50 logements neufs à Bois-Colombes, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces, de 316 276 € à 639 272 €.
303 Avenue d'Argenteuil · Asnières Quatre Routes (T1) à 7 min à pied
Illustration non contractuelle, ne représente pas le programme
L'essentiel
Prix
316 à 639 k€
Prix au m² équivalent ancien
5 998 €6 791 € affiché, avant ajustement
Lots disponibles
50
Livraison
Logements livrés
Zone PTZ
A bis
Frais de notaire
1,8 % du prix
Mensualité dès
1 543 € / moisavec prêt à taux zéro, sans apport
Transport le plus proche
7 min à piedAsnières Quatre Routes, T1
Le programme L'Embleme en bref
L'Embleme est un programme neuf situé à Bois-Colombes (92270), 303 Avenue d'Argenteuil. 50 logements y sont disponibles : 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces, de 44 à 98 m².
Les prix vont de 316 276 € à 639 272 €, soit 6 791 € par m² en moyenne. 50 lots sur 50 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin).
La station Asnières Quatre Routes (T1) est à environ 7 minutes à pied, Les Agnettes (Métro 13) à 13 minutes. La résidence est livrée : le logement peut être habité ou loué peu après la signature. Bois-Colombes est en zone A bis pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 1,8 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 5 998 €.
01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
02Frais de notaire d'environ 1,8 % du prix
03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
04Prêt à taux zéro possible, zone A bis
Grille des prix : 50 lots
Prix de la grille du promoteur. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
T2Lot 5933
43,6 m²
2
Balcon 5,74 m²
316 276 €6 453 € / m² équiv. ancien
1 543 € / moissans PTZ : 1 736 €
T3Lot 5896
55 m²
1
Balcon 3,75 m²
376 883 €6 285 € / m² équiv. ancien
1 914 € / moissans PTZ : 2 064 €
T3Lot 5927
58,2 m²
1
Terrasse 23,42 m²
398 133 €5 791 € / m² équiv. ancien
2 029 € / moissans PTZ : 2 180 €
T3Lot 5931
58,2 m²
2
Balcon 23,72 m²
402 195 €5 450 € / m² équiv. ancien
2 051 € / moissans PTZ : 2 202 €
T3Lot 5935
58,2 m²
3
Balcon 23,5 m²
406 258 €5 512 € / m² équiv. ancien
2 073 € / moissans PTZ : 2 224 €
T3Lot 5939
58,1 m²
4
Balcon 23,54 m²
410 320 €5 571 € / m² équiv. ancien
2 095 € / moissans PTZ : 2 246 €
T3Lot 6114
59,5 m²
1
Terrasse 32,3 m²
414 117 €5 684 € / m² équiv. ancien
2 116 € / moissans PTZ : 2 266 €
T3Lot 5943
58,1 m²
5
Balcon 23,5 m²
414 383 €5 629 € / m² équiv. ancien
2 117 € / moissans PTZ : 2 268 €
T3Lot 6125
58,5 m²
3
Balcon 5,34 m²
415 766 €6 455 € / m² équiv. ancien
2 125 € / moissans PTZ : 2 275 €
T3Lot 6120
59,6 m²
2
Balcon 2,76 m²
418 342 €6 509 € / m² équiv. ancien
2 139 € / moissans PTZ : 2 289 €
T3Lot 6131
58,5 m²
4
Balcon 8,38 m²
419 924 €6 357 € / m² équiv. ancien
2 147 € / moissans PTZ : 2 298 €
T3Lot 6126
59,6 m²
3
Balcon 5,6 m²
422 568 €6 431 € / m² équiv. ancien
2 161 € / moissans PTZ : 2 312 €
T3Lot 6086
61,3 m²
1
Terrasse 1,45 m²
423 977 €6 519 € / m² équiv. ancien
2 169 € / moissans PTZ : 2 320 €
T3Lot 6132
59,4 m²
4
Balcon 3,29 m²
426 794 €6 633 € / m² équiv. ancien
2 184 € / moissans PTZ : 2 335 €
T3Lot 6143
58,4 m²
6
Balcon 8,52 m²
428 239 €6 487 € / m² équiv. ancien
2 192 € / moissans PTZ : 2 343 €
T3Lot 5922
59,5 m²
6
Terrasse 9,44 m²
429 864 €6 546 € / m² équiv. ancien
