17 logements neufs à Chessy, 2 pièces, 4 pièces et 5 pièces +, de 283 000 € à 712 000 €.
Rue Haddock · Val d'Europe (RER A) à 11 min à pied
Illustration non contractuelle, ne représente pas le programme
L'essentiel
Prix
283 à 712 k€
Prix au m² équivalent ancien
4 668 €5 494 € affiché, avant ajustement
Lots disponibles
17
Livraison
3e trimestre 2027
Zone PTZ
A
Frais de notaire
2 % du prix
Mensualité dès
1 361 € / moisavec prêt à taux zéro, sans apport
Transport le plus proche
11 min à piedVal d'Europe, RER A
Le programme Parker en bref
Parker est un programme neuf situé à Chessy (77700), Rue Haddock. 17 logements y sont disponibles : 2 pièces, 4 pièces et 5 pièces +, de 51 à 127 m².
Les prix vont de 283 000 € à 712 000 €, soit 5 494 € par m² en moyenne, 12 % au-dessus de la médiane du neuf à Chessy (4 923 € le m²). 16 lots sur 17 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin).
La station Val d'Europe (RER A) est à environ 11 minutes à pied, Marne-la-Vallée-Chessy (RER A) à 21 minutes. La livraison est prévue au 3e trimestre 2027. Chessy est en zone A pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 2 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 4 668 €.
01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
02Frais de notaire d'environ 2 % du prix
03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
04Prêt à taux zéro possible, zone A
Grille des prix : 17 lots
Prix de la grille du promoteur. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
T2Lot B001
51,1 m²
RDC
·
Inclus
283 000 €4 973 € / m² équiv. ancien
1 361 € / moissans PTZ : 1 555 €
T2Lot C402
54,6 m²
4
Terrasse 10,52 m²
Inclus
310 000 €4 840 € / m² équiv. ancien
1 509 € / moissans PTZ : 1 702 €
T4Lot B107
81,4 m²
1
Balcon 6,37 m²
2 inclus
416 000 €4 318 € / m² équiv. ancien
2 126 € / moissans PTZ : 2 276 €
T4Lot C102
80,6 m²
1
Terrasse 7,17 m²
2 inclus
420 000 €4 459 € / m² équiv. ancien
2 148 € / moissans PTZ : 2 298 €
T4Lot B103
80,5 m²
1
Balcon 5,39 m²
2 inclus
425 000 €4 496 € / m² équiv. ancien
2 175 € / moissans PTZ : 2 325 €
T4Lot B203
80,5 m²
2
Balcon 5,39 m²
2 inclus
432 000 €4 576 € / m² équiv. ancien
2 213 € / moissans PTZ : 2 363 €
T4Lot C202
81,8 m²
2
Balcon 7,17 m², Terrasse 1,99 m²
2 inclus
433 000 €4 437 € / m² équiv. ancien
2 218 € / moissans PTZ : 2 369 €
T4Lot B303
80,5 m²
3
Balcon 5,39 m²
2 inclus
440 000 €4 668 € / m² équiv. ancien
2 256 € / moissans PTZ : 2 406 €
T4Lot C302
81,8 m²
3
Balcon 7,17 m²
2 inclus
440 000 €4 547 € / m² équiv. ancien
2 256 € / moissans PTZ : 2 406 €
T4Lot C108
88,2 m²
1
Balcon 7,44 m²
2 inclus
478 000 €4 616 € / m² équiv. ancien
2 462 € / moissans PTZ : 2 612 €
T4Lot C208
88,2 m²
2
Balcon 7,44 m²
2 inclus
485 000 €4 689 € / m² équiv. ancien
2 500 € / moissans PTZ : 2 650 €
T4Lot C307
88 m²
3
Terrasse 11,83 m²
2 inclus
491 000 €4 769 € / m² équiv. ancien
2 532 € / moissans PTZ : 2 683 €
T5 et +Lot C209
90,9 m²
2
Balcon 2,43 m²
2 inclus
500 000 €4 835 € / m² équiv. ancien
2 656 € / moissans PTZ : 2 732 €
T5 et +Lot C308
91,2 m²
3
Balcon 2,43 m²
2 inclus
520 000 €5 024 € / m² équiv. ancien
2 765 € / moissans PTZ : 2 840 €
T5 et +Lot C109
90,9 m²
1
Balcon 2,43 m², Terrasse 14,84 m²
2 inclus
523 000 €4 838 € / m² équiv. ancien
2 781 € / moissans PTZ : 2 856 €
T5 et +Lot C404
91 m²
4
Terrasse 12,41 m²
2 inclus
548 000 €5 179 € / m² équiv. ancien
2 917 € / moissans PTZ : 2 992 €
T5 et +Lot C005
127,4 m²
RDC
Terrasse 10,28 m², Jardin 170,83 m²
2 inclus
712 000 €4 383 € / m² équiv. ancien
3 881 € / moissans PTZ : 3 881 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Calculette
Acheter ici ou rester locataire : Parker ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A.
Transports et quartier
Parker est à environ 660 m de la station Val d'Europe (RER A). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Les 17 logements disponibles de Parker sont proposés de 283 000 € à 712 000 €, soit 5 494 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur.
Quand Parker sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 3e trimestre 2027, selon le calendrier communiqué par le promoteur. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Quels transports sont proches de Parker ?
La station Val d'Europe (RER A) est à environ 660 m, soit 11 minutes à pied. La station Marne-la-Vallée-Chessy (RER A) est à environ 21 minutes.
Peut-on acheter dans Parker avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Chessy est en zone A, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans Parker ?
Pour un logement à 440 000 €, les frais de notaire sont d'environ 8 800 €, soit 2 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.
Quelle mensualité pour acheter dans Parker ?
Pour le logement le moins cher (283 000 €), comptez environ 1 361 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 555 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de Parker ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de Parker et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
