25 min à piedVilliers-Neauphle Pontchartrain, Ligne N
Le programme Villa Louis-Alexandre - Appartements en bref
Villa Louis-Alexandre - Appartements est un programme neuf par Marignan situé à Neauphle-le-Château (78640), 6 Sente de l'Orme Imbert. 33 logements y sont disponibles : 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et maisons de 4 et 5 pièces, de 46 à 118 m².
Les prix vont de 263 900 € à 547 800 €, soit 5 140 € par m² en moyenne. 33 lots sur 33 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin).
La station Villiers-Neauphle Pontchartrain (Ligne N) est à environ 25 minutes à pied. La livraison est prévue au 1er trimestre 2029. Neauphle-le-Château est en zone A pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 1,9 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 4 587 €.
01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
02Frais de notaire d'environ 1,9 % du prix
03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
Prix de la grille Marignan. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
T2Lot ·
46,3 m²
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Terrasse 7,61 m²
263 900 €5 150 € / m² équiv. ancien
1 256 € / moissans PTZ : 1 451 €
T2Lot ·
47 m²
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Terrasse 5,76 m²
272 400 €5 303 € / m² équiv. ancien
1 303 € / moissans PTZ : 1 497 €
T3Lot ·
56,7 m²
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Terrasse 10,98 m²
281 600 €4 454 € / m² équiv. ancien
1 353 € / moissans PTZ : 1 548 €
T3Lot ·
54,7 m²
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Terrasse 5,08 m²
286 400 €4 831 € / m² équiv. ancien
1 380 € / moissans PTZ : 1 574 €
T3Lot ·
56,7 m²
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Balcon 12,32 m²
298 000 €4 500 € / m² équiv. ancien
1 443 € / moissans PTZ : 1 637 €
T3Lot ·
59 m²
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Balcon 7,73 m²
312 800 €4 722 € / m² équiv. ancien
1 524 € / moissans PTZ : 1 717 €
T3Lot ·
58,7 m²
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Balcon 3,38 m²
319 100 €5 014 € / m² équiv. ancien
1 559 € / moissans PTZ : 1 751 €
T3Lot ·
66 m²
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Terrasse 8,6 m²
328 600 €4 550 € / m² équiv. ancien
1 611 € / moissans PTZ : 1 803 €
T3Lot ·
64,1 m²
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Terrasse 5,367 m²
334 900 €4 839 € / m² équiv. ancien
1 645 € / moissans PTZ : 1 837 €
T3Lot ·
63,8 m²
·
Balcon 6,21 m²
338 000 €4 794 € / m² équiv. ancien
1 701 € / moissans PTZ : 1 854 €
T3Lot ·
64,1 m²
·
Balcon 5,67 m²
342 300 €4 855 € / m² équiv. ancien
1 725 € / moissans PTZ : 1 877 €
T3Lot ·
69,4 m²
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Terrasse 5,16 m²
345 000 €4 615 € / m² équiv. ancien
1 739 € / moissans PTZ : 1 892 €
T3Lot ·
69,8 m²
·
Terrasse 6,93 m²
347 600 €4 587 € / m² équiv. ancien
1 754 € / moissans PTZ : 1 906 €
T3Lot ·
65,9 m²
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Terrasse 8,4 m²
351 700 €4 879 € / m² équiv. ancien
1 776 € / moissans PTZ : 1 928 €
T3Lot ·
65,9 m²
·
Balcon 8,4 m²
352 100 €4 767 € / m² équiv. ancien
1 778 € / moissans PTZ : 1 930 €
T3Lot ·
69,8 m²
·
Balcon 5,02 m²
355 000 €4 657 € / m² équiv. ancien
1 794 € / moissans PTZ : 1 946 €
T3Lot ·
71,4 m²
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Terrasse 31,03 m²
374 000 €4 399 € / m² équiv. ancien
1 898 € / moissans PTZ : 2 049 €
T3Lot ·
70,3 m²
·
Terrasse 83,45 m²
376 100 €3 904 € / m² équiv. ancien
1 910 € / moissans PTZ : 2 060 €
T3Lot ·
74,3 m²
·
Terrasse 35,34 m²
386 700 €4 321 € / m² équiv. ancien
1 967 € / moissans PTZ : 2 118 €
T3Lot ·
74,3 m²
·
Balcon 14,56 m²
390 800 €4 545 € / m² équiv. ancien
1 989 € / moissans PTZ : 2 140 €
T3Lot ·
73,7 m²
