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Intérieur d'appartement neuf, illustration pour Le Domaine des Tilleuls

2e trimestre 2028

Le Domaine des Tilleuls

14 logements neufs à Goussainville, 2 pièces et 3 pièces, de 206 445 € à 312 796 €.

43 BOULEVARD ROGER SALENGRO · Les Noues (RER D) à 7 min à pied

Plans et prix de Le Domaine des Tilleuls

Gratuit et sans engagement. Un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Illustration non contractuelle, ne représente pas le programme

L'essentiel

Prix
206 à 313 k€
Prix au m² équivalent ancien
3 959 €4 620 € affiché, avant ajustement
Lots disponibles
14
Livraison
2e trimestre 2028
Zone PTZ
A
Frais de notaire
2,2 % du prix
Mensualité dès
958 € / moisavec prêt à taux zéro, sans apport
Transport le plus proche
7 min à piedLes Noues, RER D

Le programme Le Domaine des Tilleuls en bref

Le Domaine des Tilleuls est un programme neuf situé à Goussainville (95190), 43 BOULEVARD ROGER SALENGRO. 14 logements y sont disponibles : 2 pièces et 3 pièces, de 40 à 66 m².

Les prix vont de 206 445 € à 312 796 €, soit 4 620 € par m² en moyenne, 8 % au-dessus de la médiane du neuf à Goussainville (4 268 € le m²). 14 lots sur 14 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Certains lots sont proposés à TVA réduite, sous conditions de ressources et de résidence principale.

La station Les Noues (RER D) est à environ 7 minutes à pied, Goussainville (RER D) à 23 minutes. La livraison est prévue au 2e trimestre 2028. Goussainville est en zone A pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 2,2 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 3 959 €.

  • 01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
  • 02Frais de notaire d'environ 2,2 % du prix
  • 03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
  • 04Prêt à taux zéro possible, zone A

Grille des prix : 14 lots

Prix de la grille du promoteur. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.

Lots disponibles, prix grille promoteur
LogementSurfaceÉtageExtérieur Parking Prix Mensualité avec PTZ Plan
T2Lot A302 39,7 m² 3 Balcon 3 m² Inclus 206 445 €4 393 € / m² équiv. ancien 958 € / moissans PTZ : 1 136 €
T2Lot A504 44,9 m² 5 Balcon 4 m² Inclus 226 351 €4 263 € / m² équiv. ancien 1 051 € / moissans PTZ : 1 245 €
T3Lot A103 58,4 m² 1 Terrasse 14 m² Inclus 268 436 €3 834 € / m² équiv. ancien 1 281 € / moissans PTZ : 1 475 €
T3Lot A501 54 m² 5 Terrasse 10 m² Inclus 270 711 €4 252 € / m² équiv. ancien 1 294 € / moissans PTZ : 1 488 €
T3Lot A203 58,4 m² 2 Balcon 6 m² Inclus 271 848 €3 962 € / m² équiv. ancien 1 300 € / moissans PTZ : 1 494 €
T3Lot A303 58,4 m² 3 Balcon 6 m² Inclus 274 123 €3 997 € / m² équiv. ancien 1 312 € / moissans PTZ : 1 507 €
T3Lot A205 61,3 m² 2 Balcon 4 m² Inclus 276 398 €3 913 € / m² équiv. ancien 1 325 € / moissans PTZ : 1 519 €
T3Lot A101 66,1 m² 1 Terrasse 3 m² Inclus 279 810 €3 747 € / m² équiv. ancien 1 343 € / moissans PTZ : 1 538 €
T3Lot A305 61,3 m² 3 Balcon 4 m² Inclus 279 810 €3 964 € / m² équiv. ancien 1 343 € / moissans PTZ : 1 538 €
T3Lot A201 66,4 m² 2 Balcon 3 m² Inclus 283 223 €3 745 € / m² équiv. ancien 1 362 € / moissans PTZ : 1 556 €
T3Lot A002 65,7 m² RDC Terrasse 13 m², Jardin 43 m² Inclus 284 360 €3 454 € / m² équiv. ancien 1 368 € / moissans PTZ : 1 563 €
T3Lot A404 63,3 m² 4 Terrasse 4 m² Inclus 284 360 €3 959 € / m² équiv. ancien 1 368 € / moissans PTZ : 1 563 €
T3Lot A301 66,4 m² 3 Balcon 3 m² Inclus 286 635 €3 793 € / m² équiv. ancien 1 381 € / moissans PTZ : 1 575 €
T3Lot A401 65,5 m² 4 Terrasse 42 m² Inclus 312 796 €3 613 € / m² équiv. ancien 1 524 € / moissans PTZ : 1 717 €

