43 logements neufs à Cormeilles-en-Parisis, studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces +, de 175 000 € à 552 000 €.
28 BOULEVARD JOFFRE · Cormeilles-en-Parisis (Ligne J) à 6 min à pied
Illustration non contractuelle, ne représente pas le programme
L'essentiel
Prix
175 à 552 k€
Prix au m² équivalent ancien
4 601 €5 650 € affiché, avant ajustement
Lots disponibles
43
Livraison
2e trimestre 2028
Zone PTZ
A
Frais de notaire
2 % du prix
Mensualité dès
813 € / moisavec prêt à taux zéro, sans apport
Transport le plus proche
6 min à piedCormeilles-en-Parisis, Ligne J
Le programme Adéquation en bref
Adéquation est un programme neuf par Care Promotion situé à Cormeilles-en-Parisis (95240), 28 BOULEVARD JOFFRE. 43 logements y sont disponibles : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces +, de 28 à 101 m².
Les prix vont de 175 000 € à 552 000 €, soit 5 650 € par m² en moyenne, dans la médiane du neuf à Cormeilles-en-Parisis. 32 lots sur 43 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin).
La station Cormeilles-en-Parisis (Ligne J) est à environ 6 minutes à pied. La livraison est prévue au 2e trimestre 2028. Cormeilles-en-Parisis est en zone A pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 2 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 4 601 €.
01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
02Frais de notaire d'environ 2 % du prix
03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
04Prêt à taux zéro possible, zone A
Grille des prix : 43 lots
Prix de la grille Care Promotion. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
StudioLot C308
28 m²
3
·
Inclus
175 000 €5 392 € / m² équiv. ancien
813 € / moissans PTZ : 964 €
StudioLot A101
30,6 m²
1
·
Inclus
191 000 €5 431 € / m² équiv. ancien
886 € / moissans PTZ : 1 051 €
StudioLot B109
31,5 m²
1
Balcon 3,35 m²
Inclus
192 000 €5 038 € / m² équiv. ancien
891 € / moissans PTZ : 1 057 €
StudioLot B209
31,5 m²
2
Balcon 3,35 m²
Inclus
194 000 €5 095 € / m² équiv. ancien
900 € / moissans PTZ : 1 068 €
T2Lot C206
38,8 m²
2
·
Inclus
236 000 €5 384 € / m² équiv. ancien
1 104 € / moissans PTZ : 1 298 €
T2Lot B206
40,7 m²
2
·
Inclus
256 000 €5 599 € / m² équiv. ancien
1 213 € / moissans PTZ : 1 407 €
T2Lot C211
42,3 m²
2
Balcon 2,3 m²
Inclus
258 000 €5 289 € / m² équiv. ancien
1 224 € / moissans PTZ : 1 418 €
T2Lot B306
41,2 m²
3
·
Inclus
261 000 €5 646 € / m² équiv. ancien
1 240 € / moissans PTZ : 1 435 €
T2Lot C111
43,2 m²
1
·
Inclus
261 000 €5 385 € / m² équiv. ancien
1 240 € / moissans PTZ : 1 435 €
T2Lot A108
42,8 m²
1
·
Inclus
265 000 €5 524 € / m² équiv. ancien
1 262 € / moissans PTZ : 1 457 €
T2Lot B107
42,9 m²
1
Balcon 3,35 m²
Inclus
265 000 €5 304 € / m² équiv. ancien
1 262 € / moissans PTZ : 1 457 €
T2Lot A109
42,9 m²
2
Balcon 12,3 m²
Inclus
267 000 €4 859 € / m² équiv. ancien
1 273 € / moissans PTZ : 1 468 €
T2Lot A208
42,8 m²
2
·
Inclus
268 000 €5 591 € / m² équiv. ancien
1 279 € / moissans PTZ : 1 473 €
T2Lot B207
42,9 m²
2
Balcon 3,35 m²
Inclus
268 000 €5 368 € / m² équiv. ancien
1 279 € / moissans PTZ : 1 473 €
T2Lot B308
42,8 m²
3
·
Inclus
268 000 €5 591 € / m² équiv. ancien
1 279 € / moissans PTZ : 1 473 €
T2Lot A202
46,1 m²
2
Balcon 3 m²
Inclus
292 000 €5 506 € / m² équiv. ancien
1 410 € / moissans PTZ : 1 604 €
T2Lot A203
46,1 m²
2
Balcon 3 m²
Inclus
292 000 €5 506 € / m² équiv. ancien
1 410 € / moissans PTZ : 1 604 €
T3Lot A006
54,4 m²
RDC
Terrasse 3,65 m², Jardin 8,7 m²
Inclus
283 000 €4 498 € / m² équiv. ancien
1 361 € / moissans PTZ : 1 555 €
T3Lot B203
55,6 m²
2
Balcon 2,3 m²
Inclus
291 000 €4 601 € / m² équiv. ancien
1 405 € / moissans PTZ : 1 599 €
T3Lot B008
55 m²
RDC
Terrasse 3,3 m²
Inclus
294 000 €4 714 € / m² équiv. ancien
1 421 € / moissans PTZ : 1 615 €
T3Lot B003
56,9 m²
RDC
Terrasse 3,75 m², Jardin 32,7 m²
Inclus
296 000 €4 337 € / m² équiv. ancien
1 432 € / moissans PTZ : 1 626 €
T3Lot B103
56,9 m²
1
Balcon 5,35 m²
Inclus
296 000 €4 463 € / m² équiv. ancien