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Balcon 3,3 m²
397 200 €5 006 € / m² équiv. ancien
2 024 € / moissans PTZ : 2 174 €
T4Lot ·
84 m²
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Terrasse 64,02 m²
401 900 €3 696 € / m² équiv. ancien
2 049 € / moissans PTZ : 2 200 €
T4Lot ·
81,9 m²
·
Balcon 12,14 m²
401 900 €4 334 € / m² équiv. ancien
2 049 € / moissans PTZ : 2 200 €
Maison T4Lot ·
82,3 m²
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Jardin 34,03 m²
403 800 €4 472 € / m² équiv. ancien
2 060 € / moissans PTZ : 2 210 €
Maison T4Lot ·
90 m²
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Jardin 34,43 m²
442 200 €4 492 € / m² équiv. ancien
2 268 € / moissans PTZ : 2 418 €
Maison T4Lot ·
85 m²
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Jardin 70,17 m²
445 200 €4 593 € / m² équiv. ancien
2 284 € / moissans PTZ : 2 435 €
Maison T4Lot ·
85 m²
·
Jardin 70,58 m²
448 400 €4 624 € / m² équiv. ancien
2 301 € / moissans PTZ : 2 452 €
Maison T4Lot ·
85 m²
·
Jardin 71,73 m²
453 700 €4 674 € / m² équiv. ancien
2 330 € / moissans PTZ : 2 481 €
Maison T4Lot ·
105,9 m²
·
Jardin 70,67 m²
520 800 €4 377 € / m² équiv. ancien
2 769 € / moissans PTZ : 2 845 €
Maison T5Lot ·
114 m²
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Jardin 138,38 m²
528 400 €3 923 € / m² équiv. ancien
2 810 € / moissans PTZ : 2 886 €
Maison T5Lot ·
116,6 m²
·
Jardin 150,24 m²
541 700 €3 906 € / m² équiv. ancien
2 883 € / moissans PTZ : 2 958 €
Maison T5Lot ·
117,5 m²
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Jardin 150,6 m²
545 700 €3 907 € / m² équiv. ancien
2 904 € / moissans PTZ : 2 979 €
Maison T5Lot ·
116,6 m²
·
Jardin 154,59 m²
547 800 €3 937 € / m² équiv. ancien
2 916 € / moissans PTZ : 2 991 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Calculette
Acheter ici ou rester locataire : Villa Louis-Alexandre - Appartements ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A.
Transports et quartier
Villa Louis-Alexandre - Appartements est à environ 1 510 m de la station Villiers-Neauphle Pontchartrain (Ligne N). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Questions fréquentes sur Villa Louis-Alexandre - Appartements
Quel est le prix des appartements de Villa Louis-Alexandre - Appartements ?
Les 33 logements disponibles de Villa Louis-Alexandre - Appartements sont proposés de 263 900 € à 547 800 €, soit 5 140 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur Marignan.
Quand Villa Louis-Alexandre - Appartements sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 1er trimestre 2029, selon le calendrier communiqué par Marignan. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Quels transports sont proches de Villa Louis-Alexandre - Appartements ?
La station Villiers-Neauphle Pontchartrain (Ligne N) est à environ 1510 m, soit 25 minutes à pied.
Peut-on acheter dans Villa Louis-Alexandre - Appartements avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Neauphle-le-Château est en zone A, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans Villa Louis-Alexandre - Appartements ?
Pour un logement à 374 000 €, les frais de notaire sont d'environ 7 110 €, soit 1,9 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.
Quelle mensualité pour acheter dans Villa Louis-Alexandre - Appartements ?
Pour le logement le moins cher (263 900 €), comptez environ 1 256 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 451 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de Villa Louis-Alexandre - Appartements ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Recevoir les plans de Villa Louis-Alexandre - Appartements
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de Villa Louis-Alexandre - Appartements et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
