Le Quartier du Vertpuits est un programme neuf par Crédit Agricole Immobilier situé à Puiseux-en-France (95380), Route de Marly. 32 logements y sont disponibles : 3 pièces et maisons de 4 et 5 pièces, de 57 à 95 m².
Les prix vont de 242 300 € à 413 600 €, soit 4 358 € par m² en moyenne.
La station Louvres (RER D) est à environ 16 minutes à pied. La livraison est prévue au 3e trimestre 2027. Puiseux-en-France est en zone B1 pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont offerts sous conditions par le promoteur ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 4 168 €.
01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
02Frais de notaire offerts sous conditions par le promoteur
03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
Prix de la grille Crédit Agricole Immobilier. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
T3Lot 1684007414
59,3 m²
1
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242 300 €3 879 € / m² équiv. ancien
1 157 € / moissans PTZ : 1 332 €
T3Lot 254776272
58,4 m²
2
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248 300 €4 032 € / m² équiv. ancien
1 190 € / moissans PTZ : 1 365 €
T3Lot 343855744
57 m²
3
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250 200 €4 168 € / m² équiv. ancien
1 201 € / moissans PTZ : 1 376 €
T3Lot 1577561626
61,7 m²
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257 000 €3 953 € / m² équiv. ancien
1 238 € / moissans PTZ : 1 413 €
T3Lot 1001514568
68,2 m²
2
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273 000 €3 799 € / m² équiv. ancien
1 326 € / moissans PTZ : 1 500 €
Maison T4Lot 952217971
80,1 m²
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362 000 €4 288 € / m² équiv. ancien
1 848 € / moissans PTZ : 1 984 €
Maison T4Lot 714066351
82,8 m²
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371 600 €4 259 € / m² équiv. ancien
1 900 € / moissans PTZ : 2 036 €
Maison T4Lot 2139522146
82,8 m²
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375 400 €4 303 € / m² équiv. ancien
1 921 € / moissans PTZ : 2 056 €
Maison T4Lot 584371298
82,4 m²
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378 400 €4 356 € / m² équiv. ancien
1 937 € / moissans PTZ : 2 073 €
Maison T4Lot 976922488
89,3 m²
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379 800 €4 038 € / m² équiv. ancien
1 945 € / moissans PTZ : 2 080 €
Maison T4Lot 1017556630
82,8 m²
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380 600 €4 362 € / m² équiv. ancien
1 949 € / moissans PTZ : 2 084 €
Maison T4Lot 479263795
89,3 m²
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380 600 €4 047 € / m² équiv. ancien
1 949 € / moissans PTZ : 2 084 €
Maison T4Lot 615432437
89,2 m²
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380 600 €4 048 € / m² équiv. ancien
1 949 € / moissans PTZ : 2 084 €
Maison T4Lot 1981776968
89,3 m²
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387 500 €4 120 € / m² équiv. ancien
1 986 € / moissans PTZ : 2 122 €
Maison T4Lot 1448855528
89,3 m²
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388 600 €4 131 € / m² équiv. ancien
1 992 € / moissans PTZ : 2 128 €
Maison T4Lot 1055965112
89,3 m²
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389 600 €4 143 € / m² équiv. ancien
1 998 € / moissans PTZ : 2 133 €
Maison T4Lot 530947883
89,3 m²
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391 600 €4 164 € / m² équiv. ancien
2 009 € / moissans PTZ : 2 144 €
Maison T4Lot 645698362
94,8 m²
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393 600 €3 941 € / m² équiv. ancien
2 019 € / moissans PTZ : 2 155 €
Maison T4Lot 1274543280
89,3 m²
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395 500 €4 205 € / m² équiv. ancien
2 030 € / moissans PTZ : 2 165 €
Maison T4Lot 209166081
89,3 m²
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395 500 €4 205 € / m² équiv. ancien
2 030 € / moissans PTZ : 2 165 €
Maison T4Lot 748543390
89,3 m²
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395 500 €4 205 € / m² équiv. ancien
2 030 € / moissans PTZ : 2 165 €
Maison T4Lot 404420586
94,8 m²
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397 600 €3 981 € / m² équiv. ancien
2 041 € / moissans PTZ : 2 177 €
Maison T4Lot 602979145
89,3 m²
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398 500 €4 237 € / m² équiv. ancien
2 046 € / moissans PTZ : 2 182 €
Maison T4Lot 1898371658
94,8 m²
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399 000 €3 995 € / m² équiv. ancien
2 049 € / moissans PTZ : 2 184 €
Maison T4Lot 1992110542
89,3 m²
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399 900 €4 252 € / m² équiv. ancien
2 054 € / moissans PTZ : 2 189 €
Maison T4Lot 697013777
94,8 m²
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399 900 €4 004 € / m² équiv. ancien
2 054 € / moissans PTZ : 2 189 €
Maison T4Lot 126219862
94,8 m²
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401 600 €4 021 € / m² équiv. ancien
2 063 € / moissans PTZ : 2 198 €
Maison T4Lot 1241994787
89,3 m²
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405 600 €4 312 € / m² équiv. ancien
2 152 € / moissans PTZ : 2 220 €
Maison T4Lot 1070479069
91,5 m²
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413 600 €4 291 € / m² équiv. ancien
2 196 € / moissans PTZ : 2 263 €
Maison T5Lot 1320863280
89,8 m²
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394 500 €4 171 € / m² équiv. ancien
2 024 € / moissans PTZ : 2 160 €
Maison T5Lot 805405290
89,8 m²
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397 500 €4 203 € / m² équiv. ancien
2 041 € / moissans PTZ : 2 176 €
Maison T5Lot 1542775444
89,8 m²
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398 700 €4 216 € / m² équiv. ancien
2 047 € / moissans PTZ : 2 183 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Calculette
Acheter ici ou rester locataire : Le Quartier du Vertpuits ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone B1.
Transports et quartier
Le Quartier du Vertpuits est à environ 1 000 m de la station Louvres (RER D). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Quel est le prix des appartements de Le Quartier du Vertpuits ?
Les 32 logements disponibles de Le Quartier du Vertpuits sont proposés de 242 300 € à 413 600 €, soit 4 358 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur Crédit Agricole Immobilier.
Quand Le Quartier du Vertpuits sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 3e trimestre 2027, selon le calendrier communiqué par Crédit Agricole Immobilier. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Quels transports sont proches de Le Quartier du Vertpuits ?
La station Louvres (RER D) est à environ 1000 m, soit 16 minutes à pied.
Peut-on acheter dans Le Quartier du Vertpuits avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Puiseux-en-France est en zone B1, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans Le Quartier du Vertpuits ?
Le promoteur annonce les frais de notaire offerts, sous conditions (lots et dates concernés à vérifier avec votre conseiller). Sans cette offre, ils seraient d'environ 1,9 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
Quelle mensualité pour acheter dans Le Quartier du Vertpuits ?
Pour le logement le moins cher (242 300 €), comptez environ 1 157 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 332 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de Le Quartier du Vertpuits ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de Le Quartier du Vertpuits et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
