Par Nature ... est un programme neuf par Demathieu Bard situé à Nanterre (92000), 64 Boulevard de Pesaro. 43 logements y sont disponibles : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces +, de 26 à 99 m².
Les prix vont de 165 000 € à 528 001 €, soit 5 712 € par m² en moyenne, dans la médiane du neuf à Nanterre. 43 lots sur 43 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Certains lots sont proposés à TVA réduite, sous conditions de ressources et de résidence principale.
La station Nanterre-Préfecture (RER A) est à environ 10 minutes à pied, La Défense (Métro 1) à 12 minutes. La livraison est prévue au 3e trimestre 2029. Nanterre est en zone A bis pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 1,9 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 5 064 €.
01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
02Frais de notaire d'environ 1,9 % du prix
03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
Prix de la grille Demathieu Bard. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
StudioLot ·
26,2 m²
1
Terrasse 3,76 m²
165 000 €5 724 € / m² équiv. ancien
767 € / moissans PTZ : 909 €
StudioLot ·
27,2 m²
1
Terrasse 4,44 m²
178 000 €5 909 € / m² équiv. ancien
826 € / moissans PTZ : 980 €
StudioLot ·
30,1 m²
1
Terrasse 4,73 m²
189 000 €5 690 € / m² équiv. ancien
877 € / moissans PTZ : 1 040 €
StudioLot ·
30 m²
1
Terrasse 5,2 m²
194 000 €5 827 € / m² équiv. ancien
900 € / moissans PTZ : 1 068 €
StudioLot ·
35,8 m²
1
Terrasse 7,51 m²
230 000 €5 731 € / m² équiv. ancien
1 071 € / moissans PTZ : 1 265 €
T2Lot ·
51 m²
2
Terrasse 8,28 m²
261 001 €4 632 € / m² équiv. ancien
1 240 € / moissans PTZ : 1 435 €
T2Lot ·
51,7 m²
4
Terrasse 8,28 m²
275 000 €4 817 € / m² équiv. ancien
1 317 € / moissans PTZ : 1 511 €
T2Lot ·
53,5 m²
3
Terrasse 8,3 m²
276 000 €4 677 € / m² équiv. ancien
1 323 € / moissans PTZ : 1 517 €
T2Lot ·
51,7 m²
5
Terrasse 8,28 m²
280 001 €4 905 € / m² équiv. ancien
1 345 € / moissans PTZ : 1 539 €
T2Lot ·
53,5 m²
4
Terrasse 8,3 m²
281 001 €4 762 € / m² équiv. ancien
1 350 € / moissans PTZ : 1 544 €
T2Lot ·
51,7 m²
6
Terrasse 8,28 m²
285 000 €4 993 € / m² équiv. ancien
1 372 € / moissans PTZ : 1 566 €
T2Lot ·
53,5 m²
5
Terrasse 8,3 m²
287 001 €4 864 € / m² équiv. ancien
1 383 € / moissans PTZ : 1 577 €
T2Lot ·
51,7 m²
7
Terrasse 8,28 m²
291 001 €5 098 € / m² équiv. ancien
1 405 € / moissans PTZ : 1 599 €
T2Lot ·
53,5 m²
6
Terrasse 8,3 m²
292 000 €4 948 € / m² équiv. ancien
1 410 € / moissans PTZ : 1 604 €
T2Lot ·
53,5 m²
8
Terrasse 8,3 m²
304 001 €5 152 € / m² équiv. ancien
1 476 € / moissans PTZ : 1 669 €
T2Lot ·
53,5 m²
9
Terrasse 8,3 m²
310 001 €5 254 € / m² équiv. ancien
1 509 € / moissans PTZ : 1 702 €
T3Lot ·
62,5 m²
3
Terrasse 8,27 m²
347 001 €5 070 € / m² équiv. ancien
1 750 € / moissans PTZ : 1 902 €
T3Lot ·
62,5 m²
4
Terrasse 8,27 m²
354 001 €5 173 € / m² équiv. ancien
1 789 € / moissans PTZ : 1 940 €
T3Lot ·
63,3 m²
3
Terrasse 8,3 m²
362 000 €5 218 € / m² équiv. ancien
1 832 € / moissans PTZ : 1 984 €
T3Lot ·
62,5 m²
6
Terrasse 8,27 m²
367 001 €5 363 € / m² équiv. ancien
1 860 € / moissans PTZ : 2 011 €
T3Lot ·
63,3 m²
4
Terrasse 8,3 m²
369 000 €5 319 € / m² équiv. ancien
1 871 € / moissans PTZ : 2 022 €
T3Lot ·
62,5 m²
7
Terrasse 8,27 m²
373 000 €5 451 € / m² équiv. ancien
1 893 € / moissans PTZ : 2 043 €
T3Lot ·
63,3 m²
5
Terrasse 8,3 m²
376 000 €5 420 € / m² équiv. ancien
1 909 € / moissans PTZ : 2 060 €
T3Lot ·
68,7 m²
2
Terrasse 29,18 m²
381 001 €4 667 € / m² équiv. ancien
1 936 € / moissans PTZ : 2 087 €
T3Lot ·
68,8 m²
2
Terrasse 32,27 m²
