Villa Tassigny est un programme neuf par Pichet situé à Villepinte (93420), 131 Boulevard Robert Ballanger. 46 logements y sont disponibles : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces +, de 29 à 116 m².
Les prix vont de 149 458 € à 377 163 €, soit 3 858 € par m² en moyenne.
La station Sevran-Beaudottes (RER B) est à environ 19 minutes à pied. La livraison est prévue au 2e trimestre 2028. Villepinte est en zone A pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont offerts sous conditions par le promoteur ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 3 567 €.
01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
02Frais de notaire offerts sous conditions par le promoteur
03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
Prix de la grille Pichet. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
StudioLot ·
34,1 m²
RDC
·
149 458 €4 157 € / m² équiv. ancien
695 € / moissans PTZ : 824 €
StudioLot ·
28,8 m²
4
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153 854 €5 066 € / m² équiv. ancien
715 € / moissans PTZ : 848 €
StudioLot ·
29,3 m²
4
·
155 613 €5 037 € / m² équiv. ancien
723 € / moissans PTZ : 858 €
StudioLot ·
33,1 m²
4
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161 767 €4 635 € / m² équiv. ancien
752 € / moissans PTZ : 891 €
StudioLot ·
42,4 m²
RDC
·
171 438 €3 835 € / m² équiv. ancien
796 € / moissans PTZ : 944 €
T2Lot ·
48 m²
1
·
197 813 €3 909 € / m² équiv. ancien
918 € / moissans PTZ : 1 089 €
T2Lot ·
49,3 m²
RDC
·
198 692 €3 823 € / m² équiv. ancien
922 € / moissans PTZ : 1 093 €
T2Lot ·
48 m²
2
·
199 571 €3 944 € / m² équiv. ancien
926 € / moissans PTZ : 1 098 €
T2Lot ·
48 m²
3
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201 329 €3 979 € / m² équiv. ancien
934 € / moissans PTZ : 1 108 €
T2Lot ·
48 m²
4
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203 088 €4 014 € / m² équiv. ancien
942 € / moissans PTZ : 1 118 €
T2Lot ·
47,9 m²
5
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210 121 €4 161 € / m² équiv. ancien
975 € / moissans PTZ : 1 156 €
T2Lot ·
55,8 m²
3
·
212 758 €3 617 € / m² équiv. ancien
987 € / moissans PTZ : 1 171 €
T3Lot ·
61,4 m²
1
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225 067 €3 478 € / m² équiv. ancien
1 044 € / moissans PTZ : 1 238 €
T3Lot ·
62,3 m²
2
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228 583 €3 481 € / m² équiv. ancien
1 063 € / moissans PTZ : 1 257 €
T3Lot ·
62,3 m²
3
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231 221 €3 521 € / m² équiv. ancien
1 077 € / moissans PTZ : 1 272 €
T3Lot ·
65 m²
3
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244 408 €3 567 € / m² équiv. ancien
1 150 € / moissans PTZ : 1 344 €
T3Lot ·
63,3 m²
4
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246 167 €3 690 € / m² équiv. ancien
1 159 € / moissans PTZ : 1 353 €
T3Lot ·
68 m²
1
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248 804 €3 471 € / m² équiv. ancien
1 174 € / moissans PTZ : 1 368 €
T3Lot ·
68 m²
1
·
248 804 €3 471 € / m² équiv. ancien
1 174 € / moissans PTZ : 1 368 €
T3Lot ·
68,3 m²
1
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251 442 €3 493 € / m² équiv. ancien
1 188 € / moissans PTZ : 1 382 €
T3Lot ·
68 m²
2
·
251 442 €3 508 € / m² équiv. ancien
1 188 € / moissans PTZ : 1 382 €
T3Lot ·
68 m²
2
·
251 442 €3 508 € / m² équiv. ancien
1 188 € / moissans PTZ : 1 382 €
T3Lot ·
68,3 m²
2
·
254 958 €3 542 € / m² équiv. ancien
1 207 € / moissans PTZ : 1 402 €
T3Lot ·
68,3 m²
3
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257 596 €3 578 € / m² équiv. ancien
1 222 € / moissans PTZ : 1 416 €
T3Lot ·
70,9 m²
1
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264 629 €3 541 € / m² équiv. ancien
1 260 € / moissans PTZ : 1 455 €
T3Lot ·
70,9 m²
2
·
267 267 €3 577 € / m² équiv. ancien
1 275 € / moissans PTZ : 1 469 €
T3Lot ·
71,5 m²
1
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267 267 €3 547 € / m² équiv. ancien
1 275 € / moissans PTZ : 1 469 €
T3Lot ·
71,5 m²
2
