Le programme Les Terrasses de l’Hôtel de Ville en bref
Les Terrasses de l’Hôtel de Ville est un programme neuf par INTERCONSTRUCTION situé à Conflans-Sainte-Honorine (78700), 1 Place du Maréchal Leclerc. 22 logements y sont disponibles : studio, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces +, de 28 à 96 m².
Les prix vont de 143 200 € à 495 000 €, soit 5 205 € par m² en moyenne. 7 lots sur 22 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin).
La station Conflans-Sainte-Honorine (Ligne J) est à environ 6 minutes à pied, Conflans-Fin-d'Oise (Ligne J) à 23 minutes. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028. Conflans-Sainte-Honorine est en zone A pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont offerts sous conditions par le promoteur ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 4 602 €.
01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
02Frais de notaire offerts sous conditions par le promoteur
03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
Prix de la grille INTERCONSTRUCTION. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
StudioLot C01
27,8 m²
RDC
·
Non
143 200 €4 893 € / m² équiv. ancien
666 € / moissans PTZ : 790 €
StudioLot B27
31 m²
2
·
Non
169 000 €5 179 € / m² équiv. ancien
785 € / moissans PTZ : 931 €
StudioLot B26
32,2 m²
2
·
Non
175 900 €5 190 € / m² équiv. ancien
817 € / moissans PTZ : 969 €
T3Lot B11
62,1 m²
1
·
Inclus
305 000 €4 426 € / m² équiv. ancien
1 481 € / moissans PTZ : 1 675 €
T3Lot B21
62,4 m²
2
·
Inclus
310 000 €4 481 € / m² équiv. ancien
1 509 € / moissans PTZ : 1 702 €
T3Lot C02
68,1 m²
RDC
·
Inclus
325 000 €4 315 € / m² équiv. ancien
1 591 € / moissans PTZ : 1 783 €
T3Lot B32
59,1 m²
3
Terrasse 7,42 m²
Inclus
330 600 €4 878 € / m² équiv. ancien
1 622 € / moissans PTZ : 1 813 €
T3Lot C12
68,5 m²
1
·
Inclus
342 500 €4 533 € / m² équiv. ancien
1 726 € / moissans PTZ : 1 878 €
T3Lot B33
61 m²
3
Terrasse 6,7 m²
Inclus
342 900 €4 933 € / m² équiv. ancien
1 728 € / moissans PTZ : 1 880 €
T3Lot C22
68,5 m²
2
·
Inclus
345 000 €4 567 € / m² équiv. ancien
1 739 € / moissans PTZ : 1 892 €
T3Lot B14
66,7 m²
1
·
Inclus
348 100 €4 735 € / m² équiv. ancien
1 756 € / moissans PTZ : 1 908 €
T3Lot C32
63,8 m²
3
Terrasse 23,5 m²
Inclus
359 000 €4 602 € / m² équiv. ancien
1 816 € / moissans PTZ : 1 967 €
T3Lot C03
75,8 m²
RDC
·
Inclus
365 000 €4 378 € / m² équiv. ancien
1 849 € / moissans PTZ : 2 000 €
T3Lot B15
72,2 m²
1
·
Inclus
394 500 €4 985 € / m² équiv. ancien
2 009 € / moissans PTZ : 2 160 €
T3Lot B25
72,1 m²
2
·
Inclus
395 000 €4 998 € / m² équiv. ancien
2 012 € / moissans PTZ : 2 163 €
T3Lot B34
78,5 m²
3
Terrasse 8,18 m²
Inclus
401 900 €4 533 € / m² équiv. ancien
2 049 € / moissans PTZ : 2 200 €
T3Lot B31
78 m²
3
Terrasse 39,52 m²
Inclus
495 000 €5 069 € / m² équiv. ancien
2 554 € / moissans PTZ : 2 705 €
T4Lot B12
86,7 m²
1
Terrasse 3,41 m²
Inclus
399 600 €4 159 € / m² équiv. ancien
2 037 € / moissans PTZ : 2 187 €
T4Lot C13
83,8 m²
1
·
Inclus
399 900 €4 356 € / m² équiv. ancien
2 039 € / moissans PTZ : 2 189 €
T4Lot C23
83,8 m²
2
·
Inclus
406 900 €4 435 € / m² équiv. ancien
2 076 € / moissans PTZ : 2 227 €
T4Lot C21
94,1 m²
2
·
Inclus
475 900 €4 647 € / m² équiv. ancien
2 451 € / moissans PTZ : 2 601 €
T5 et +Lot B35
95,6 m²
3
Terrasse 46,25 m²
2 inclus
495 000 €4 023 € / m² équiv. ancien
2 554 € / moissans PTZ : 2 705 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Calculette
Acheter ici ou rester locataire : Les Terrasses de l’Hôtel de Ville ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A.
Transports et quartier
Les Terrasses de l’Hôtel de Ville est à environ 370 m de la station Conflans-Sainte-Honorine (Ligne J). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Questions fréquentes sur Les Terrasses de l’Hôtel de Ville
Quel est le prix des appartements de Les Terrasses de l’Hôtel de Ville ?
Les 22 logements disponibles de Les Terrasses de l’Hôtel de Ville sont proposés de 143 200 € à 495 000 €, soit 5 205 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur INTERCONSTRUCTION.
Quand Les Terrasses de l’Hôtel de Ville sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 4e trimestre 2028, selon le calendrier communiqué par INTERCONSTRUCTION. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Quels transports sont proches de Les Terrasses de l’Hôtel de Ville ?
La station Conflans-Sainte-Honorine (Ligne J) est à environ 370 m, soit 6 minutes à pied. La station Conflans-Fin-d'Oise (Ligne J) est à environ 23 minutes.
Peut-on acheter dans Les Terrasses de l’Hôtel de Ville avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Conflans-Sainte-Honorine est en zone A, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans Les Terrasses de l’Hôtel de Ville ?
Le promoteur annonce les frais de notaire offerts, sous conditions (lots et dates concernés à vérifier avec votre conseiller). Sans cette offre, ils seraient d'environ 2,1 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
Quelle mensualité pour acheter dans Les Terrasses de l’Hôtel de Ville ?
Pour le logement le moins cher (143 200 €), comptez environ 666 € par mois avec le prêt à taux zéro, 790 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de Les Terrasses de l’Hôtel de Ville ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Recevoir les plans de Les Terrasses de l’Hôtel de Ville
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de Les Terrasses de l’Hôtel de Ville et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
