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Perspective du programme neuf Ondulation à Limay

GreenCity Immobilier · Logements livrés

Ondulation

10 logements neufs à Limay, 2 pièces et 3 pièces, de 164 350 € à 201 154 €.

13 Rue Lafarge 78520 Limay · Limay (Ligne J) à 5 min à pied

Plans et prix de Ondulation

Gratuit et sans engagement. Un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Perspective non contractuelle · © GreenCity Immobilier

L'essentiel

Prix
164 à 201 k€
Prix au m² équivalent ancien
2 888 €3 520 € affiché, avant ajustement
Lots disponibles
10
Livraison
Logements livrés
Zone PTZ
A
Frais de notaire
2,9 % du prix
Mensualité dès
764 € / moisavec prêt à taux zéro, sans apport
Transport le plus proche
5 min à piedLimay, Ligne J

Le programme Ondulation en bref

Ondulation est un programme neuf par GreenCity Immobilier situé à Limay (78520), 13 Rue Lafarge. 10 logements y sont disponibles : 2 pièces et 3 pièces, de 45 à 64 m².

Les prix vont de 164 350 € à 201 154 €, soit 3 520 € par m² en moyenne. 10 lots sur 10 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Certains lots sont proposés à TVA réduite, sous conditions de ressources et de résidence principale.

La station Limay (Ligne J) est à environ 5 minutes à pied. La résidence est livrée : le logement peut être habité ou loué peu après la signature. Limay est en zone A pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 2,9 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 2 888 €.

  • 01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
  • 02Frais de notaire d'environ 2,9 % du prix
  • 03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
  • 04Prêt à taux zéro possible, zone A
Ondulation, perspective 1
Ondulation, perspective 2
Ondulation, perspective 3
Ondulation, perspective 4

Perspectives non contractuelles · © GreenCity Immobilier

Grille des prix : 10 lots

Prix de la grille GreenCity Immobilier. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.

Lots disponibles, prix grille promoteur
LogementSurfaceÉtageExtérieur Parking Prix Mensualité avec PTZ Plan
T2Lot 17681 46,2 m² RDC Terrasse 6,15 m², Jardin 10 m² Inclus 164 350 €2 888 € / m² équiv. ancien 764 € / moissans PTZ : 905 €
T2Lot 17683 46,4 m² RDC Terrasse 6,2 m², Jardin 10 m² Inclus 164 350 €2 873 € / m² équiv. ancien 764 € / moissans PTZ : 905 €
T2Lot 17726 45,8 m² 1 Balcon 3 m² Inclus 164 350 €2 992 € / m² équiv. ancien 764 € / moissans PTZ : 905 €
T2Lot 17678 47,7 m² RDC Terrasse 6,2 m², Jardin 3 m² Inclus 165 229 €2 858 € / m² équiv. ancien 768 € / moissans PTZ : 910 €
T2Lot 17695 45,1 m² 2 Balcon 4,2 m² Inclus 166 108 €3 037 € / m² équiv. ancien 772 € / moissans PTZ : 915 €
T2Lot 17704 48,1 m² RDC Terrasse 5,95 m², Jardin 5 m² Inclus 166 108 €2 842 € / m² équiv. ancien 772 € / moissans PTZ : 915 €
T2Lot 17732 45,9 m² 2 Balcon 4,2 m² Inclus 166 108 €2 983 € / m² équiv. ancien 772 € / moissans PTZ : 915 €
T2Lot 17682 50 m² RDC Terrasse 8,25 m², Jardin 5 m² Inclus 166 987 €2 721 € / m² équiv. ancien 776 € / moissans PTZ : 920 €
T2Lot 17739 45,8 m² 2 Balcon 3 m² Inclus 173 987 €3 186 € / m² équiv. ancien 808 € / moissans PTZ : 958 €
T3Lot 17659 64,1 m² 1 Balcon 5,25 m² Inclus 201 154 €2 648 € / m² équiv. ancien 933 € / moissans PTZ : 1 107 €

Recevez le plan de ce lot par e-mail

Avec la notice descriptive et la grille à jour. Gratuit, sans engagement.

Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).

Calculette

Acheter ici ou rester locataire : Ondulation ?

Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).

Personnes qui vivront dans le logement
Propriétaire de votre résidence principale ces 2 dernières années ?
Logement
Durée du prêt

–

Prêt à taux zéro estimé

Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire

– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .

Vérifier mon calcul avec un conseiller

Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A.

Transports et quartier

Ondulation est à environ 320 m de la station Limay (Ligne J). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.

Le neuf à Limay : 2 programmes

  • Limay Ligne J5 min

Questions fréquentes sur Ondulation

Quel est le prix des appartements de Ondulation ?

Les 10 logements disponibles de Ondulation sont proposés de 164 350 € à 201 154 €, soit 3 520 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur GreenCity Immobilier.

Quand Ondulation sera-t-il livré ?

La résidence est livrée : les logements disponibles peuvent être habités ou loués rapidement après la signature de l'acte.

Quels transports sont proches de Ondulation ?

La station Limay (Ligne J) est à environ 320 m, soit 5 minutes à pied.

Peut-on acheter dans Ondulation avec un PTZ ?

Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Limay est en zone A, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.

Combien coûtent les frais de notaire dans Ondulation ?

Pour un logement à 166 108 €, les frais de notaire sont d'environ 4 820 €, soit 2,9 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.

Quelle mensualité pour acheter dans Ondulation ?

Pour le logement le moins cher (164 350 €), comptez environ 764 € par mois avec le prêt à taux zéro, 905 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.

Comment obtenir les plans de Ondulation ?

Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Comment se passe l'achat d'un logement neuf livré

  1. Réservation

    Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.

  2. Financement

    Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.

  3. Acte chez le notaire

    Vous signez l'acte de vente et payez le prix à la signature.

  4. Livraison

    Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.

Nos visites en vidéo

Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.

YouTube Instagram

Ils ont acheté dans le neuf avec nous

4,9/5sur 114 avis Google et Immodvisor

  • ★★★★★

    « Accompagnement réactif et professionnel. Bon conseil sur la durée du projet. »

    Laurent G. · 14.11.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Très bon contact. Réactivité. Renseignements fiables. Présentation du courtier. »

    K.c · 10.11.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « M. Sitbon a été très patient et humain face aux difficultés de l'obtention du prêt bancaire. »

    SamD · 29.08.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Sacha Sitbon a été un conseiller excellent. Infatigable malgré mes demandes changeantes. »

    Clara D. · 04.06.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Accueil et présentation très professionnelle. Grande réactivité et disponibilité avec explications pédagogiques. »

    PVM · 31.05.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Nous avons eu une excellente expérience avec Sacha lors de l'achat de notre appartement. »

    Fabien et Sarah · 29.05.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Sacha m'a accompagné dans ce premier achat en VEFA. »

    Caroline · 14.03.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Personne à l'écoute et très disponible. Reste très pro. »

    Robin · 06.03.2025 · Immodvisor

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Prototype v2, non publié · données du stock au 27/10/2026

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