14 logements neufs à Bréval, 2 pièces, 3 pièces et maisons de 4 et 5 pièces, de 188 000 € à 395 000 €.
Rue du Parc · Bréval (TER NORMANDIE) à 18 min à pied
Illustration non contractuelle, ne représente pas le programme
L'essentiel
Prix
188 à 395 k€
Prix au m² équivalent ancien
3 366 €3 963 € affiché, avant ajustement
Lots disponibles
14
Livraison
1er trimestre 2027
Zone PTZ
B2
Frais de notaire
2,3 % du prix
Mensualité dès
892 € / moisavec prêt à taux zéro, sans apport
Transport le plus proche
18 min à piedBréval, TER NORMANDIE
Le programme Le Parc des Moissons en bref
Le Parc des Moissons est un programme neuf situé à Bréval (78980), Rue du Parc. 14 logements y sont disponibles : 2 pièces, 3 pièces et maisons de 4 et 5 pièces, de 42 à 105 m².
Les prix vont de 188 000 € à 395 000 €, soit 3 963 € par m² en moyenne. 13 lots sur 14 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin).
La station Bréval (TER NORMANDIE) est à environ 18 minutes à pied. La livraison est prévue au 1er trimestre 2027. Bréval est en zone B2 pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 2,3 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 3 366 €.
01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
02Frais de notaire d'environ 2,3 % du prix
03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
04Prêt à taux zéro possible, zone B2
Grille des prix : 14 lots
Prix de la grille du promoteur. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
T2Lot A103
42,3 m²
1
Balcon 3,5 m²
Inclus
188 000 €3 874 € / m² équiv. ancien
892 € / moissans PTZ : 1 035 €
T2Lot A106
42,5 m²
1
Balcon 3,48 m²
Inclus
188 000 €3 861 € / m² équiv. ancien
892 € / moissans PTZ : 1 035 €
T2Lot A05
41,6 m²
RDC
Terrasse 6 m², Jardin 23,93 m²
Inclus
191 000 €3 790 € / m² équiv. ancien
909 € / moissans PTZ : 1 051 €
T2Lot A108
43,6 m²
1
Balcon 3,48 m²
Inclus
194 000 €3 885 € / m² équiv. ancien
925 € / moissans PTZ : 1 068 €
T3Lot A105
58,4 m²
1
Balcon 3,48 m²
Inclus
218 000 €3 310 € / m² équiv. ancien
1 057 € / moissans PTZ : 1 199 €
T3Lot A09
58,9 m²
RDC
Terrasse 6 m², Jardin 83,46 m²
Inclus
228 000 €3 020 € / m² équiv. ancien
1 112 € / moissans PTZ : 1 254 €
T3Lot A104
63,4 m²
RDC
Balcon 3,48 m²
Inclus
239 000 €3 366 € / m² équiv. ancien
1 172 € / moissans PTZ : 1 314 €
T3Lot A207
64,9 m²
2
Balcon 3,48 m²
Inclus
247 000 €3 402 € / m² équiv. ancien
1 244 € / moissans PTZ : 1 358 €
T3Lot A06
67,3 m²
RDC
Terrasse 6 m², Jardin 39,86 m²
Inclus
248 000 €3 116 € / m² équiv. ancien
1 250 € / moissans PTZ : 1 364 €
Maison T4Lot M4
87,5 m²
RDC
Jardin 305,64 m²
Non
340 000 €2 842 € / m² équiv. ancien
1 753 € / moissans PTZ : 1 864 €
Maison T5Lot M14
104,9 m²
RDC
Jardin 441,76 m²
Non
385 000 €2 682 € / m² équiv. ancien
2 053 € / moissans PTZ : 2 108 €
Maison T5Lot M15
104,9 m²
RDC
Jardin 408,39 m²
Non
385 000 €2 683 € / m² équiv. ancien
2 053 € / moissans PTZ : 2 108 €
Maison T5Lot M10
104,9 m²
RDC
·
Non
390 000 €3 533 € / m² équiv. ancien
2 080 € / moissans PTZ : 2 135 €
Maison T5Lot M7
104,9 m²
RDC
Jardin 630,85 m²
Non
395 000 €2 752 € / m² équiv. ancien
2 107 € / moissans PTZ : 2 163 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Calculette
Acheter ici ou rester locataire : Le Parc des Moissons ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone B2.
Transports et quartier
Le Parc des Moissons est à environ 1 100 m de la station Bréval (TER NORMANDIE). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Quel est le prix des appartements de Le Parc des Moissons ?
Les 14 logements disponibles de Le Parc des Moissons sont proposés de 188 000 € à 395 000 €, soit 3 963 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur.
Quand Le Parc des Moissons sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 1er trimestre 2027, selon le calendrier communiqué par le promoteur. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Quels transports sont proches de Le Parc des Moissons ?
La station Bréval (TER NORMANDIE) est à environ 1100 m, soit 18 minutes à pied.
Peut-on acheter dans Le Parc des Moissons avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Bréval est en zone B2, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans Le Parc des Moissons ?
Pour un logement à 247 000 €, les frais de notaire sont d'environ 5 680 €, soit 2,3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.
Quelle mensualité pour acheter dans Le Parc des Moissons ?
Pour le logement le moins cher (188 000 €), comptez environ 892 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 035 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de Le Parc des Moissons ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de Le Parc des Moissons et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