383 000 €4 633 € / m² équiv. ancien
1 947 € / moissans PTZ : 2 097 €
T3Lot ·
63,3 m²
6
Terrasse 8,3 m²
383 000 €5 521 € / m² équiv. ancien
1 947 € / moissans PTZ : 2 097 €
T3Lot ·
63,3 m²
7
Terrasse 8,3 m²
389 000 €5 608 € / m² équiv. ancien
1 979 € / moissans PTZ : 2 130 €
T3Lot ·
71,8 m²
2
Terrasse 8,27 m²
390 000 €4 980 € / m² équiv. ancien
1 985 € / moissans PTZ : 2 135 €
T3Lot ·
71,1 m²
2
Terrasse 26,12 m²
393 000 €4 727 € / m² équiv. ancien
2 001 € / moissans PTZ : 2 152 €
T3Lot ·
71,1 m²
2
Terrasse 29,4 m²
393 000 €4 668 € / m² équiv. ancien
2 001 € / moissans PTZ : 2 152 €
T3Lot ·
70,4 m²
2
Terrasse 8,32 m²
393 000 €5 118 € / m² équiv. ancien
2 001 € / moissans PTZ : 2 152 €
T3Lot ·
63,3 m²
8
Terrasse 8,3 m²
395 001 €5 694 € / m² équiv. ancien
2 012 € / moissans PTZ : 2 163 €
T3Lot ·
68,8 m²
2
Terrasse 29,95 m²
395 001 €4 819 € / m² équiv. ancien
2 012 € / moissans PTZ : 2 163 €
T3Lot ·
68 m²
2
Terrasse 32 m²
399 000 €4 879 € / m² équiv. ancien
2 034 € / moissans PTZ : 2 184 €
T3Lot ·
63,3 m²
9
Terrasse 8,3 m²
401 001 €5 781 € / m² équiv. ancien
2 045 € / moissans PTZ : 2 195 €
T3Lot ·
70,8 m²
2
Terrasse 20,79 m²
406 000 €5 000 € / m² équiv. ancien
2 072 € / moissans PTZ : 2 222 €
T4Lot ·
84,6 m²
7
Terrasse 8,3 m²
454 001 €4 948 € / m² équiv. ancien
2 332 € / moissans PTZ : 2 482 €
T4Lot ·
84,6 m²
8
Terrasse 8,3 m²
454 001 €4 948 € / m² équiv. ancien
2 332 € / moissans PTZ : 2 482 €
T4Lot ·
83,1 m²
8
Terrasse 22,56 m²
465 001 €4 910 € / m² équiv. ancien
2 391 € / moissans PTZ : 2 542 €
T4Lot ·
84,6 m²
9
Terrasse 8,3 m²
472 001 €5 144 € / m² équiv. ancien
2 429 € / moissans PTZ : 2 580 €
T4Lot ·
86,2 m²
7
Terrasse 8,29 m²
473 000 €5 064 € / m² équiv. ancien
2 435 € / moissans PTZ : 2 585 €
T5 et +Lot ·
92,2 m²
8
Terrasse 22,54 m²
493 000 €4 727 € / m² équiv. ancien
2 543 € / moissans PTZ : 2 694 €
T5 et +Lot ·
99 m²
8
Terrasse 10,76 m²
528 001 €4 903 € / m² équiv. ancien
2 808 € / moissans PTZ : 2 884 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Calculette
Acheter ici ou rester locataire : Par Nature ... ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A bis.
Transports et quartier
Par Nature ... est à environ 590 m de la station Nanterre-Préfecture (RER A). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Quel est le prix des appartements de Par Nature ... ?
Les 43 logements disponibles de Par Nature ... sont proposés de 165 000 € à 528 001 €, soit 5 712 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur Demathieu Bard.
Quand Par Nature ... sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 3e trimestre 2029, selon le calendrier communiqué par Demathieu Bard. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Quels transports sont proches de Par Nature ... ?
La station Nanterre-Préfecture (RER A) est à environ 590 m, soit 10 minutes à pied. La station La Défense (Métro 1) est à environ 12 minutes.
Peut-on acheter dans Par Nature ... avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Nanterre est en zone A bis, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans Par Nature ... ?
Pour un logement à 373 000 €, les frais de notaire sont d'environ 7 090 €, soit 1,9 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.
Quelle mensualité pour acheter dans Par Nature ... ?
Pour le logement le moins cher (165 000 €), comptez environ 767 € par mois avec le prêt à taux zéro, 909 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de Par Nature ... ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de Par Nature ... et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
