Carré Péri est un programme neuf par Ogic situé à Gennevilliers (92230), 1 Rue Georges Thoretton. 44 logements y sont disponibles : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces +, de 36 à 119 m².
Les prix vont de 223 308 € à 574 096 €, soit 5 215 € par m² en moyenne, dans la médiane du neuf à Gennevilliers. 44 lots sur 44 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Certains lots sont proposés à TVA réduite, sous conditions de ressources et de résidence principale.
La station Les Agnettes (Métro 13) est à environ 12 minutes à pied, Le Luth (T1) à 12 minutes. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028. Gennevilliers est en zone A bis pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont offerts sous conditions par le promoteur ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 4 210 €.
01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
02Frais de notaire offerts sous conditions par le promoteur
03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
Prix de la grille Ogic. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
StudioLot B1-36
35,7 m²
3
Terrasse 19,7 m²
Non
223 308 €5 091 € / m² équiv. ancien
1 036 € / moissans PTZ : 1 228 €
StudioLot B1-32
35,9 m²
3
Balcon 10,6 m²
Non
232 979 €5 365 € / m² équiv. ancien
1 087 € / moissans PTZ : 1 281 €
StudioLot B1-42
35,9 m²
4
Balcon 10,5 m²
Non
239 133 €5 513 € / m² équiv. ancien
1 121 € / moissans PTZ : 1 315 €
StudioLot A1-41
39,9 m²
4
Balcon 11,8 m²
Non
240 892 €4 990 € / m² équiv. ancien
1 130 € / moissans PTZ : 1 325 €
T2Lot A1-12
52,7 m²
1
Terrasse 10,2 m²
Non
262 871 €4 473 € / m² équiv. ancien
1 251 € / moissans PTZ : 1 445 €
T2Lot A3-23
49,6 m²
2
Balcon 6,2 m²
Inclus
262 871 €4 258 € / m² équiv. ancien
1 251 € / moissans PTZ : 1 445 €
T2Lot A1-43
46,8 m²
4
Balcon 6,2 m²
Inclus
267 267 €4 581 € / m² équiv. ancien
1 275 € / moissans PTZ : 1 469 €
T2Lot B1-11
49,9 m²
1
Terrasse 64,4 m²
Inclus
267 267 €3 524 € / m² équiv. ancien
1 275 € / moissans PTZ : 1 469 €
T2Lot A3-33
49,6 m²
3
Balcon 6,2 m²
Inclus
304 000 €4 999 € / m² équiv. ancien
1 476 € / moissans PTZ : 1 669 €
T2Lot B1-25
54,5 m²
2
Terrasse 18 m²
Inclus
305 071 €4 415 € / m² équiv. ancien
1 482 € / moissans PTZ : 1 675 €
T3Lot A3-14
72,2 m²
1
Terrasse 8,6 m²
Inclus
339 358 €3 972 € / m² équiv. ancien
1 708 € / moissans PTZ : 1 861 €
T3Lot B1-22
67,5 m²
2
Balcon 11,3 m²
Inclus
339 358 €4 060 € / m² équiv. ancien
1 708 € / moissans PTZ : 1 861 €
T3Lot B1-12
67,5 m²
1
Terrasse 39,1 m²
Inclus
342 875 €3 791 € / m² équiv. ancien
1 728 € / moissans PTZ : 1 880 €
T3Lot A1-82
62,7 m²
8
Balcon 8,3 m²
Inclus
344 633 €4 518 € / m² équiv. ancien
1 737 € / moissans PTZ : 1 890 €
T3Lot A3-24
72,2 m²
2
Balcon 8,6 m²
Inclus
344 633 €3 948 € / m² équiv. ancien
1 737 € / moissans PTZ : 1 890 €
T3Lot A1-45
67,5 m²
4
Balcon 14,2 m²
Inclus
346 392 €4 071 € / m² équiv. ancien
1 747 € / moissans PTZ : 1 899 €
T3Lot A2-32
67,8 m²
3
Balcon 12,3 m²
Inclus
346 392 €4 107 € / m² équiv. ancien
1 747 € / moissans PTZ : 1 899 €
T3Lot A3-41
66,8 m²
4
Balcon 9,7 m²
Inclus
346 392 €4 239 € / m² équiv. ancien
1 747 € / moissans PTZ : 1 899 €
T3Lot A2-21
68 m²
2
Balcon 10,9 m²
Inclus
347 271 €4 146 € / m² équiv. ancien
1 752 € / moissans PTZ : 1 904 €
T3Lot A3-21
66,8 m²
2
Balcon 17,7 m²
Inclus
347 271 €4 026 € / m² équiv. ancien
1 752 € / moissans PTZ : 1 904 €
T3Lot A3-54
65,6 m²
5
Balcon 10,6 m²
Inclus
348 150 €4 307 € / m² équiv. ancien
1 757 € / moissans PTZ : 1 909 €
T3Lot A2-42
67,8 m²
4
Balcon 5,6 m²
Inclus
349 029 €4 337 € / m² équiv. ancien
1 761 € / moissans PTZ : 1 913 €
T3Lot A1-54
67,8 m²
5
Balcon 9,7 m²
Inclus
352 546 €4 261 € / m² équiv. ancien
1 781 € / moissans PTZ : 1 932 €
T3Lot A1-61
64,5 m²
6
Balcon 14,4 m²
Inclus
352 546 €4 317 € / m² équiv. ancien
1 781 € / moissans PTZ : 1 932 €
T3Lot A3-64
65,6 m²
6
Balcon 10,1 m²
Inclus
