12 logements neufs à Chevreuse, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces, de 246 417 € à 579 650 €.
41 Rue de Dampierre
Illustration non contractuelle, ne représente pas le programme
L'essentiel
Prix
246 à 580 k€
Prix au m² équivalent ancien
4 551 €5 498 € affiché, avant ajustement
Lots disponibles
12
Livraison
4e trimestre 2028
Zone PTZ
A
Frais de notaire
2 % du prix
Mensualité dès
1 161 € / moisavec prêt à taux zéro, sans apport
Le programme Les Residences Rives D'Yvette en bref
Les Residences Rives D'Yvette est un programme neuf situé à Chevreuse (78460), 41 Rue de Dampierre. 12 logements y sont disponibles : 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces, de 45 à 107 m².
Les prix vont de 246 417 € à 579 650 €, soit 5 498 € par m² en moyenne, dans la médiane du neuf à Chevreuse. 12 lots sur 12 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin).
La livraison est prévue au 4e trimestre 2028. Chevreuse est en zone A pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 2 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 4 551 €.
01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
02Frais de notaire d'environ 2 % du prix
03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
04Prêt à taux zéro possible, zone A
Grille des prix : 12 lots
Prix de la grille du promoteur. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
T2Lot B-108
44,8 m²
1
Balcon 7,5 m²
Inclus
246 417 €4 518 € / m² équiv. ancien
1 161 € / moissans PTZ : 1 355 €
T2Lot B-110
45,3 m²
1
Balcon 7,5 m²
Inclus
257 611 €4 690 € / m² équiv. ancien
1 222 € / moissans PTZ : 1 416 €
T2Lot B201
47,5 m²
2
Balcon 6 m²
Inclus
257 650 €4 551 € / m² équiv. ancien
1 222 € / moissans PTZ : 1 416 €
T2Lot B206
45,4 m²
2
Terrasse 15,2 m²
Inclus
267 730 €4 792 € / m² équiv. ancien
1 277 € / moissans PTZ : 1 472 €
T2Lot B204
49,5 m²
2
Balcon 4,5 m²
Inclus
281 747 €4 888 € / m² équiv. ancien
1 354 € / moissans PTZ : 1 548 €
T3Lot B-102
67,8 m²
1
Balcon 6,5 m²
Inclus
358 341 €4 585 € / m² équiv. ancien
1 812 € / moissans PTZ : 1 964 €
T3Lot B-004
67,6 m²
RDC
Terrasse 10,4 m², Jardin 53,8 m²
Inclus
376 926 €4 513 € / m² équiv. ancien
1 914 € / moissans PTZ : 2 065 €
T3Lot B-002
67,8 m²
RDC
Terrasse 7 m², Jardin 207 m²
Inclus
393 500 €4 076 € / m² équiv. ancien
2 004 € / moissans PTZ : 2 154 €
T3Lot B205
73,2 m²
2
Balcon 5,5 m², Terrasse 48,5 m²
Inclus
399 650 €4 031 € / m² équiv. ancien
2 037 € / moissans PTZ : 2 188 €
T4Lot B-006
90,1 m²
RDC
Terrasse 6,2 m², Jardin 80,7 m²
Inclus
457 650 €4 200 € / m² équiv. ancien
2 352 € / moissans PTZ : 2 502 €
T4Lot B-106
90,1 m²
1
Balcon 4,8 m²
Inclus
462 314 €4 590 € / m² équiv. ancien
2 377 € / moissans PTZ : 2 527 €
T4Lot B-008
107,2 m²
RDC
Terrasse 8 m², Jardin 168,3 m²
Inclus
579 650 €4 239 € / m² équiv. ancien
3 088 € / moissans PTZ : 3 164 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Calculette
Acheter ici ou rester locataire : Les Residences Rives D'Yvette ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A.
Questions fréquentes sur Les Residences Rives D'Yvette
Quel est le prix des appartements de Les Residences Rives D'Yvette ?
Les 12 logements disponibles de Les Residences Rives D'Yvette sont proposés de 246 417 € à 579 650 €, soit 5 498 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur.
Quand Les Residences Rives D'Yvette sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 4e trimestre 2028, selon le calendrier communiqué par le promoteur. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Peut-on acheter dans Les Residences Rives D'Yvette avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Chevreuse est en zone A, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans Les Residences Rives D'Yvette ?
Pour un logement à 376 926 €, les frais de notaire sont d'environ 7 540 €, soit 2 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.
Quelle mensualité pour acheter dans Les Residences Rives D'Yvette ?
Pour le logement le moins cher (246 417 €), comptez environ 1 161 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 355 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de Les Residences Rives D'Yvette ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Recevoir les plans de Les Residences Rives D'Yvette
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de Les Residences Rives D'Yvette et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
