23 logements neufs à Colombes, studio, de 187 500 € à 194 500 €.
160 BOULEVARD DE VALMY · Le Stade (Ligne J) à 8 min à pied
Illustration non contractuelle, ne représente pas le programme
L'essentiel
Prix
188 à 195 k€
Prix au m² équivalent ancien
7 803 €8 225 € affiché, avant ajustement
Lots disponibles
23
Livraison
2e trimestre 2028
Zone PTZ
A bis
Frais de notaire
2,5 % du prix
Mensualité dès
870 € / moisavec prêt à taux zéro, sans apport
Transport le plus proche
8 min à piedLe Stade, Ligne J
Le programme Seine'Up - Academiales - Phase 2 Bat C en bref
Seine'Up - Academiales - Phase 2 Bat C est un programme neuf situé à Colombes (92700), 160 BOULEVARD DE VALMY. 23 logements y sont disponibles : studio, de 23 à 24 m².
Les prix vont de 187 500 € à 194 500 €, soit 8 225 € par m² en moyenne, 34 % au-dessus de la médiane du neuf à Colombes (6 117 € le m²).
La station Le Stade (Ligne J) est à environ 8 minutes à pied, Colombes (Ligne J) à 20 minutes. La livraison est prévue au 2e trimestre 2028. Colombes est en zone A bis pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 2,5 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 7 803 €.
01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
02Frais de notaire d'environ 2,5 % du prix
03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
04Prêt à taux zéro possible, zone A bis
Grille des prix : 23 lots
Prix de la grille du promoteur. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
StudioLot C501
22,5 m²
5
·
187 500 €7 917 € / m² équiv. ancien
870 € / moissans PTZ : 1 032 €
StudioLot C403
23,5 m²
4
·
192 000 €7 762 € / m² équiv. ancien
891 € / moissans PTZ : 1 057 €
StudioLot C404
23,5 m²
4
·
192 000 €7 762 € / m² équiv. ancien
891 € / moissans PTZ : 1 057 €
StudioLot C409
23,5 m²
4
·
192 000 €7 762 € / m² équiv. ancien
891 € / moissans PTZ : 1 057 €
StudioLot C411
23,5 m²
4
·
192 000 €7 762 € / m² équiv. ancien
891 € / moissans PTZ : 1 057 €
StudioLot C412
23,5 m²
4
·
192 000 €7 762 € / m² équiv. ancien
891 € / moissans PTZ : 1 057 €
StudioLot C414
23,5 m²
4
·
192 000 €7 762 € / m² équiv. ancien
891 € / moissans PTZ : 1 057 €
StudioLot C415
23,5 m²
4
·
192 000 €7 762 € / m² équiv. ancien
891 € / moissans PTZ : 1 057 €
StudioLot C502
23,5 m²
5
·
193 000 €7 803 € / m² équiv. ancien
896 € / moissans PTZ : 1 062 €
StudioLot C505
23,5 m²
5
·
193 000 €7 803 € / m² équiv. ancien
896 € / moissans PTZ : 1 062 €
StudioLot C510
23,5 m²
5
·
193 000 €7 803 € / m² équiv. ancien
896 € / moissans PTZ : 1 062 €
StudioLot C511
23,5 m²
5
·
193 000 €7 803 € / m² équiv. ancien
896 € / moissans PTZ : 1 062 €
StudioLot C512
23,5 m²
5
·
193 000 €7 803 € / m² équiv. ancien
896 € / moissans PTZ : 1 062 €
StudioLot C513
23,5 m²
5
·
193 000 €7 803 € / m² équiv. ancien
896 € / moissans PTZ : 1 062 €
StudioLot C514
23,5 m²
5
·
193 000 €7 803 € / m² équiv. ancien
896 € / moissans PTZ : 1 062 €
StudioLot C515
23,5 m²
5
·
193 000 €7 803 € / m² équiv. ancien
896 € / moissans PTZ : 1 062 €
StudioLot C603
23,5 m²
6
·
194 500 €7 864 € / m² équiv. ancien
903 € / moissans PTZ : 1 071 €
StudioLot C609
23,5 m²
6
·
194 500 €7 864 € / m² équiv. ancien
903 € / moissans PTZ : 1 071 €
StudioLot C610
23,5 m²
6
·
194 500 €7 864 € / m² équiv. ancien
903 € / moissans PTZ : 1 071 €
StudioLot C611
23,5 m²
6
·
194 500 €7 864 € / m² équiv. ancien
903 € / moissans PTZ : 1 071 €
StudioLot C612
23,5 m²
6
·
194 500 €7 864 € / m² équiv. ancien
903 € / moissans PTZ : 1 071 €
StudioLot C614
23,5 m²
6
·
194 500 €7 864 € / m² équiv. ancien
903 € / moissans PTZ : 1 071 €
StudioLot C615
23,5 m²
6
·
194 500 €7 864 € / m² équiv. ancien
903 € / moissans PTZ : 1 071 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Calculette
Acheter ici ou rester locataire : Seine'Up - Academiales - Phase 2 Bat C ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A bis.
Transports et quartier
Seine'Up - Academiales - Phase 2 Bat C est à environ 460 m de la station Le Stade (Ligne J). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Questions fréquentes sur Seine'Up - Academiales - Phase 2 Bat C
Quel est le prix des appartements de Seine'Up - Academiales - Phase 2 Bat C ?
Les 23 logements disponibles de Seine'Up - Academiales - Phase 2 Bat C sont proposés de 187 500 € à 194 500 €, soit 8 225 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur.
Quand Seine'Up - Academiales - Phase 2 Bat C sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 2e trimestre 2028, selon le calendrier communiqué par le promoteur. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Quels transports sont proches de Seine'Up - Academiales - Phase 2 Bat C ?
La station Le Stade (Ligne J) est à environ 460 m, soit 8 minutes à pied. La station Colombes (Ligne J) est à environ 20 minutes.
Peut-on acheter dans Seine'Up - Academiales - Phase 2 Bat C avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Colombes est en zone A bis, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans Seine'Up - Academiales - Phase 2 Bat C ?
Pour un logement à 193 000 €, les frais de notaire sont d'environ 4 830 €, soit 2,5 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.
Quelle mensualité pour acheter dans Seine'Up - Academiales - Phase 2 Bat C ?
Pour le logement le moins cher (187 500 €), comptez environ 870 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 032 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de Seine'Up - Academiales - Phase 2 Bat C ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Recevoir les plans de Seine'Up - Academiales - Phase 2 Bat C
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de Seine'Up - Academiales - Phase 2 Bat C et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
