Retrospective est un programme neuf par Bouygues Immobilier situé à Ivry-sur-Seine (94200), 115 Boulevard Paul Vaillant Couturier. 93 logements y sont disponibles : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces +, de 31 à 124 m².
Les prix vont de 199 571 € à 693 000 €, soit 5 820 € par m² en moyenne, dans la médiane du neuf à Ivry-sur-Seine. 35 lots sur 93 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin).
La station Ivry-sur-Seine (RER C) est à environ 12 minutes à pied, Charenton-Écoles (Métro 8) à 18 minutes. La livraison est prévue au 3e trimestre 2028. Ivry-sur-Seine est en zone A bis pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont offerts sous conditions par le promoteur ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 4 960 €.
01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
02Frais de notaire offerts sous conditions par le promoteur
03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
Prix de la grille Bouygues Immobilier. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
StudioLot ·
30,8 m²
4
·
Non
199 571 €6 157 € / m² équiv. ancien
926 € / moissans PTZ : 1 098 €
StudioLot ·
30,8 m²
5
·
Non
199 571 €6 157 € / m² équiv. ancien
926 € / moissans PTZ : 1 098 €
StudioLot ·
34,8 m²
6
·
Non
209 241 €5 704 € / m² équiv. ancien
971 € / moissans PTZ : 1 151 €
StudioLot ·
34,8 m²
7
·
Non
212 759 €5 800 € / m² équiv. ancien
987 € / moissans PTZ : 1 171 €
StudioLot ·
34,8 m²
8
·
Non
216 275 €5 896 € / m² équiv. ancien
1 003 € / moissans PTZ : 1 190 €
StudioLot ·
34,8 m²
9
·
Non
219 791 €5 992 € / m² équiv. ancien
1 019 € / moissans PTZ : 1 209 €
StudioLot D143
30,8 m²
4
·
Non
227 000 €7 003 € / m² équiv. ancien
1 054 € / moissans PTZ : 1 249 €
StudioLot D153
30,8 m²
5
·
Non
227 000 €7 003 € / m² équiv. ancien
1 054 € / moissans PTZ : 1 249 €
StudioLot D3064
34,8 m²
6
Balcon 8,8 m²
Non
238 000 €5 760 € / m² équiv. ancien
1 115 € / moissans PTZ : 1 309 €
StudioLot D3074
34,8 m²
7
Balcon 8,8 m²
Non
242 000 €5 857 € / m² équiv. ancien
1 136 € / moissans PTZ : 1 331 €
StudioLot D3084
34,8 m²
8
Balcon 8,8 m²
Non
246 000 €5 954 € / m² équiv. ancien
1 158 € / moissans PTZ : 1 353 €
StudioLot D3094
34,8 m²
9
Balcon 13 m²
Non
250 000 €5 743 € / m² équiv. ancien
1 180 € / moissans PTZ : 1 374 €
T2Lot ·
45,7 m²
1
·
Non
289 246 €6 002 € / m² équiv. ancien
1 395 € / moissans PTZ : 1 589 €
T2Lot ·
47,7 m²
2
·
Non
294 521 €5 855 € / m² équiv. ancien
1 424 € / moissans PTZ : 1 618 €
T2Lot ·
47,7 m²
3
·
Non
299 796 €5 960 € / m² équiv. ancien
1 453 € / moissans PTZ : 1 646 €
T2Lot ·
46,8 m²
5
·
Non
309 466 €6 270 € / m² équiv. ancien
1 506 € / moissans PTZ : 1 699 €
T2Lot ·
49,9 m²
3
·
Non
309 466 €5 885 € / m² équiv. ancien
1 506 € / moissans PTZ : 1 699 €
T2Lot ·
54,3 m²
2
·
Non
319 138 €5 578 € / m² équiv. ancien
1 559 € / moissans PTZ : 1 751 €
T2Lot ·
54,3 m²
3
·
Non
319 138 €5 578 € / m² équiv. ancien
1 559 € / moissans PTZ : 1 751 €
T2Lot ·
47,8 m²
10
·
Non
319 138 €6 335 € / m² équiv. ancien
1 559 € / moissans PTZ : 1 751 €
T2Lot ·
46,8 m²
4
·
Non
321 160 €6 508 € / m² équiv. ancien
