Argenteuil Laugier est un programme neuf par Hibana situé à Argenteuil (95100), 75 Rue Paul Vaillant Couturier. 37 logements y sont disponibles : studio, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces, de 30 à 89 m².
Les prix vont de 162 000 € à 362 000 €, soit 4 585 € par m² en moyenne, 4 % en dessous de la médiane du neuf à Argenteuil (4 761 € le m²). Certains lots sont proposés à TVA réduite, sous conditions de ressources et de résidence principale.
La station Argenteuil (Ligne J) est à environ 10 minutes à pied, Val d'Argenteuil (Ligne J) à 24 minutes. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028. Argenteuil est en zone A pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont offerts sous conditions par le promoteur ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 4 261 €.
01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
02Frais de notaire offerts sous conditions par le promoteur
03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
Prix de la grille Hibana. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
StudioLot B412
30,4 m²
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162 000 €5 059 € / m² équiv. ancien
753 € / moissans PTZ : 893 €
T2Lot B007
37,3 m²
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216 000 €5 491 € / m² équiv. ancien
1 002 € / moissans PTZ : 1 188 €
T3Lot B004
62,8 m²
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265 000 €4 006 € / m² équiv. ancien
1 262 € / moissans PTZ : 1 457 €
T3Lot B103
57,9 m²
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272 000 €4 456 € / m² équiv. ancien
1 301 € / moissans PTZ : 1 495 €
T3Lot B109
64,4 m²
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272 000 €4 011 € / m² équiv. ancien
1 301 € / moissans PTZ : 1 495 €
T3Lot B005
64,2 m²
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273 000 €4 032 € / m² équiv. ancien
1 306 € / moissans PTZ : 1 500 €
T3Lot B006
64,2 m²
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273 000 €4 032 € / m² équiv. ancien
1 306 € / moissans PTZ : 1 500 €
T3Lot B105
63,7 m²
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274 000 €4 081 € / m² équiv. ancien
1 312 € / moissans PTZ : 1 506 €
T3Lot B108
62,8 m²
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279 000 €4 218 € / m² équiv. ancien
1 339 € / moissans PTZ : 1 533 €
T3Lot B110
64,4 m²
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279 000 €4 114 € / m² équiv. ancien
1 339 € / moissans PTZ : 1 533 €
T3Lot B204
58 m²
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281 000 €4 599 € / m² équiv. ancien
1 350 € / moissans PTZ : 1 544 €
T3Lot B205
63,7 m²
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282 000 €4 201 € / m² équiv. ancien
1 355 € / moissans PTZ : 1 550 €
T3Lot B303
57,9 m²
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282 000 €4 620 € / m² équiv. ancien
1 355 € / moissans PTZ : 1 550 €
T3Lot B208
62,8 m²
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283 000 €4 279 € / m² équiv. ancien
1 361 € / moissans PTZ : 1 555 €
T3Lot B210
64,4 m²
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283 000 €4 173 € / m² équiv. ancien
1 361 € / moissans PTZ : 1 555 €
T3Lot B308
64,4 m²
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285 000 €4 202 € / m² équiv. ancien
1 372 € / moissans PTZ : 1 566 €
T3Lot B309
64,4 m²
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285 000 €4 202 € / m² équiv. ancien
1 372 € / moissans PTZ : 1 566 €
T3Lot B403
57,9 m²
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285 000 €4 669 € / m² équiv. ancien
1 372 € / moissans PTZ : 1 566 €
T3Lot B503
57,9 m²
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285 000 €4 669 € / m² équiv. ancien
1 372 € / moissans PTZ : 1 566 €
T3Lot B407
62,8 m²
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287 000 €4 339 € / m² équiv. ancien
1 383 € / moissans PTZ : 1 577 €
T3Lot B408
64,4 m²
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287 000 €4 232 € / m² équiv. ancien
1 383 € / moissans PTZ : 1 577 €
T3Lot B409
64,4 m²
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287 000 €4 232 € / m² équiv. ancien
1 383 € / moissans PTZ : 1 577 €
T3Lot B411
58,9 m²
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287 000 €4 625 € / m² équiv. ancien
1 383 € / moissans PTZ : 1 577 €
T3Lot B507
62,8 m²
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289 000 €4 369 € / m² équiv. ancien
1 394 € / moissans PTZ : 1 588 €
T3Lot B508
64,4 m²
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289 000 €4 261 € / m² équiv. ancien
1 394 € / moissans PTZ : 1 588 €
T3Lot B509
64,4 m²
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289 000 €4 261 € / m² équiv. ancien
1 394 € / moissans PTZ : 1 588 €
T3Lot B511
58,9 m²
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289 000 €4 657 € / m² équiv. ancien
1 394 € / moissans PTZ : 1 588 €
T4Lot B307
62,8 m²
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285 000 €4 309 € / m² équiv. ancien
1 372 € / moissans PTZ : 1 566 €
T4Lot B111
71,5 m²
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338 000 €4 486 € / m² équiv. ancien
1 701 € / moissans PTZ : 1 854 €
T4Lot B211
71,5 m²
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341 000 €4 526 € / m² équiv. ancien
1 717 € / moissans PTZ : 1 870 €
T4Lot B310
71,5 m²
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344 000 €4 565 € / m² équiv. ancien
1 734 € / moissans PTZ : 1 886 €
T4Lot B410
71,5 m²
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347 000 €4 605 € / m² équiv. ancien
1 750 € / moissans PTZ : 1 902 €
T4Lot B510
71,5 m²
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350 000 €4 645 € / m² équiv. ancien
1 767 € / moissans PTZ : 1 919 €
T4Lot B402
83,3 m²
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352 000 €4 011 € / m² équiv. ancien
1 778 € / moissans PTZ : 1 929 €
T4Lot B405
88,8 m²
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352 000 €3 760 € / m² équiv. ancien
1 778 € / moissans PTZ : 1 929 €
T4Lot B505
88,8 m²
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361 000 €3 856 € / m² équiv. ancien
1 827 € / moissans PTZ : 1 978 €
T4Lot B502
83,3 m²
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362 000 €4 125 € / m² équiv. ancien
1 832 € / moissans PTZ : 1 984 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Calculette
Acheter ici ou rester locataire : Argenteuil Laugier ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
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Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A.
Transports et quartier
Argenteuil Laugier est à environ 630 m de la station Argenteuil (Ligne J). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Quel est le prix des appartements de Argenteuil Laugier ?
Les 37 logements disponibles de Argenteuil Laugier sont proposés de 162 000 € à 362 000 €, soit 4 585 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur Hibana.
Quand Argenteuil Laugier sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 4e trimestre 2028, selon le calendrier communiqué par Hibana. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Quels transports sont proches de Argenteuil Laugier ?
La station Argenteuil (Ligne J) est à environ 630 m, soit 10 minutes à pied. La station Val d'Argenteuil (Ligne J) est à environ 24 minutes.
Peut-on acheter dans Argenteuil Laugier avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Argenteuil est en zone A, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans Argenteuil Laugier ?
Le promoteur annonce les frais de notaire offerts, sous conditions (lots et dates concernés à vérifier avec votre conseiller). Sans cette offre, ils seraient d'environ 2 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
Quelle mensualité pour acheter dans Argenteuil Laugier ?
Pour le logement le moins cher (162 000 €), comptez environ 753 € par mois avec le prêt à taux zéro, 893 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de Argenteuil Laugier ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de Argenteuil Laugier et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