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269 025 €3 570 € / m² équiv. ancien
1 284 € / moissans PTZ : 1 479 €
T3Lot ·
70,9 m²
3
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269 904 €3 612 € / m² équiv. ancien
1 289 € / moissans PTZ : 1 483 €
T3Lot ·
73 m²
3
·
270 783 €3 519 € / m² équiv. ancien
1 294 € / moissans PTZ : 1 488 €
T3Lot ·
72,3 m²
4
·
272 542 €3 577 € / m² équiv. ancien
1 304 € / moissans PTZ : 1 498 €
T3Lot ·
71,5 m²
3
·
272 542 €3 617 € / m² équiv. ancien
1 304 € / moissans PTZ : 1 498 €
T3Lot ·
71 m²
4
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274 300 €3 666 € / m² équiv. ancien
1 313 € / moissans PTZ : 1 508 €
T3Lot ·
72,5 m²
4
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276 058 €3 613 € / m² équiv. ancien
1 323 € / moissans PTZ : 1 517 €
T3Lot ·
75,6 m²
2
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283 092 €3 553 € / m² équiv. ancien
1 361 € / moissans PTZ : 1 556 €
T3Lot ·
75,6 m²
3
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285 729 €3 586 € / m² équiv. ancien
1 376 € / moissans PTZ : 1 570 €
T4Lot ·
78,6 m²
4
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284 850 €3 439 € / m² équiv. ancien
1 371 € / moissans PTZ : 1 565 €
T4Lot ·
81,7 m²
2
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287 488 €3 339 € / m² équiv. ancien
1 386 € / moissans PTZ : 1 580 €
T4Lot ·
86,1 m²
1
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289 246 €3 188 € / m² équiv. ancien
1 395 € / moissans PTZ : 1 589 €
T4Lot ·
81,7 m²
3
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290 125 €3 369 € / m² équiv. ancien
1 400 € / moissans PTZ : 1 594 €
T4Lot ·
86,1 m²
3
·
294 521 €3 246 € / m² équiv. ancien
1 424 € / moissans PTZ : 1 618 €
T4Lot ·
87,3 m²
5
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298 917 €3 249 € / m² équiv. ancien
1 448 € / moissans PTZ : 1 642 €
T4Lot ·
86,1 m²
4
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306 829 €3 381 € / m² équiv. ancien
1 491 € / moissans PTZ : 1 685 €
T4Lot ·
95,2 m²
5
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329 688 €3 286 € / m² équiv. ancien
1 617 € / moissans PTZ : 1 808 €
T4Lot ·
98,2 m²
4
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342 875 €3 313 € / m² équiv. ancien
1 728 € / moissans PTZ : 1 880 €
T5 et +Lot ·
115,8 m²
5
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377 163 €3 091 € / m² équiv. ancien
1 915 € / moissans PTZ : 2 066 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Calculette
Acheter ici ou rester locataire : Villa Tassigny ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A.
Transports et quartier
Villa Tassigny est à environ 1 150 m de la station Sevran-Beaudottes (RER B). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Quel est le prix des appartements de Villa Tassigny ?
Les 46 logements disponibles de Villa Tassigny sont proposés de 149 458 € à 377 163 €, soit 3 858 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur Pichet.
Quand Villa Tassigny sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 2e trimestre 2028, selon le calendrier communiqué par Pichet. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Quels transports sont proches de Villa Tassigny ?
La station Sevran-Beaudottes (RER B) est à environ 1150 m, soit 19 minutes à pied.
Peut-on acheter dans Villa Tassigny avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Villepinte est en zone A, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans Villa Tassigny ?
Le promoteur annonce les frais de notaire offerts, sous conditions (lots et dates concernés à vérifier avec votre conseiller). Sans cette offre, ils seraient d'environ 2,1 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
Quelle mensualité pour acheter dans Villa Tassigny ?
Pour le logement le moins cher (149 458 €), comptez environ 695 € par mois avec le prêt à taux zéro, 824 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de Villa Tassigny ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de Villa Tassigny et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