1 432 € / moissans PTZ : 1 626 €
T3Lot B108
55 m²
1
·
Inclus
297 000 €4 851 € / m² équiv. ancien
1 438 € / moissans PTZ : 1 631 €
T3Lot B208
55 m²
2
·
Inclus
300 000 €4 903 € / m² équiv. ancien
1 454 € / moissans PTZ : 1 648 €
T3Lot B205
60,2 m²
2
Balcon 4,1 m²
2 inclus
316 000 €4 335 € / m² équiv. ancien
1 542 € / moissans PTZ : 1 734 €
T3Lot A106
63,2 m²
1
Balcon 1,9 m²
2 inclus
322 000 €4 295 € / m² équiv. ancien
1 575 € / moissans PTZ : 1 767 €
T3Lot B101
61,7 m²
1
Balcon 6,1 m²
2 inclus
322 000 €4 256 € / m² équiv. ancien
1 575 € / moissans PTZ : 1 767 €
T3Lot B201
61,7 m²
2
Balcon 4,2 m²
2 inclus
325 000 €4 364 € / m² équiv. ancien
1 591 € / moissans PTZ : 1 783 €
T3Lot A107
62 m²
1
Balcon 5,75 m²
2 inclus
326 000 €4 306 € / m² équiv. ancien
1 596 € / moissans PTZ : 1 789 €
T3Lot B302
62,4 m²
3
Balcon 2,3 m²
2 inclus
326 000 €4 396 € / m² équiv. ancien
1 596 € / moissans PTZ : 1 789 €
T3Lot A207
62 m²
2
Balcon 3,85 m²
2 inclus
329 000 €4 414 € / m² équiv. ancien
1 613 € / moissans PTZ : 1 805 €
T3Lot B304
65 m²
3
Balcon 2,3 m²
2 inclus
337 000 €4 381 € / m² équiv. ancien
1 657 € / moissans PTZ : 1 848 €
T3Lot B305
64,2 m²
3
Balcon 2,4 m²
2 inclus
342 000 €4 504 € / m² équiv. ancien
1 723 € / moissans PTZ : 1 875 €
T3Lot B303
65,2 m²
3
Balcon 2,3 m²
2 inclus
348 000 €4 525 € / m² équiv. ancien
1 756 € / moissans PTZ : 1 908 €
T3Lot B301
64,3 m²
3
Balcon 2,4 m²
2 inclus
350 000 €4 613 € / m² équiv. ancien
1 767 € / moissans PTZ : 1 919 €
T3Lot A302
76,5 m²
3
Balcon 2,4 m², Terrasse 25,8 m²
2 inclus
419 000 €4 303 € / m² équiv. ancien
2 142 € / moissans PTZ : 2 293 €
T4Lot C306
77,8 m²
3
Balcon 2,3 m²
2 inclus
383 000 €4 224 € / m² équiv. ancien
1 947 € / moissans PTZ : 2 097 €
T4Lot C307
77,5 m²
3
Balcon 2,3 m²
2 inclus
410 000 €4 566 € / m² équiv. ancien
2 093 € / moissans PTZ : 2 244 €
T4Lot B007
80,5 m²
RDC
Terrasse 3,75 m², Jardin 33 m²
2 inclus
420 500 €4 346 € / m² équiv. ancien
2 150 € / moissans PTZ : 2 301 €
T4Lot C302
83,6 m²
3
Balcon 2,4 m²
2 inclus
430 000 €4 458 € / m² équiv. ancien
2 202 € / moissans PTZ : 2 352 €
T4Lot A001
79,5 m²
RDC
Terrasse 3,75 m², Jardin 174,6 m²
2 inclus
445 000 €4 000 € / m² équiv. ancien
2 283 € / moissans PTZ : 2 434 €
T4Lot B307
85,7 m²
3
Balcon 3,5 m²
2 inclus
451 000 €4 551 € / m² équiv. ancien
2 316 € / moissans PTZ : 2 466 €
T5 et +Lot A301
101 m²
3
Balcon 2,3 m², Terrasse 49,3 m²
2 inclus
552 000 €4 224 € / m² équiv. ancien
2 938 € / moissans PTZ : 3 014 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Calculette
Acheter ici ou rester locataire : Adéquation ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A.
Transports et quartier
Adéquation est à environ 340 m de la station Cormeilles-en-Parisis (Ligne J). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Les 43 logements disponibles de Adéquation sont proposés de 175 000 € à 552 000 €, soit 5 650 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur Care Promotion.
Quand Adéquation sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 2e trimestre 2028, selon le calendrier communiqué par Care Promotion. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Quels transports sont proches de Adéquation ?
La station Cormeilles-en-Parisis (Ligne J) est à environ 340 m, soit 6 minutes à pied.
Peut-on acheter dans Adéquation avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Cormeilles-en-Parisis est en zone A, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans Adéquation ?
Pour un logement à 296 000 €, les frais de notaire sont d'environ 5 920 €, soit 2 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.
Quelle mensualité pour acheter dans Adéquation ?
Pour le logement le moins cher (175 000 €), comptez environ 813 € par mois avec le prêt à taux zéro, 964 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de Adéquation ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de Adéquation et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
