
·
·
169 415 €4 666 € / m² équiv. ancien
787 € / moissans PTZ : 933 €
StudioLot 558395882
34,4 m²
·
·
170 822 €4 705 € / m² équiv. ancien
793 € / moissans PTZ : 941 €
StudioLot 718862735
34,6 m²
·
·
179 790 €4 930 € / m² équiv. ancien
835 € / moissans PTZ : 990 €
StudioLot 343438743
37,1 m²
·
·
191 131 €4 882 € / m² équiv. ancien
887 € / moissans PTZ : 1 052 €
StudioLot 1423906406
37,2 m²
·
·
191 570 €4 890 € / m² équiv. ancien
889 € / moissans PTZ : 1 054 €
StudioLot 1809829111
35,9 m²
·
·
193 856 €5 122 € / m² équiv. ancien
900 € / moissans PTZ : 1 067 €
StudioLot 828555732
35,9 m²
·
·
193 944 €5 132 € / m² équiv. ancien
900 € / moissans PTZ : 1 067 €
T2Lot 989872165
42,3 m²
·
·
215 044 €4 823 € / m² équiv. ancien
997 € / moissans PTZ : 1 183 €
T2Lot 1435878501
45,4 m²
·
·
229 463 €4 798 € / m² équiv. ancien
1 068 € / moissans PTZ : 1 262 €
T2Lot 231225430
53,2 m²
·
·
238 782 €4 258 € / m² équiv. ancien
1 119 € / moissans PTZ : 1 313 €
T2Lot 1515803031
53,2 m²
·
·
243 793 €4 347 € / m² équiv. ancien
1 146 € / moissans PTZ : 1 340 €
T2Lot 475277155
53,1 m²
·
·
247 222 €4 420 € / m² équiv. ancien
1 165 € / moissans PTZ : 1 359 €
T3Lot 1612151968
64,6 m²
·
·
301 290 €4 428 € / m² équiv. ancien
1 461 € / moissans PTZ : 1 655 €
T3Lot 1977758330
68,5 m²
·
·
305 950 €4 240 € / m² équiv. ancien
1 487 € / moissans PTZ : 1 680 €
T3Lot 1721507726
64,6 m²
·
·
307 005 €4 512 € / m² équiv. ancien
1 492 € / moissans PTZ : 1 686 €
T3Lot 1873391334
69,4 m²
·
·
308 763 €4 222 € / m² équiv. ancien
1 502 € / moissans PTZ : 1 695 €
T3Lot 2105912646
65,5 m²
·
·
309 027 €4 479 € / m² équiv. ancien
1 503 € / moissans PTZ : 1 696 €
T3Lot 492258670
65,3 m²
·
·
309 203 €4 490 € / m² équiv. ancien
1 504 € / moissans PTZ : 1 697 €
T3Lot 1543981874
65,8 m²
·
·
312 016 €4 502 € / m² équiv. ancien
1 520 € / moissans PTZ : 1 713 €
T3Lot 1880919158
67,2 m²
·
·
313 071 €4 421 € / m² équiv. ancien
1 526 € / moissans PTZ : 1 718 €
T3Lot 1893246162
65,5 m²
·
·
313 687 €4 546 € / m² équiv. ancien
1 529 € / moissans PTZ : 1 722 €
T3Lot 2097998908
69,4 m²
·
·
315 093 €4 309 € / m² équiv. ancien
1 537 € / moissans PTZ : 1 729 €
T3Lot 275952618
63,2 m²
·
·
315 797 €4 743 € / m² équiv. ancien
1 541 € / moissans PTZ : 1 733 €
T3Lot 840258262
66,9 m²
·
·
316 940 €4 495 € / m² équiv. ancien
1 547 € / moissans PTZ : 1 739 €
T3Lot 1669409695
66,9 m²
·
·
319 489 €4 531 € / m² équiv. ancien
1 561 € / moissans PTZ : 1 753 €
T3Lot 498116943
71,3 m²
·
·
321 599 €4 280 € / m² équiv. ancien
1 572 € / moissans PTZ : 1 765 €
T3Lot 1829062598
69,4 m²
·
·
324 588 €4 436 € / m² équiv. ancien
1 589 € / moissans PTZ : 1 781 €
T3Lot 2124156610
66,9 m²
·
·
325 995 €4 623 € / m² équiv. ancien
1 596 € / moissans PTZ : 1 788 €
T3Lot 1371352399
70 m²
·
·
328 984 €4 458 € / m² équiv. ancien
1 613 € / moissans PTZ : 1 805 €
T3Lot 2038493672
66,3 m²
·
·
329 863 €4 723 € / m² équiv. ancien
1 618 € / moissans PTZ : 1 809 €
T3Lot 884280865
70,3 m²
·
·
332 677 €4 490 € / m² équiv. ancien
1 633 € / moissans PTZ : 1 825 €
T3Lot 1830314739
70,3 m²
·
·
339 534 €4 582 € / m² équiv. ancien
1 709 € / moissans PTZ : 1 862 €
T3Lot 1652795187
63,6 m²
·
·
345 161 €5 151 € / m² équiv. ancien
1 740 € / moissans PTZ : 1 892 €
T3Lot 262065120
67,1 m²
·
·
345 161 €4 881 € / m² équiv. ancien
1 740 € / moissans PTZ : 1 892 €
T4Lot 1879416519
79,6 m²
·
·
323 797 €3 860 € / m² équiv. ancien
1 584 € / moissans PTZ : 1 777 €
T4Lot 1481919298
