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Perspective du programme neuf La Plage aux Champs à Saint-Arnoult-en-Yvelines

Edouard Denis · 2e trimestre 2027

La Plage aux Champs

9 logements neufs à Saint-Arnoult-en-Yvelines, 2 pièces et 3 pièces, de 175 000 € à 252 000 €.

13 Rue Stourm 78730 Saint-Arnoult-en-Yvelines

Plans et prix de La Plage aux Champs

Gratuit et sans engagement. Un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Perspective non contractuelle · © Edouard Denis

L'essentiel

Prix
175 à 252 k€
Prix au m² équivalent ancien
3 982 €4 243 € affiché, avant ajustement
Lots disponibles
9
Livraison
2e trimestre 2027
Zone PTZ
B1
Frais de notaire
Offerts sous conditions
Mensualité dès
813 € / moisavec prêt à taux zéro, sans apport

Le programme La Plage aux Champs en bref

La Plage aux Champs est un programme neuf par Edouard Denis situé à Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730), 13 Rue Stourm. 9 logements y sont disponibles : 2 pièces et 3 pièces, de 42 à 63 m².

Les prix vont de 175 000 € à 252 000 €, soit 4 243 € par m² en moyenne. 6 lots sur 9 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin).

La livraison est prévue au 2e trimestre 2027. Saint-Arnoult-en-Yvelines est en zone B1 pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont offerts sous conditions par le promoteur ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 3 982 €.

  • 01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
  • 02Frais de notaire offerts sous conditions par le promoteur
  • 03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
  • 04Prêt à taux zéro possible, zone B1
La Plage aux Champs, perspective 1
La Plage aux Champs, perspective 2
La Plage aux Champs, perspective 3
La Plage aux Champs, perspective 4

Perspectives non contractuelles · © Edouard Denis

Grille des prix : 9 lots

Prix de la grille Edouard Denis. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.

Lots disponibles, prix grille promoteur
LogementSurfaceÉtageExtérieur Prix Mensualité avec PTZ Plan
T2Lot · 41,9 m² 1 · 175 000 €3 982 € / m² équiv. ancien 813 € / moissans PTZ : 964 €
T2Lot · 42,2 m² RDC Balcon 3,15 m² 178 000 €3 872 € / m² équiv. ancien 826 € / moissans PTZ : 980 €
T2Lot · 41,9 m² 2 · 180 000 €4 096 € / m² équiv. ancien 836 € / moissans PTZ : 991 €
T2Lot · 42,1 m² RDC Terrasse 5,95 m² 189 000 €4 102 € / m² équiv. ancien 877 € / moissans PTZ : 1 040 €
T2Lot · 48,8 m² 1 Terrasse 3,72 m² 214 000 €4 082 € / m² équiv. ancien 1 002 € / moissans PTZ : 1 177 €
T2Lot · 53,9 m² 2 Balcon 3,66 m² 237 000 €4 050 € / m² équiv. ancien 1 128 € / moissans PTZ : 1 303 €
T3Lot · 62,8 m² 1 · 235 000 €3 565 € / m² équiv. ancien 1 117 € / moissans PTZ : 1 292 €
T3Lot · 60,1 m² 2 Balcon 5,95 m² 247 000 €3 732 € / m² équiv. ancien 1 183 € / moissans PTZ : 1 358 €
T3Lot · 57,8 m² RDC Jardin 54,86 m² 252 000 €3 794 € / m² équiv. ancien 1 211 € / moissans PTZ : 1 385 €

Recevez le plan de ce lot par e-mail

Avec la notice descriptive et la grille à jour. Gratuit, sans engagement.

Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).

Calculette

Acheter ici ou rester locataire : La Plage aux Champs ?

Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).

Personnes qui vivront dans le logement
Propriétaire de votre résidence principale ces 2 dernières années ?
Logement
Durée du prêt

–

Prêt à taux zéro estimé

Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire

– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .

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Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone B1.

Questions fréquentes sur La Plage aux Champs

Quel est le prix des appartements de La Plage aux Champs ?

Les 9 logements disponibles de La Plage aux Champs sont proposés de 175 000 € à 252 000 €, soit 4 243 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur Edouard Denis.

Quand La Plage aux Champs sera-t-il livré ?

La livraison est prévue au 2e trimestre 2027, selon le calendrier communiqué par Edouard Denis. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.

Peut-on acheter dans La Plage aux Champs avec un PTZ ?

Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Saint-Arnoult-en-Yvelines est en zone B1, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.

Combien coûtent les frais de notaire dans La Plage aux Champs ?

Le promoteur annonce les frais de notaire offerts, sous conditions (lots et dates concernés à vérifier avec votre conseiller). Sans cette offre, ils seraient d'environ 2,6 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien.

Quelle mensualité pour acheter dans La Plage aux Champs ?

Pour le logement le moins cher (175 000 €), comptez environ 813 € par mois avec le prêt à taux zéro, 964 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.

Comment obtenir les plans de La Plage aux Champs ?

Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Comment se passe l'achat sur plan

  1. Réservation

    Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.

  2. Financement

    Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.

  3. Acte chez le notaire

    Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.

  4. Livraison

    Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.

Nos visites en vidéo

Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.

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Ils ont acheté dans le neuf avec nous

4,9/5sur 114 avis Google et Immodvisor

  • ★★★★★

    « Accompagnement réactif et professionnel. Bon conseil sur la durée du projet. »

    Laurent G. · 14.11.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Très bon contact. Réactivité. Renseignements fiables. Présentation du courtier. »

    K.c · 10.11.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « M. Sitbon a été très patient et humain face aux difficultés de l'obtention du prêt bancaire. »

    SamD · 29.08.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Sacha Sitbon a été un conseiller excellent. Infatigable malgré mes demandes changeantes. »

    Clara D. · 04.06.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Accueil et présentation très professionnelle. Grande réactivité et disponibilité avec explications pédagogiques. »

    PVM · 31.05.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Nous avons eu une excellente expérience avec Sacha lors de l'achat de notre appartement. »

    Fabien et Sarah · 29.05.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Sacha m'a accompagné dans ce premier achat en VEFA. »

    Caroline · 14.03.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Personne à l'écoute et très disponible. Reste très pro. »

    Robin · 06.03.2025 · Immodvisor

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