352 546 €4 381 € / m² équiv. ancien
1 781 € / moissans PTZ : 1 932 €
T3Lot A3-73
65,8 m²
7
Balcon 9,6 m²
Inclus
357 821 €4 455 € / m² équiv. ancien
1 810 € / moissans PTZ : 1 961 €
T3Lot A3-71
66,6 m²
7
Balcon 9,6 m²
Inclus
358 700 €4 417 € / m² équiv. ancien
1 814 € / moissans PTZ : 1 966 €
T3Lot A1-83
67,7 m²
8
Balcon 11,6 m²
Inclus
362 217 €4 336 € / m² équiv. ancien
1 834 € / moissans PTZ : 1 985 €
T4Lot A1-34
81,4 m²
3
Balcon 5 m²
Inclus
401 779 €4 247 € / m² équiv. ancien
2 049 € / moissans PTZ : 2 199 €
T4Lot A1-63
83,5 m²
6
Balcon 5 m²
Inclus
404 417 €4 172 € / m² équiv. ancien
2 063 € / moissans PTZ : 2 214 €
T4Lot A1-52
85,1 m²
5
Balcon 12,3 m²
Inclus
406 175 €3 950 € / m² équiv. ancien
2 073 € / moissans PTZ : 2 223 €
T4Lot A3-12
84,9 m²
1
Balcon 5,8 m²
Inclus
407 054 €4 115 € / m² équiv. ancien
2 077 € / moissans PTZ : 2 228 €
T4Lot A3-32
84,8 m²
3
Balcon 5,9 m²
Inclus
411 450 €4 165 € / m² équiv. ancien
2 101 € / moissans PTZ : 2 252 €
T4Lot A3-42
84,8 m²
4
Balcon 5,8 m²
Inclus
414 088 €4 196 € / m² équiv. ancien
2 115 € / moissans PTZ : 2 266 €
T4Lot A3-52
82,8 m²
5
Balcon 6 m²
Inclus
414 088 €4 289 € / m² équiv. ancien
2 115 € / moissans PTZ : 2 266 €
T4Lot A3-22
84,8 m²
2
Balcon 6 m²
Inclus
415 846 €4 210 € / m² équiv. ancien
2 125 € / moissans PTZ : 2 276 €
T4Lot A3-53
86,7 m²
5
Balcon 12,2 m²
Inclus
422 879 €4 055 € / m² équiv. ancien
2 163 € / moissans PTZ : 2 314 €
T4Lot A3-63
86,7 m²
6
Balcon 18,6 m²
Inclus
431 671 €4 007 € / m² équiv. ancien
2 211 € / moissans PTZ : 2 361 €
T4Lot A3-72
88,9 m²
7
Balcon 18,6 m²
Inclus
436 067 €3 960 € / m² équiv. ancien
2 235 € / moissans PTZ : 2 385 €
T5 et +Lot B1-13
97,5 m²
1
Terrasse 12,1 m²
Inclus
451 892 €3 993 € / m² équiv. ancien
2 320 € / moissans PTZ : 2 471 €
T5 et +Lot B1-23
97,6 m²
2
Balcon 11,9 m²
Inclus
458 046 €3 957 € / m² équiv. ancien
2 354 € / moissans PTZ : 2 504 €
T5 et +Lot B1-34
97,8 m²
3
Balcon 11,9 m²
Inclus
464 200 €4 005 € / m² équiv. ancien
2 387 € / moissans PTZ : 2 538 €
T5 et +Lot B1-44
97,7 m²
4
Balcon 11,9 m²
Inclus
468 596 €4 049 € / m² équiv. ancien
2 411 € / moissans PTZ : 2 562 €
T5 et +Lot A1-73
118,9 m²
7
Balcon 10 m², Terrasse 12,3 m²
Inclus
574 096 €4 075 € / m² équiv. ancien
3 058 € / moissans PTZ : 3 133 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Calculette
Acheter ici ou rester locataire : Carré Péri ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A bis.
Transports et quartier
Carré Péri est à environ 730 m de la station Les Agnettes (Métro 13). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Les 44 logements disponibles de Carré Péri sont proposés de 223 308 € à 574 096 €, soit 5 215 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur Ogic.
Quand Carré Péri sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 4e trimestre 2028, selon le calendrier communiqué par Ogic. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Quels transports sont proches de Carré Péri ?
La station Les Agnettes (Métro 13) est à environ 730 m, soit 12 minutes à pied. La station Le Luth (T1) est à environ 12 minutes.
Peut-on acheter dans Carré Péri avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Gennevilliers est en zone A bis, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans Carré Péri ?
Le promoteur annonce les frais de notaire offerts, sous conditions (lots et dates concernés à vérifier avec votre conseiller). Sans cette offre, ils seraient d'environ 1,9 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
Quelle mensualité pour acheter dans Carré Péri ?
Pour le logement le moins cher (223 308 €), comptez environ 1 036 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 228 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de Carré Péri ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de Carré Péri et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
