14 logements neufs à Cormeilles-en-Parisis, studio, 2 pièces et 3 pièces, de 190 000 € à 397 000 €.
12 à 14 voie Privée du colonel Arnaud Beltrame · Cormeilles-en-Parisis (Ligne J) à 4 min à pied
Perspective non contractuelle
L'essentiel
Prix
190 à 397 k€
Prix au m² équivalent ancien
5 039 €5 646 € affiché, avant ajustement
Lots disponibles
14
Livraison
Non communiquée
Zone PTZ
A
Frais de notaire
2,3 % du prix
Mensualité dès
882 € / moisavec prêt à taux zéro, sans apport
Transport le plus proche
4 min à piedCormeilles-en-Parisis, Ligne J
Le programme Cormeilles en Parisis en bref
Cormeilles en Parisis est un programme neuf situé à Cormeilles-en-Parisis (95240), 12 à 14 voie Privée du colonel Arnaud Beltrame. 14 logements y sont disponibles : studio, 2 pièces et 3 pièces, de 32 à 66 m².
Les prix vont de 190 000 € à 397 000 €, soit 5 646 € par m² en moyenne, dans la médiane du neuf à Cormeilles-en-Parisis. 14 lots sur 14 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin).
La station Cormeilles-en-Parisis (Ligne J) est à environ 4 minutes à pied, La Frette-Montigny (Ligne J) à 22 minutes. La livraison est prévue au Non communiquée. Cormeilles-en-Parisis est en zone A pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 2,3 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 5 039 €.
01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
02Frais de notaire d'environ 2,3 % du prix
03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
04Prêt à taux zéro possible, zone A
Grille des prix : 14 lots
Prix de la grille du promoteur. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
StudioLot E1403
31,5 m²
4
Terrasse 9,4 m²
190 000 €5 260 € / m² équiv. ancien
882 € / moissans PTZ : 1 046 €
T2Lot E1001
43,4 m²
RDC
Terrasse 12,8 m², Jardin 8,5 m²
227 000 €4 485 € / m² équiv. ancien
1 054 € / moissans PTZ : 1 249 €
T2Lot E1101
43,4 m²
1
Balcon 4,3 m²
236 000 €4 923 € / m² équiv. ancien
1 104 € / moissans PTZ : 1 298 €
T2Lot E1301
43,4 m²
3
Balcon 4,3 m²
236 000 €4 923 € / m² équiv. ancien
1 104 € / moissans PTZ : 1 298 €
T2Lot E2303
43,3 m²
3
Balcon 4,1 m²
243 840 €5 109 € / m² équiv. ancien
1 146 € / moissans PTZ : 1 341 €
T2Lot E2304
42,9 m²
3
Balcon 4 m²
243 840 €5 160 € / m² équiv. ancien
1 146 € / moissans PTZ : 1 341 €
T2Lot E2305
43 m²
3
Balcon 4 m²
243 840 €5 149 € / m² équiv. ancien
1 146 € / moissans PTZ : 1 341 €
T2Lot E1401
38,6 m²
4
Balcon 8,5 m²
257 743 €5 716 € / m² équiv. ancien
1 223 € / moissans PTZ : 1 417 €
T3Lot E1202
65,3 m²
2
Balcon 2,6 m²
346 000 €4 937 € / m² équiv. ancien
1 745 € / moissans PTZ : 1 897 €
T3Lot E2002
65,5 m²
RDC
Terrasse 16,8 m², Jardin 12,4 m²
350 520 €4 641 € / m² équiv. ancien
1 770 € / moissans PTZ : 1 921 €
T3Lot E2206
65,9 m²
2
Balcon 6,3 m²
350 520 €4 824 € / m² équiv. ancien
1 770 € / moissans PTZ : 1 921 €
T3Lot E1302
64,9 m²
3
Balcon 2,6 m²
351 000 €5 039 € / m² équiv. ancien
1 772 € / moissans PTZ : 1 924 €
T3Lot E2202
65,5 m²
2
Balcon 4,1 m²
380 000 €5 346 € / m² équiv. ancien
1 931 € / moissans PTZ : 2 081 €
T3Lot E2402
65,5 m²
4
Balcon 19,5 m², Terrasse 21,1 m², Jardin 11,2 m²
397 000 €4 562 € / m² équiv. ancien
2 023 € / moissans PTZ : 2 173 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Calculette
Acheter ici ou rester locataire : Cormeilles en Parisis ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A.
Transports et quartier
Cormeilles en Parisis est à environ 230 m de la station Cormeilles-en-Parisis (Ligne J). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Quel est le prix des appartements de Cormeilles en Parisis ?
Les 14 logements disponibles de Cormeilles en Parisis sont proposés de 190 000 € à 397 000 €, soit 5 646 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur.
Quand Cormeilles en Parisis sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au Non communiquée, selon le calendrier communiqué par le promoteur. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Quels transports sont proches de Cormeilles en Parisis ?
La station Cormeilles-en-Parisis (Ligne J) est à environ 230 m, soit 4 minutes à pied. La station La Frette-Montigny (Ligne J) est à environ 22 minutes.
Peut-on acheter dans Cormeilles en Parisis avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Cormeilles-en-Parisis est en zone A, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans Cormeilles en Parisis ?
Pour un logement à 257 743 €, les frais de notaire sont d'environ 5 930 €, soit 2,3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.
Quelle mensualité pour acheter dans Cormeilles en Parisis ?
Pour le logement le moins cher (190 000 €), comptez environ 882 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 046 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de Cormeilles en Parisis ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de Cormeilles en Parisis et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
