Pavillon Raspail est un programme en neuf et réhabilitation par Quartus situé à Paris 14e (75014), 51 Rue Boissonade. 44 logements y sont disponibles : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces +, de 26 à 107 m².
Les prix vont de 470 000 € à 1 870 000 €, soit 16 876 € par m² en moyenne, dans la médiane du neuf à Paris 14e. 36 lots sur 44 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin).
La station Raspail (Métro 6) est à environ 2 minutes à pied. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028. Paris 14e est en zone A bis pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 1,6 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 15 376 €.
01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
02Frais de notaire d'environ 1,6 % du prix
03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
Prix de la grille Quartus. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
StudioLot 1447588915
25,5 m²
5
Balcon 1,4 m², Terrasse 12,4 m², Jardin 9 m²
490 000 €15 089 € / m² équiv. ancien
2 527 € / moissans PTZ : 2 678 €
StudioLot 705196814
25,5 m²
6
Balcon 3,4 m², Jardin 9 m²
500 000 €16 887 € / m² équiv. ancien
2 656 € / moissans PTZ : 2 732 €
StudioLot 1341796929
32,9 m²
4
Jardin 6,2 m²
550 000 €15 573 € / m² équiv. ancien
2 928 € / moissans PTZ : 3 003 €
StudioLot 1963677492
32,9 m²
4
Jardin 6,1 m²
550 000 €15 577 € / m² équiv. ancien
2 928 € / moissans PTZ : 3 003 €
StudioLot 282859865
33,2 m²
4
Jardin 6,2 m²
560 000 €15 715 € / m² équiv. ancien
2 982 € / moissans PTZ : 3 057 €
StudioLot 1257861048
32,9 m²
5
Balcon 5,2 m², Jardin 6,2 m²
570 000 €14 978 € / m² équiv. ancien
3 036 € / moissans PTZ : 3 111 €
StudioLot 1825453987
32,9 m²
5
Balcon 5,2 m², Jardin 6,1 m²
570 000 €14 982 € / m² équiv. ancien
3 036 € / moissans PTZ : 3 111 €
StudioLot 655700654
33,2 m²
5
Balcon 5,2 m², Jardin 6,2 m²
580 000 €15 115 € / m² équiv. ancien
3 090 € / moissans PTZ : 3 165 €
StudioLot 746222692
32,9 m²
6
Balcon 5,2 m², Jardin 6,1 m²
580 000 €15 245 € / m² équiv. ancien
3 090 € / moissans PTZ : 3 165 €
StudioLot 1429475695
33,2 m²
6
Balcon 5,2 m², Jardin 6,2 m²
590 000 €15 376 € / m² équiv. ancien
3 144 € / moissans PTZ : 3 220 €
T2Lot 997540492
35,7 m²
RDC
·
470 000 €12 494 € / m² équiv. ancien
2 419 € / moissans PTZ : 2 569 €
T2Lot 1654532042
49,4 m²
1
·
685 000 €13 161 € / m² équiv. ancien
3 735 € / moissans PTZ : 3 735 €
T2Lot 982585795
49,9 m²
1
·
695 000 €13 220 € / m² équiv. ancien
3 789 € / moissans PTZ : 3 789 €
T2Lot 1955750951
45,7 m²
6
Balcon 6,8 m², Jardin 5,7 m²
780 000 €14 905 € / m² équiv. ancien
4 250 € / moissans PTZ : 4 250 €
T2Lot 461138301
48,5 m²
4
Jardin 5,3 m²
840 000 €16 262 € / m² équiv. ancien
4 575 € / moissans PTZ : 4 575 €
T2Lot 286025266
48,5 m²
5
Balcon 3,9 m², Jardin 5,3 m²
870 000 €16 198 € / m² équiv. ancien
4 738 € / moissans PTZ : 4 738 €
T2Lot 1315060822
48,5 m²
6
Balcon 3,9 m², Jardin 5,3 m²
880 000 €16 385 € / m² équiv. ancien
4 792 € / moissans PTZ : 4 792 €
T2Lot 1904870110
49,5 m²
4
Jardin 5,4 m²
880 000 €16 692 € / m² équiv. ancien
4 792 € / moissans PTZ : 4 792 €
T2Lot 1974274566
50,9 m²
4
Balcon 11,1 m²
890 000 €14 965 € / m² équiv. ancien
4 846 € / moissans PTZ : 4 846 €
T2Lot 2001355952
51,6 m²
4
Jardin 11,5 m²
930 000 €16 735 € / m² équiv. ancien
5 063 € / moissans PTZ : 5 063 €
T2Lot 1544768556
55 m²
4
Jardin 9,7 m²
960 000 €16 281 € / m² équiv. ancien
5 225 € / moissans PTZ : 5 225 €
T2Lot 1445529845
55 m²
5
Balcon 13,1 m², Jardin 9,7 m²
1 010 000 €15 334 € / m² équiv. ancien
5 496 € / moissans PTZ : 5 496 €
T2Lot 1687028765
54,2 m²
6
Balcon 7,7 m², Terrasse 11,1 m², Jardin 9,6 m²
1 020 000 €15 531 € / m² équiv. ancien
5 551 € / moissans PTZ : 5 551 €
T3Lot 135995855
68,8 m²
1
·
950 000 €13 107 € / m² équiv. ancien
5 171 € / moissans PTZ : 5 171 €
T3Lot 283001184
68,8 m²
2
·
960 000 €13 245 € / m² équiv. ancien
5 225 € / moissans PTZ : 5 225 €