Recevez le plan de ce lot par e-mail

Avec la notice descriptive et la grille à jour. Gratuit, sans engagement.

Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).

Calculette

Acheter ici ou rester locataire : Le Domaine des Tilleuls ?

Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).

Personnes qui vivront dans le logement
Propriétaire de votre résidence principale ces 2 dernières années ?
Logement
Durée du prêt

–

Prêt à taux zéro estimé

Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire

– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .

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Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A.

Transports et quartier

Le Domaine des Tilleuls est à environ 460 m de la station Les Noues (RER D). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.

Le neuf à Goussainville : 4 programmes

  • Les Noues RER D7 min
  • Goussainville RER D23 min

Questions fréquentes sur Le Domaine des Tilleuls

Quel est le prix des appartements de Le Domaine des Tilleuls ?

Les 14 logements disponibles de Le Domaine des Tilleuls sont proposés de 206 445 € à 312 796 €, soit 4 620 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur.

Quand Le Domaine des Tilleuls sera-t-il livré ?

La livraison est prévue au 2e trimestre 2028, selon le calendrier communiqué par le promoteur. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.

Quels transports sont proches de Le Domaine des Tilleuls ?

La station Les Noues (RER D) est à environ 460 m, soit 7 minutes à pied. La station Goussainville (RER D) est à environ 23 minutes.

Peut-on acheter dans Le Domaine des Tilleuls avec un PTZ ?

Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Goussainville est en zone A, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.

Combien coûtent les frais de notaire dans Le Domaine des Tilleuls ?

Pour un logement à 279 810 €, les frais de notaire sont d'environ 6 160 €, soit 2,2 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.

Quelle mensualité pour acheter dans Le Domaine des Tilleuls ?

Pour le logement le moins cher (206 445 €), comptez environ 958 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 136 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.

Comment obtenir les plans de Le Domaine des Tilleuls ?

Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Comment se passe l'achat sur plan

  1. Réservation

    Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.

  2. Financement

    Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.

  3. Acte chez le notaire

    Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.

  4. Livraison

    Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.

Nos visites en vidéo

Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.

YouTube Instagram

Ils ont acheté dans le neuf avec nous

4,9/5sur 114 avis Google et Immodvisor

  • ★★★★★

    « Accompagnement réactif et professionnel. Bon conseil sur la durée du projet. »

    Laurent G. · 14.11.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Très bon contact. Réactivité. Renseignements fiables. Présentation du courtier. »

    K.c · 10.11.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « M. Sitbon a été très patient et humain face aux difficultés de l'obtention du prêt bancaire. »

    SamD · 29.08.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Sacha Sitbon a été un conseiller excellent. Infatigable malgré mes demandes changeantes. »

    Clara D. · 04.06.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Accueil et présentation très professionnelle. Grande réactivité et disponibilité avec explications pédagogiques. »

    PVM · 31.05.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Nous avons eu une excellente expérience avec Sacha lors de l'achat de notre appartement. »

    Fabien et Sarah · 29.05.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Sacha m'a accompagné dans ce premier achat en VEFA. »

    Caroline · 14.03.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Personne à l'écoute et très disponible. Reste très pro. »

    Robin · 06.03.2025 · Immodvisor

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