Par Nature ... Brs est un programme neuf par Demathieu Bard situé à Nanterre (92000), 64 Boulevard de Pesaro. 30 logements y sont disponibles : 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces, de 40 à 86 m².
Les prix vont de 162 000 € à 320 001 €, soit 3 726 € par m² en moyenne, 34 % en dessous de la médiane du neuf à Nanterre (5 613 € le m²). 30 lots sur 30 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Certains lots sont proposés à TVA réduite, sous conditions de ressources et de résidence principale.
La station Nanterre-Préfecture (RER A) est à environ 10 minutes à pied, La Défense (Métro 1) à 12 minutes. La livraison est prévue au 1er trimestre 2029. Nanterre est en zone A bis pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 2,2 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 3 370 €.
01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
02Frais de notaire d'environ 2,2 % du prix
03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
Prix de la grille Demathieu Bard. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
T2Lot ·
39,8 m²
1
Balcon 6,36 m²
162 000 €3 579 € / m² équiv. ancien
753 € / moissans PTZ : 893 €
T2Lot ·
44,4 m²
1
Balcon 6,36 m²
169 000 €3 370 € / m² équiv. ancien
785 € / moissans PTZ : 931 €
T2Lot ·
44,5 m²
1
Balcon 6,36 m²
169 000 €3 359 € / m² équiv. ancien
785 € / moissans PTZ : 931 €
T2Lot ·
46,1 m²
1
Balcon 4,17 m²
177 000 €3 482 € / m² équiv. ancien
822 € / moissans PTZ : 975 €
T2Lot ·
45,2 m²
2
Balcon 4 m²
178 000 €3 578 € / m² équiv. ancien
826 € / moissans PTZ : 980 €
T2Lot ·
45,1 m²
2
Balcon 4 m²
181 000 €3 642 € / m² équiv. ancien
840 € / moissans PTZ : 997 €
T2Lot ·
50,8 m²
1
Balcon 6,25 m²
182 000 €3 200 € / m² équiv. ancien
845 € / moissans PTZ : 1 002 €
T3Lot ·
62,1 m²
1
Balcon 6,04 m²
215 000 €3 133 € / m² équiv. ancien
997 € / moissans PTZ : 1 183 €
T3Lot ·
62 m²
3
Balcon 5 m²
222 000 €3 268 € / m² équiv. ancien
1 029 € / moissans PTZ : 1 221 €
T3Lot ·
61,7 m²
3
Balcon 5 m²
224 001 €3 310 € / m² équiv. ancien
1 039 € / moissans PTZ : 1 232 €
T3Lot ·
62,9 m²
4
Balcon 5 m²
225 000 €3 263 € / m² équiv. ancien
1 043 € / moissans PTZ : 1 238 €
T3Lot ·
61,7 m²
4
Balcon 5 m²
227 001 €3 354 € / m² équiv. ancien
1 054 € / moissans PTZ : 1 249 €
T3Lot ·
64,2 m²
5
Balcon 5 m²
228 000 €3 242 € / m² équiv. ancien
1 060 € / moissans PTZ : 1 254 €
T3Lot ·
61,7 m²
5
Balcon 5 m²
231 001 €3 414 € / m² équiv. ancien
1 076 € / moissans PTZ : 1 270 €
T3Lot ·
61,6 m²
6
Balcon 5 m²
232 000 €3 433 € / m² équiv. ancien
1 082 € / moissans PTZ : 1 276 €
T3Lot ·
61,7 m²
6
Balcon 5 m²
235 000 €3 473 € / m² équiv. ancien
1 098 € / moissans PTZ : 1 292 €
T3Lot ·
62,9 m²
7
Balcon 5 m²
236 000 €3 423 € / m² équiv. ancien
1 104 € / moissans PTZ : 1 298 €
T3Lot ·
61,7 m²
7
Balcon 5 m²
239 000 €3 532 € / m² équiv. ancien
1 120 € / moissans PTZ : 1 314 €
T3Lot ·
61,7 m²
8
Balcon 5 m²
244 001 €3 606 € / m² équiv. ancien
1 147 € / moissans PTZ : 1 342 €
T3Lot ·
61,7 m²
9
Balcon 5 m²
249 000 €3 680 € / m² équiv. ancien
1 175 € / moissans PTZ : 1 369 €
T4Lot ·
84,3 m²
2
Balcon 5 m²
297 001 €3 247 € / m² équiv. ancien
1 438 € / moissans PTZ : 1 631 €
T4Lot ·
84,6 m²
3
Balcon 5 m²
301 001 €3 279 € / m² équiv. ancien
1 460 € / moissans PTZ : 1 653 €
T4Lot ·
86,4 m²
3
Balcon 5 m²
303 000 €3 234 € / m² équiv. ancien
1 470 € / moissans PTZ : 1 664 €
T4Lot ·
84,6 m²
4
Balcon 5 m²
305 000 €3 323 € / m² équiv. ancien
1 481 € / moissans PTZ : 1 675 €
T4Lot ·
86,4 m²
4
Balcon 5 m²
307 001 €3 277 € / m² équiv. ancien
1 492 € / moissans PTZ : 1 686 €
T4Lot ·
86,4 m²
5
Balcon 5 m²
311 001 €3 320 € / m² équiv. ancien
1 514 € / moissans PTZ : 1 707 €
T4Lot ·
86,4 m²
6
Balcon 5 m²
315 000 €3 362 € / m² équiv. ancien
1 536 € / moissans PTZ : 1 729 €
T4Lot ·
84,6 m²
7
Balcon 5 m²
317 001 €3 454 € / m² équiv. ancien
1 547 € / moissans PTZ : 1 740 €
T4Lot ·
84 m²
8
Balcon 4 m²
320 001 €3 530 € / m² équiv. ancien
1 564 € / moissans PTZ : 1 756 €
T4Lot ·
84,6 m²
8
Balcon 5 m²
320 001 €3 487 € / m² équiv. ancien
1 564 € / moissans PTZ : 1 756 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Calculette
Acheter ici ou rester locataire : Par Nature ... Brs ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A bis.
Transports et quartier
Par Nature ... Brs est à environ 590 m de la station Nanterre-Préfecture (RER A). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Quel est le prix des appartements de Par Nature ... Brs ?
Les 30 logements disponibles de Par Nature ... Brs sont proposés de 162 000 € à 320 001 €, soit 3 726 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur Demathieu Bard.
Quand Par Nature ... Brs sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 1er trimestre 2029, selon le calendrier communiqué par Demathieu Bard. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Quels transports sont proches de Par Nature ... Brs ?
La station Nanterre-Préfecture (RER A) est à environ 590 m, soit 10 minutes à pied. La station La Défense (Métro 1) est à environ 12 minutes.
Peut-on acheter dans Par Nature ... Brs avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Nanterre est en zone A bis, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans Par Nature ... Brs ?
Pour un logement à 235 000 €, les frais de notaire sont d'environ 5 170 €, soit 2,2 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.
Quelle mensualité pour acheter dans Par Nature ... Brs ?
Pour le logement le moins cher (162 000 €), comptez environ 753 € par mois avec le prêt à taux zéro, 893 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de Par Nature ... Brs ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de Par Nature ... Brs et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