82 m²
·
·
328 457 €3 803 € / m² équiv. ancien
1 610 € / moissans PTZ : 1 802 €
T4Lot 868820521
82,6 m²
·
·
329 512 €3 787 € / m² équiv. ancien
1 616 € / moissans PTZ : 1 808 €
T4Lot 1001991197
81,8 m²
·
·
336 193 €3 902 € / m² équiv. ancien
1 652 € / moissans PTZ : 1 844 €
T4Lot 1792477014
81,9 m²
·
·
357 733 €4 144 € / m² équiv. ancien
1 809 € / moissans PTZ : 1 961 €
T4Lot 1451286788
88,2 m²
·
·
361 513 €3 890 € / m² équiv. ancien
1 830 € / moissans PTZ : 1 981 €
T4Lot 1764917147
82,6 m²
·
·
361 513 €4 154 € / m² équiv. ancien
1 830 € / moissans PTZ : 1 981 €
T4Lot 780660373
88,8 m²
·
·
363 535 €3 885 € / m² équiv. ancien
1 841 € / moissans PTZ : 1 992 €
T4Lot 343467527
85,6 m²
·
·
364 503 €4 041 € / m² équiv. ancien
1 846 € / moissans PTZ : 1 997 €
T4Lot 1755642440
85,1 m²
·
·
376 459 €4 199 € / m² équiv. ancien
1 911 € / moissans PTZ : 2 062 €
T4Lot 1051210571
90,1 m²
·
·
378 393 €3 984 € / m² équiv. ancien
1 922 € / moissans PTZ : 2 073 €
T4Lot 56401481
85,2 m²
·
·
378 393 €4 215 € / m² équiv. ancien
1 922 € / moissans PTZ : 2 073 €
T4Lot 1043607665
89,9 m²
·
·
380 679 €4 017 € / m² équiv. ancien
1 934 € / moissans PTZ : 2 085 €
T4Lot 1224989847
86,4 m²
·
·
381 470 €4 192 € / m² équiv. ancien
1 939 € / moissans PTZ : 2 089 €
T4Lot 1578540123
85,2 m²
·
·
385 778 €4 295 € / m² équiv. ancien
1 962 € / moissans PTZ : 2 113 €
T4Lot 541392693
85,1 m²
·
·
385 954 €4 305 € / m² équiv. ancien
1 963 € / moissans PTZ : 2 114 €
T4Lot 1186338813
89,9 m²
·
·
388 416 €4 099 € / m² équiv. ancien
1 976 € / moissans PTZ : 2 127 €
T5 et +Lot 689901490
104,8 m²
·
·
400 724 €3 629 € / m² équiv. ancien
2 043 € / moissans PTZ : 2 194 €
T5 et +Lot 303456386
104,8 m²
·
·
408 900 €3 703 € / m² équiv. ancien
2 087 € / moissans PTZ : 2 238 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Calculette
Acheter ici ou rester locataire : Cour Nova ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A.
Transports et quartier
Cour Nova est à environ 260 m de la station La Courneuve 8 Mai 1945 (Métro 7). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Les 57 logements disponibles de Cour Nova sont proposés de 148 755 € à 408 900 €, soit 4 664 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur Crédit Agricole Immobilier.
Quand Cour Nova sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 2e trimestre 2028, selon le calendrier communiqué par Crédit Agricole Immobilier. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Quels transports sont proches de Cour Nova ?
La station La Courneuve 8 Mai 1945 (Métro 7) est à environ 260 m, soit 4 minutes à pied. La station La Courneuve 8 Mai 1945 (T1) est à environ 4 minutes.
Peut-on acheter dans Cour Nova avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. La Courneuve est en zone A, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans Cour Nova ?
Le promoteur annonce les frais de notaire offerts, sous conditions (lots et dates concernés à vérifier avec votre conseiller). Sans cette offre, ils seraient d'environ 2 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
Quelle mensualité pour acheter dans Cour Nova ?
Pour le logement le moins cher (148 755 €), comptez environ 692 € par mois avec le prêt à taux zéro, 820 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de Cour Nova ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de Cour Nova et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
