17 logements neufs à Paris 18e, studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces +, de 393 000 € à 1 350 000 €.
24 rue Champinnet · Simplon (Métro 4) à 4 min à pied
Illustration non contractuelle, ne représente pas le programme
L'essentiel
Prix
393 à 1 350 k€
Prix au m² équivalent ancien
9 408 €10 640 € affiché, avant ajustement
Lots disponibles
17
Livraison
4e trimestre 2027
Zone PTZ
A bis
Frais de notaire
1,8 % du prix
Mensualité dès
2 001 € / moisavec prêt à taux zéro, sans apport
Transport le plus proche
4 min à piedSimplon, Métro 4
Le programme Les Terrasses Championnet en bref
Les Terrasses Championnet est un programme neuf situé à Paris 18e (75018), 24 rue Champinnet. 17 logements y sont disponibles : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces +, de 40 à 104 m².
Les prix vont de 393 000 € à 1 350 000 €, soit 10 640 € par m² en moyenne, 8 % au-dessus de la médiane du neuf à Paris 18e (9 855 € le m²). 15 lots sur 17 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin).
La station Simplon (Métro 4) est à environ 4 minutes à pied, Diane Arbus (T3b) à 5 minutes. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027. Paris 18e est en zone A bis pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 1,8 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 9 408 €.
01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
02Frais de notaire d'environ 1,8 % du prix
03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
04Prêt à taux zéro possible, zone A bis
Grille des prix : 17 lots
Prix de la grille du promoteur. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
StudioLot A2-302
39,7 m²
3
·
Non
393 000 €9 408 € / m² équiv. ancien
2 001 € / moissans PTZ : 2 152 €
StudioLot A2-102
40,1 m²
1
Terrasse 8,5 m²
Non
398 000 €8 868 € / m² équiv. ancien
2 028 € / moissans PTZ : 2 179 €
StudioLot A2-102
40,1 m²
1
Terrasse 8,5 m²
Non
406 000 €9 047 € / m² équiv. ancien
2 072 € / moissans PTZ : 2 222 €
T2Lot A2-201
50,2 m²
2
·
Non
453 000 €8 576 € / m² équiv. ancien
2 326 € / moissans PTZ : 2 477 €
T3Lot A1-402
69,8 m²
4
Balcon 7,2 m²
Non
792 000 €10 256 € / m² équiv. ancien
4 315 € / moissans PTZ : 4 315 €
T3Lot A1-106
73,9 m²
1
Balcon 8,8 m²
Non
804 000 €9 759 € / m² équiv. ancien
4 380 € / moissans PTZ : 4 380 €
T3Lot A1-106
74,3 m²
1
Balcon 8,7 m²
Non
868 000 €10 489 € / m² équiv. ancien
4 727 € / moissans PTZ : 4 727 €
T4Lot A1-101
83,4 m²
1
Balcon 6 m²
Non
757 000 €8 327 € / m² équiv. ancien
4 125 € / moissans PTZ : 4 125 €
T4Lot A1-101
83,4 m²
1
Balcon 6 m²
Non
821 000 €9 031 € / m² équiv. ancien
4 472 € / moissans PTZ : 4 472 €
T4Lot A1-102
87,4 m²
1
Balcon 7,7 m²
Non
831 000 €8 656 € / m² équiv. ancien
4 526 € / moissans PTZ : 4 526 €
T4Lot A1-201
83,4 m²
2
Balcon 6 m²
Non
835 000 €9 186 € / m² équiv. ancien
4 548 € / moissans PTZ : 4 548 €
T4Lot A1-301
83,4 m²
3
Balcon 6 m²
Non
847 000 €9 318 € / m² équiv. ancien
4 613 € / moissans PTZ : 4 613 €
T4Lot A1-501
93,8 m²
5
Balcon 6 m²
Non
1 086 000 €10 663 € / m² équiv. ancien
5 908 € / moissans PTZ : 5 908 €
T4Lot A2-104
99,6 m²
1
Balcon 11,8 m²
Non
1 094 000 €9 856 € / m² équiv. ancien
5 952 € / moissans PTZ : 5 952 €
T4Lot A2-304
99,2 m²
3
Balcon 11,7 m²
Non
1 111 000 €10 052 € / m² équiv. ancien
6 044 € / moissans PTZ : 6 044 €
T5 et +Lot A2-502
104,4 m²
5
Balcon 5,8 m², Terrasse 25,8 m²
Non
1 326 000 €10 956 € / m² équiv. ancien
7 209 € / moissans PTZ : 7 209 €
T5 et +Lot A2-502
104,4 m²
5
Balcon 11,8 m², Terrasse 44,6 m²
3 inclus
1 350 000 €9 768 € / m² équiv. ancien
7 340 € / moissans PTZ : 7 340 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Calculette
Acheter ici ou rester locataire : Les Terrasses Championnet ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A bis.
Transports et quartier
Les Terrasses Championnet est à environ 260 m de la station Simplon (Métro 4). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Questions fréquentes sur Les Terrasses Championnet
Quel est le prix des appartements de Les Terrasses Championnet ?
Les 17 logements disponibles de Les Terrasses Championnet sont proposés de 393 000 € à 1 350 000 €, soit 10 640 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur.
Quand Les Terrasses Championnet sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, selon le calendrier communiqué par le promoteur. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Quels transports sont proches de Les Terrasses Championnet ?
La station Simplon (Métro 4) est à environ 260 m, soit 4 minutes à pied. La station Diane Arbus (T3b) est à environ 5 minutes.
Peut-on acheter dans Les Terrasses Championnet avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Paris 18e est en zone A bis, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans Les Terrasses Championnet ?
Pour un logement à 831 000 €, les frais de notaire sont d'environ 14 960 €, soit 1,8 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.
Quelle mensualité pour acheter dans Les Terrasses Championnet ?
Pour le logement le moins cher (393 000 €), comptez environ 2 001 € par mois avec le prêt à taux zéro, 2 152 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de Les Terrasses Championnet ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de Les Terrasses Championnet et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
