43 logements neufs à Asnières-sur-Seine, studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces +, de 225 000 € à 641 000 €.
10-20 rue Adolphe Briffault · Les Agnettes (Métro 13) à 5 min à pied
Perspective non contractuelle
L'essentiel
Prix
225 à 641 k€
Prix au m² équivalent ancien
6 228 €7 651 € affiché, avant ajustement
Lots disponibles
43
Livraison
4e trimestre 2028
Zone PTZ
A bis
Frais de notaire
1,8 % du prix
Mensualité dès
1 043 € / moisavec prêt à taux zéro, sans apport
Transport le plus proche
5 min à piedLes Agnettes, Métro 13
Le programme Alter Ego en bref
Alter Ego est un programme neuf situé à Asnières-sur-Seine (92600), 10-20 rue Adolphe Briffault. 43 logements y sont disponibles : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces +, de 25 à 99 m².
Les prix vont de 225 000 € à 641 000 €, soit 7 651 € par m² en moyenne, 6 % au-dessus de la médiane du neuf à Asnières-sur-Seine (7 196 € le m²). 30 lots sur 43 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Certains lots sont proposés à TVA réduite, sous conditions de ressources et de résidence principale.
La station Les Agnettes (Métro 13) est à environ 5 minutes à pied, Les Courtilles (T1) à 8 minutes. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028. Asnières-sur-Seine est en zone A bis pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 1,8 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 6 228 €.
01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
02Frais de notaire d'environ 1,8 % du prix
03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
04Prêt à taux zéro possible, zone A bis
Perspectives non contractuelles
Grille des prix : 43 lots
Prix de la grille du promoteur. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
StudioLot B406
24,7 m²
4
·
Non
225 000 €8 628 € / m² équiv. ancien
1 043 € / moissans PTZ : 1 238 €
StudioLot B303
25,5 m²
3
·
Non
228 000 €8 496 € / m² équiv. ancien
1 060 € / moissans PTZ : 1 254 €
StudioLot A101
28 m²
1
·
Non
242 000 €8 188 € / m² équiv. ancien
1 136 € / moissans PTZ : 1 331 €
StudioLot A201
28 m²
2
·
Non
244 000 €8 262 € / m² équiv. ancien
1 147 € / moissans PTZ : 1 342 €
StudioLot A301
28 m²
3
·
Non
245 000 €8 305 € / m² équiv. ancien
1 153 € / moissans PTZ : 1 347 €
StudioLot B504
27,9 m²
5
·
Non
248 000 €8 433 € / m² équiv. ancien
1 169 € / moissans PTZ : 1 364 €
StudioLot A401
28 m²
4
·
Non
249 000 €8 425 € / m² équiv. ancien
1 175 € / moissans PTZ : 1 369 €
StudioLot A501
31,7 m²
5
Terrasse 9,74 m²
Non
289 000 €7 920 € / m² équiv. ancien
1 394 € / moissans PTZ : 1 588 €
T2Lot B404
36,9 m²
4
·
Non
296 000 €7 611 € / m² équiv. ancien
1 432 € / moissans PTZ : 1 626 €
T2Lot A304
38,3 m²
3
Balcon 2,78 m²
Non
320 000 €7 652 € / m² équiv. ancien
1 564 € / moissans PTZ : 1 756 €
T2Lot A405
38,5 m²
4
Balcon 5,04 m²
Non
320 000 €7 410 € / m² équiv. ancien
1 564 € / moissans PTZ : 1 756 €
T2Lot B403
41,8 m²
4
·
Non
332 000 €7 530 € / m² équiv. ancien
1 629 € / moissans PTZ : 1 821 €
T2Lot B204
43,2 m²
2
Balcon 5,97 m²
Non
342 000 €7 021 € / m² équiv. ancien
1 723 € / moissans PTZ : 1 875 €
T2Lot B206
41,3 m²
2
Balcon 4,67 m²
Non
345 000 €7 503 € / m² équiv. ancien
1 739 € / moissans PTZ : 1 892 €
T2Lot B101
42,7 m²
1
Terrasse 9,28 m²
Non
348 000 €7 265 € / m² équiv. ancien
1 756 € / moissans PTZ : 1 908 €
T2Lot A104
43,4 m²
1
Terrasse 2,78 m²
Inclus
351 000 €6 968 € / m² équiv. ancien
1 772 € / moissans PTZ : 1 924 €
T2Lot B104
43,4 m²
1
Terrasse 19,74 m²
Non
351 000 €6 756 € / m² équiv. ancien
1 772 € / moissans PTZ : 1 924 €
T2Lot A406
43,2 m²
4
·
Inclus
358 000 €7 289 € / m² équiv. ancien
1 811 € / moissans PTZ : 1 962 €
T2Lot B501
42,5 m²
5
Balcon 10,31 m²
Inclus
369 000 €6 818 € / m² équiv. ancien
1 871 € / moissans PTZ : 2 022 €
T3Lot B103
55,7 m²
1
Terrasse 16,01 m²
Inclus
405 000 €5 935 € / m² équiv. ancien
2 066 € / moissans PTZ : 2 217 €
T3Lot B203
55,9 m²
2
Balcon 11,16 m²
Inclus
410 000 €5 927 € / m² équiv. ancien
2 093 € / moissans PTZ : 2 244 €