1 570 € / moissans PTZ : 1 762 €
T2Lot D113
47,7 m²
1
Terrasse 5,54 m²
Inclus
329 000 €5 815 € / m² équiv. ancien
1 613 € / moissans PTZ : 1 805 €
T2Lot D123
47,7 m²
2
·
Inclus
335 000 €6 136 € / m² équiv. ancien
1 646 € / moissans PTZ : 1 837 €
T2Lot D133
47,7 m²
3
·
Inclus
341 000 €6 256 € / m² équiv. ancien
1 717 € / moissans PTZ : 1 870 €
T2Lot D151
46,8 m²
5
Balcon 12,26 m²
Inclus
352 000 €5 835 € / m² équiv. ancien
1 778 € / moissans PTZ : 1 929 €
T2Lot D3034
49,9 m²
3
Balcon 8,7 m²
Inclus
352 000 €5 696 € / m² équiv. ancien
1 778 € / moissans PTZ : 1 929 €
T2Lot D125
54,3 m²
2
·
Inclus
363 000 €5 885 € / m² équiv. ancien
1 838 € / moissans PTZ : 1 989 €
T2Lot D135
54,3 m²
3
·
Inclus
363 000 €5 885 € / m² équiv. ancien
1 838 € / moissans PTZ : 1 989 €
T2Lot D3104
47,8 m²
10
Balcon 13 m²
Inclus
363 000 €5 883 € / m² équiv. ancien
1 838 € / moissans PTZ : 1 989 €
T2Lot D141
46,8 m²
4
Terrasse 18,15 m²
Inclus
365 300 €6 153 € / m² équiv. ancien
1 850 € / moissans PTZ : 2 002 €
T3Lot ·
69 m²
1
·
Non
319 138 €4 389 € / m² équiv. ancien
1 559 € / moissans PTZ : 1 751 €
T3Lot ·
69,8 m²
1
·
Non
329 688 €4 485 € / m² équiv. ancien
1 617 € / moissans PTZ : 1 808 €
T3Lot ·
64,6 m²
4
·
Non
329 688 €4 840 € / m² équiv. ancien
1 617 € / moissans PTZ : 1 808 €
T3Lot ·
69,8 m²
2
·
Non
334 084 €4 545 € / m² équiv. ancien
1 641 € / moissans PTZ : 1 832 €
T3Lot ·
68,4 m²
1
·
Non
339 359 €4 710 € / m² équiv. ancien
1 708 € / moissans PTZ : 1 861 €
T3Lot ·
69,8 m²
3
·
Non
339 359 €4 617 € / m² équiv. ancien
1 708 € / moissans PTZ : 1 861 €
T3Lot ·
64,5 m²
5
·
Non
339 359 €4 990 € / m² équiv. ancien
1 708 € / moissans PTZ : 1 861 €
T3Lot ·
68,8 m²
RDC
·
Non
339 359 €4 681 € / m² équiv. ancien
1 708 € / moissans PTZ : 1 861 €
T3Lot ·
63,6 m²
5
·
Non
339 359 €5 063 € / m² équiv. ancien
1 708 € / moissans PTZ : 1 861 €
T3Lot ·
61 m²
11
·
Non
339 359 €5 279 € / m² équiv. ancien
1 708 € / moissans PTZ : 1 861 €
T3Lot ·
69,9 m²
3
·
Non
359 632 €4 882 € / m² équiv. ancien
1 819 € / moissans PTZ : 1 971 €
T3Lot ·
66,3 m²
RDC
·
Non
359 632 €5 147 € / m² équiv. ancien
1 819 € / moissans PTZ : 1 971 €
T3Lot D3012
69 m²
1
·
Inclus
363 000 €4 630 € / m² équiv. ancien
1 838 € / moissans PTZ : 1 989 €
T3Lot ·
72,6 m²
3
·
Non
369 250 €4 827 € / m² équiv. ancien
1 872 € / moissans PTZ : 2 023 €
T3Lot ·
69,9 m²
5
·
Non
369 250 €5 013 € / m² équiv. ancien
1 872 € / moissans PTZ : 2 023 €
T3Lot D114
69,8 m²
1
Terrasse 10,27 m²
Inclus
375 000 €4 543 € / m² équiv. ancien
1 904 € / moissans PTZ : 2 054 €
T3Lot D144
64,6 m²
4
Balcon 6,4 m²
Inclus
375 000 €4 877 € / m² équiv. ancien
1 904 € / moissans PTZ : 2 054 €
T3Lot ·
70,2 m²
2
·
Non
378 921 €5 122 € / m² équiv. ancien
1 925 € / moissans PTZ : 2 075 €
T3Lot ·
70 m²
4
·
Non
379 800 €5 149 € / m² équiv. ancien
1 930 € / moissans PTZ : 2 080 €
T3Lot ·
70 m²
5
·
Non
379 800 €5 149 € / m² équiv. ancien
1 930 € / moissans PTZ : 2 080 €
T3Lot D124
69,8 m²
2
Balcon 6,4 m²
Inclus
380 000 €4 601 € / m² équiv. ancien
1 931 € / moissans PTZ : 2 081 €
T3Lot ·
70,2 m²
2
·
Non
382 438 €5 170 € / m² équiv. ancien
1 944 € / moissans PTZ : 2 094 €