T3Lot 1477579472
60,3 m²
4
Balcon 10,1 m²
1 040 000 €15 106 € / m² équiv. ancien
5 659 € / moissans PTZ : 5 659 €
T3Lot 558039885
74 m²
2
·
1 045 000 €13 405 € / m² équiv. ancien
5 686 € / moissans PTZ : 5 686 €
T3Lot 1271339180
69,4 m²
5
Balcon 9,2 m², Jardin 12 m²
1 210 000 €15 274 € / m² équiv. ancien
6 581 € / moissans PTZ : 6 581 €
T3Lot 1943535912
75,9 m²
4
Jardin 11,6 m²
1 250 000 €15 398 € / m² équiv. ancien
6 797 € / moissans PTZ : 6 797 €
T3Lot 599873898
75,9 m²
5
Balcon 14,1 m², Jardin 11,6 m²
1 280 000 €14 446 € / m² équiv. ancien
6 960 € / moissans PTZ : 6 960 €
T3Lot 1221491195
76,4 m²
4
Jardin 12,2 m²
1 290 000 €15 776 € / m² équiv. ancien
7 014 € / moissans PTZ : 7 014 €
T3Lot 1522168854
76,4 m²
5
Balcon 9,2 m², Jardin 12,2 m²
1 330 000 €15 355 € / m² équiv. ancien
7 231 € / moissans PTZ : 7 231 €
T3Lot 1517845674
76,5 m²
4
Jardin 16,7 m²
1 340 000 €16 272 € / m² équiv. ancien
7 285 € / moissans PTZ : 7 285 €
T3Lot 186464841
76,4 m²
6
Balcon 9,2 m², Jardin 12,2 m²
1 370 000 €15 817 € / m² équiv. ancien
7 448 € / moissans PTZ : 7 448 €
T4Lot 1884884869
85,1 m²
4
Jardin 12,2 m²
1 490 000 €16 386 € / m² équiv. ancien
8 099 € / moissans PTZ : 8 099 €
T4Lot 989415790
89,5 m²
4
Jardin 19,1 m²
1 590 000 €16 512 € / m² équiv. ancien
8 641 € / moissans PTZ : 8 641 €
T4Lot 1150448688
95,4 m²
4
Jardin 12,9 m²
1 630 000 €16 003 € / m² équiv. ancien
8 857 € / moissans PTZ : 8 857 €
T5 et +Lot 315889646
106,9 m²
2
·
1 425 000 €12 654 € / m² équiv. ancien
7 746 € / moissans PTZ : 7 746 €
T5 et +Lot 958545114
106,9 m²
3
·
1 435 000 €12 743 € / m² équiv. ancien
7 800 € / moissans PTZ : 7 800 €
T5 et +Lot 1456734617
96,6 m²
4
Balcon 12,3 m²
1 640 000 €15 151 € / m² équiv. ancien
8 912 € / moissans PTZ : 8 912 €
T5 et +Lot 1503596133
96,6 m²
5
Balcon 13,3 m², Jardin 12,3 m²
1 690 000 €15 355 € / m² équiv. ancien
9 183 € / moissans PTZ : 9 183 €
T5 et +Lot 102263187
102,6 m²
4
Jardin 23,3 m²
1 770 000 €16 013 € / m² équiv. ancien
9 616 € / moissans PTZ : 9 616 €
T5 et +Lot 523316162
102,6 m²
5
Balcon 13,5 m², Jardin 23,3 m²
1 830 000 €15 555 € / m² équiv. ancien
9 942 € / moissans PTZ : 9 942 €
T5 et +Lot 1946315569
102,6 m²
6
Balcon 13,5 m², Jardin 23,3 m²
1 870 000 €15 895 € / m² équiv. ancien
10 159 € / moissans PTZ : 10 159 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Calculette
Acheter ici ou rester locataire : Pavillon Raspail ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A bis.
Transports et quartier
Pavillon Raspail est à environ 120 m de la station Raspail (Métro 6). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Quel est le prix des appartements de Pavillon Raspail ?
Les 44 logements disponibles de Pavillon Raspail sont proposés de 470 000 € à 1 870 000 €, soit 16 876 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur Quartus.
Quand Pavillon Raspail sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 4e trimestre 2028, selon le calendrier communiqué par Quartus. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Quels transports sont proches de Pavillon Raspail ?
La station Raspail (Métro 6) est à environ 120 m, soit 2 minutes à pied. La station Raspail (Métro 4) est à environ 2 minutes.
Peut-on acheter dans Pavillon Raspail avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Paris 14e est en zone A bis, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans Pavillon Raspail ?
Pour un logement à 960 000 €, les frais de notaire sont d'environ 15 360 €, soit 1,6 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.
Quelle mensualité pour acheter dans Pavillon Raspail ?
Pour le logement le moins cher (470 000 €), comptez environ 2 419 € par mois avec le prêt à taux zéro, 2 569 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de Pavillon Raspail ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de Pavillon Raspail et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