T3Lot A102
61,9 m²
1
Balcon 8,72 m²
Inclus
434 000 €5 841 € / m² équiv. ancien
2 223 € / moissans PTZ : 2 374 €
T3Lot A307
62,1 m²
3
Balcon 10,2 m²
Inclus
437 000 €5 804 € / m² équiv. ancien
2 240 € / moissans PTZ : 2 390 €
T3Lot A202
61,8 m²
2
Balcon 9,17 m²
Inclus
438 000 €5 882 € / m² équiv. ancien
2 245 € / moissans PTZ : 2 396 €
T3Lot A205
61,7 m²
2
Balcon 5,02 m²
Inclus
441 000 €6 127 € / m² équiv. ancien
2 261 € / moissans PTZ : 2 412 €
T3Lot A302
61,8 m²
3
Balcon 9,16 m²
Inclus
441 000 €5 926 € / m² équiv. ancien
2 261 € / moissans PTZ : 2 412 €
T3Lot A402
61,8 m²
4
Balcon 9,22 m²
Inclus
445 000 €5 980 € / m² équiv. ancien
2 283 € / moissans PTZ : 2 434 €
T3Lot B105
64 m²
1
Terrasse 34 m²
Inclus
455 000 €5 480 € / m² équiv. ancien
2 337 € / moissans PTZ : 2 488 €
T3Lot B205
64 m²
2
Balcon 25,56 m²
Inclus
458 000 €5 339 € / m² équiv. ancien
2 354 € / moissans PTZ : 2 504 €
T3Lot B301
61,7 m²
3
Balcon 10,06 m²
Inclus
459 000 €6 158 € / m² équiv. ancien
2 359 € / moissans PTZ : 2 509 €
T3Lot B305
64 m²
3
·
Inclus
461 000 €6 450 € / m² équiv. ancien
2 370 € / moissans PTZ : 2 520 €
T3Lot A203
68,8 m²
2
Balcon 5,69 m²
Inclus
463 000 €5 783 € / m² équiv. ancien
2 381 € / moissans PTZ : 2 531 €
T3Lot B401
61,7 m²
4
Balcon 10,06 m²
Inclus
464 000 €6 228 € / m² équiv. ancien
2 386 € / moissans PTZ : 2 537 €
T3Lot A303
68,7 m²
3
Balcon 5,21 m²
Inclus
466 000 €5 855 € / m² équiv. ancien
2 397 € / moissans PTZ : 2 547 €
T3Lot B405
64,3 m²
4
·
Inclus
469 000 €6 534 € / m² équiv. ancien
2 413 € / moissans PTZ : 2 564 €
T3Lot A403
68,7 m²
4
Balcon 9,17 m²
Inclus
472 000 €5 774 € / m² équiv. ancien
2 429 € / moissans PTZ : 2 580 €
T4Lot A106
80,2 m²
1
Balcon 15,68 m²
Inclus
515 000 €5 268 € / m² équiv. ancien
2 738 € / moissans PTZ : 2 813 €
T4Lot A206
80,2 m²
2
Balcon 12,54 m²
Inclus
520 000 €5 419 € / m² équiv. ancien
2 765 € / moissans PTZ : 2 840 €
T4Lot B202
82,7 m²
2
·
Inclus
566 000 €6 193 € / m² équiv. ancien
3 014 € / moissans PTZ : 3 090 €
T4Lot A505
85 m²
5
Terrasse 62,22 m²
Inclus
582 000 €5 089 € / m² équiv. ancien
3 101 € / moissans PTZ : 3 176 €
T4Lot B102
90,4 m²
1
Terrasse 21,71 m²
Inclus
614 000 €5 758 € / m² équiv. ancien
3 274 € / moissans PTZ : 3 350 €
T5 et +Lot A502
99 m²
5
Terrasse 34,69 m²
Inclus
630 000 €5 238 € / m² équiv. ancien
3 361 € / moissans PTZ : 3 436 €
T5 et +Lot B402
96,4 m²
4
Balcon 8,43 m²
Inclus
641 000 €5 801 € / m² équiv. ancien
3 421 € / moissans PTZ : 3 496 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Calculette
Acheter ici ou rester locataire : Alter Ego ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A bis.
Transports et quartier
Alter Ego est à environ 340 m de la station Les Agnettes (Métro 13). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Les 43 logements disponibles de Alter Ego sont proposés de 225 000 € à 641 000 €, soit 7 651 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur.
Quand Alter Ego sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 4e trimestre 2028, selon le calendrier communiqué par le promoteur. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Quels transports sont proches de Alter Ego ?
La station Les Agnettes (Métro 13) est à environ 340 m, soit 5 minutes à pied. La station Les Courtilles (T1) est à environ 8 minutes.
Peut-on acheter dans Alter Ego avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Asnières-sur-Seine est en zone A bis, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans Alter Ego ?
Pour un logement à 434 000 €, les frais de notaire sont d'environ 7 810 €, soit 1,8 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.
Quelle mensualité pour acheter dans Alter Ego ?
Pour le logement le moins cher (225 000 €), comptez environ 1 043 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 238 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de Alter Ego ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de Alter Ego et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