T3Lot D111
68,4 m²
1
Balcon 12,27 m²
Inclus
386 000 €4 581 € / m² équiv. ancien
1 963 € / moissans PTZ : 2 114 €
T3Lot D134
69,8 m²
3
·
Inclus
386 000 €4 893 € / m² équiv. ancien
1 963 € / moissans PTZ : 2 114 €
T3Lot D154
64,6 m²
5
·
Inclus
386 000 €5 280 € / m² équiv. ancien
1 963 € / moissans PTZ : 2 114 €
T3Lot D204
68,8 m²
RDC
Terrasse 4,8 m², Jardin 5,6 m²
Inclus
386 000 €4 821 € / m² équiv. ancien
1 963 € / moissans PTZ : 2 114 €
T3Lot D3051
63,6 m²
5
Balcon 16 m²
Inclus
386 000 €4 767 € / m² équiv. ancien
1 963 € / moissans PTZ : 2 114 €
T3Lot D3112
61 m²
10
Balcon 13 m²
Inclus
386 000 €5 056 € / m² équiv. ancien
1 963 € / moissans PTZ : 2 114 €
T3Lot D3032
69,9 m²
3
Balcon 13,8 m²
Inclus
409 000 €4 728 € / m² équiv. ancien
2 088 € / moissans PTZ : 2 238 €
T3Lot D402
66,3 m²
RDC
Terrasse 23,3 m², Jardin 14,8 m²
Inclus
409 000 €4 857 € / m² équiv. ancien
2 088 € / moissans PTZ : 2 238 €
T3Lot D3033
72,6 m²
3
Balcon 12,3 m²
Inclus
420 000 €4 744 € / m² équiv. ancien
2 148 € / moissans PTZ : 2 298 €
T3Lot D3052
69,9 m²
5
Balcon 13,8 m²
Inclus
420 000 €4 864 € / m² équiv. ancien
2 148 € / moissans PTZ : 2 298 €
T3Lot D224
70,2 m²
2
Balcon 5,1 m², Terrasse 25,6 m²
Inclus
431 000 €4 775 € / m² équiv. ancien
2 207 € / moissans PTZ : 2 358 €
T3Lot D3043
70 m²
4
Balcon 18,1 m², Terrasse 15,3 m²
Inclus
432 000 €4 603 € / m² équiv. ancien
2 213 € / moissans PTZ : 2 363 €
T3Lot D3053
70 m²
5
Balcon 26,1 m²
Inclus
432 000 €4 635 € / m² équiv. ancien
2 213 € / moissans PTZ : 2 363 €
T3Lot D3022
70,2 m²
2
Terrasse 26,3 m²
Inclus
435 000 €4 966 € / m² équiv. ancien
2 229 € / moissans PTZ : 2 379 €
T4Lot ·
74,7 m²
11
·
Non
379 800 €4 825 € / m² équiv. ancien
1 930 € / moissans PTZ : 2 080 €
T4Lot ·
76,1 m²
4
·
Non
389 471 €4 857 € / m² équiv. ancien
1 982 € / moissans PTZ : 2 133 €
T4Lot ·
78,3 m²
2
·
Non
394 746 €4 785 € / m² équiv. ancien
2 011 € / moissans PTZ : 2 161 €
T4Lot ·
78,3 m²
1
·
Non
398 790 €4 834 € / m² équiv. ancien
2 033 € / moissans PTZ : 2 183 €
T4Lot ·
78,3 m²
3
·
Non
399 141 €4 838 € / m² équiv. ancien
2 034 € / moissans PTZ : 2 185 €
T4Lot ·
76,1 m²
5
·
Non
404 241 €5 041 € / m² équiv. ancien
2 062 € / moissans PTZ : 2 213 €
T4Lot ·
89,3 m²
RDC
·
Non
408 813 €4 344 € / m² équiv. ancien
2 087 € / moissans PTZ : 2 237 €
T4Lot ·
93 m²
RDC
·
Non
419 363 €4 279 € / m² équiv. ancien
2 144 € / moissans PTZ : 2 295 €
T4Lot D3111
74,7 m²
11
Balcon 16,5 m²
Inclus
432 000 €4 641 € / m² équiv. ancien
2 213 € / moissans PTZ : 2 363 €
T4Lot ·
84,2 m²
8
·
Non
439 584 €4 955 € / m² équiv. ancien
2 254 € / moissans PTZ : 2 404 €
T4Lot ·
84,1 m²
8
·
Non
439 584 €4 960 € / m² équiv. ancien
2 254 € / moissans PTZ : 2 404 €
T4Lot D112
78,3 m²
1
Terrasse 4,57 m²
Inclus
443 000 €4 964 € / m² équiv. ancien
2 272 € / moissans PTZ : 2 423 €
T4Lot D145
76,1 m²
4
·
Inclus
443 000 €5 197 € / m² équiv. ancien
2 272 € / moissans PTZ : 2 423 €
T4Lot ·
98,5 m²
RDC
·
Non
448 375 €4 320 € / m² équiv. ancien
2 301 € / moissans PTZ : 2 452 €
T4Lot ·
98,5 m²
2
·
Non
448 375 €4 320 € / m² équiv. ancien
2 301 € / moissans PTZ : 2 452 €
T4Lot D122
78,3 m²
2
Balcon 8,01 m²
Inclus
449 000 €4 874 € / m² équiv. ancien
2 305 € / moissans PTZ : 2 455 €
T4Lot D132
78,3 m²
3
·
Inclus
454 000 €5 184 € / m² équiv. ancien
2 332 € / moissans PTZ : 2 482 €
T4Lot D205
89,3 m²
RDC
Terrasse 6,8 m², Jardin 8,1 m²
Inclus
465 000 €4 518 € / m² équiv. ancien
2 391 € / moissans PTZ : 2 542 €
T4Lot D3001
93 m²
RDC
Terrasse 10,8 m²
Inclus
477 000 €4 444 € / m² équiv. ancien
2 457 € / moissans PTZ : 2 607 €
T4Lot D3082
84,2 m²
8
Balcon 23,8 m²
Inclus
500 000 €4 678 € / m² équiv. ancien
2 656 € / moissans PTZ : 2 732 €
T4Lot D3083
84,1 m²
8
Balcon 26 m²
Inclus
500 000 €4 630 € / m² équiv. ancien
2 656 € / moissans PTZ : 2 732 €
T4Lot D201
98,5 m²
RDC
Terrasse 6,7 m², Jardin 8,1 m²
Inclus
510 000 €4 530 € / m² équiv. ancien
2 711 € / moissans PTZ : 2 786 €
T4Lot D221
98,5 m²
2
Balcon 5,8 m²
Inclus
510 000 €4 527 € / m² équiv. ancien
2 711 € / moissans PTZ : 2 786 €
T5 et +Lot ·
124,2 m²
10
·
Non
579 371 €4 427 € / m² équiv. ancien
3 087 € / moissans PTZ : 3 162 €
T5 et +Lot ·
124,1 m²
10
·
Non
609 263 €4 660 € / m² équiv. ancien
3 249 € / moissans PTZ : 3 324 €
T5 et +Lot D3102
124,2 m²
10
Balcon 32,1 m²
Inclus
659 000 €4 282 € / m² équiv. ancien
3 518 € / moissans PTZ : 3 594 €
T5 et +Lot D3103
124,1 m²
10
Balcon 40,8 m²
2 inclus
693 000 €4 206 € / m² équiv. ancien
3 778 € / moissans PTZ : 3 778 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Calculette
Acheter ici ou rester locataire : Retrospective ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A bis.
Transports et quartier
Retrospective est à environ 720 m de la station Ivry-sur-Seine (RER C). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Quel est le prix des appartements de Retrospective ?
Les 93 logements disponibles de Retrospective sont proposés de 199 571 € à 693 000 €, soit 5 820 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur Bouygues Immobilier.
Quand Retrospective sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 3e trimestre 2028, selon le calendrier communiqué par Bouygues Immobilier. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Quels transports sont proches de Retrospective ?
La station Ivry-sur-Seine (RER C) est à environ 720 m, soit 12 minutes à pied. La station Charenton-Écoles (Métro 8) est à environ 18 minutes.
Peut-on acheter dans Retrospective avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Ivry-sur-Seine est en zone A bis, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans Retrospective ?
Le promoteur annonce les frais de notaire offerts, sous conditions (lots et dates concernés à vérifier avec votre conseiller). Sans cette offre, ils seraient d'environ 1,9 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
Quelle mensualité pour acheter dans Retrospective ?
Pour le logement le moins cher (199 571 €), comptez environ 926 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 098 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de Retrospective ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de Retrospective et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