2 201 € / moissans PTZ : 2 352 €
T3Lot 6138
59,4 m²
5
Balcon 8,42 m²
431 020 €6 430 € / m² équiv. ancien
2 207 € / moissans PTZ : 2 358 €
T3Lot 6144
59,6 m²
6
Balcon 5,8 m²
435 245 €6 605 € / m² équiv. ancien
2 230 € / moissans PTZ : 2 381 €
T3Lot 6093
67 m²
2
Balcon 7,7 m²
470 109 €6 295 € / m² équiv. ancien
2 419 € / moissans PTZ : 2 570 €
T3Lot 5934
68,3 m²
2
Balcon 9,11 m²
471 494 €6 139 € / m² équiv. ancien
2 427 € / moissans PTZ : 2 577 €
T3Lot 6097
67 m²
3
Balcon 7,71 m²
474 858 €6 359 € / m² équiv. ancien
2 445 € / moissans PTZ : 2 595 €
T3Lot 5913
67,7 m²
4
Balcon 6,86 m²
476 160 €6 357 € / m² équiv. ancien
2 452 € / moissans PTZ : 2 603 €
T3Lot 5938
68,1 m²
3
Balcon 9,16 m²
476 257 €6 217 € / m² équiv. ancien
2 452 € / moissans PTZ : 2 603 €
T3Lot 6101
66,8 m²
4
Balcon 7,7 m²
479 606 €6 443 € / m² équiv. ancien
2 471 € / moissans PTZ : 2 621 €
T3Lot 5917
67,7 m²
5
Balcon 4,64 m²
480 875 €6 520 € / m² équiv. ancien
2 478 € / moissans PTZ : 2 628 €
T3Lot 5942
68,2 m²
4
Balcon 9,22 m²
481 019 €6 273 € / m² équiv. ancien
2 478 € / moissans PTZ : 2 629 €
T3Lot 6145
68,8 m²
6
Balcon 4,95 m², Terrasse 7,63 m²
515 887 €6 654 € / m² équiv. ancien
2 743 € / moissans PTZ : 2 818 €
T3Lot 6148
70,2 m²
7
Balcon 7,69 m²
519 053 €6 654 € / m² équiv. ancien
2 760 € / moissans PTZ : 2 835 €
T4Lot 6090
83,1 m²
1
Terrasse 21,52 m²
520 687 €5 516 € / m² équiv. ancien
2 769 € / moissans PTZ : 2 844 €
T4Lot 6094
83 m²
2
Balcon 9,01 m²
526 000 €5 704 € / m² équiv. ancien
2 797 € / moissans PTZ : 2 873 €
T4Lot 6102
83 m²
4
Balcon 15,45 m²
536 627 €5 611 € / m² équiv. ancien
2 855 € / moissans PTZ : 2 930 €
T4Lot 6106
83,1 m²
5
Balcon 9,08 m²
541 940 €5 867 € / m² équiv. ancien
2 884 € / moissans PTZ : 2 959 €
T4Lot 6121
86,3 m²
2
Balcon 3,52 m²
546 328 €5 886 € / m² équiv. ancien
2 908 € / moissans PTZ : 2 983 €
T4Lot 5897
89 m²
1
Balcon 18,22 m², Terrasse 22,47 m²
551 653 €4 996 € / m² équiv. ancien
2 936 € / moissans PTZ : 3 012 €
T4Lot 6127
86,3 m²
3
Balcon 5,25 m²
551 847 €5 890 € / m² équiv. ancien
2 938 € / moissans PTZ : 3 013 €
T4Lot 5902
89,4 m²
2
Balcon 13,16 m²
557 345 €5 514 € / m² équiv. ancien
2 967 € / moissans PTZ : 3 043 €
T4Lot 6133
86,4 m²
4
Balcon 7,68 m²
557 365 €5 865 € / m² équiv. ancien
2 967 € / moissans PTZ : 3 043 €
T4Lot 6091
88,9 m²
2
Balcon 2,95 m²
558 828 €5 870 € / m² équiv. ancien
2 975 € / moissans PTZ : 3 051 €
T4Lot 5912
88,2 m²
4
Balcon 11,73 m²
560 682 €5 658 € / m² équiv. ancien
2 985 € / moissans PTZ : 3 061 €
T4Lot 6139
86,3 m²
5
Balcon 5,53 m²
562 884 €5 998 € / m² équiv. ancien
2 997 € / moissans PTZ : 3 073 €
T4Lot 5907
89,3 m²
3
Balcon 8,53 m²
562 974 €5 708 € / m² équiv. ancien
2 998 € / moissans PTZ : 3 073 €
T4Lot 6095
88,7 m²
3
Balcon 2,95 m²
564 473 €5 940 € / m² équiv. ancien
3 006 € / moissans PTZ : 3 081 €
T4Lot 6099
88,9 m²
4
Balcon 3,04 m²
570 118 €5 986 € / m² équiv. ancien
3 037 € / moissans PTZ : 3 112 €
T4Lot 6103
88,8 m²
5
Balcon 3,01 m²
575 762 €6 050 € / m² équiv. ancien
3 067 € / moissans PTZ : 3 142 €
T4Lot 6118
91,1 m²
2
Balcon 7,53 m²
576 631 €5 769 € / m² équiv. ancien
3 072 € / moissans PTZ : 3 147 €
T4Lot 6124
91,1 m²
3
Balcon 7,5 m²
582 455 €5 831 € / m² équiv. ancien
3 103 € / moissans PTZ : 3 179 €
T4Lot 6130
90,9 m²
4
Balcon 7,69 m²
588 280 €5 894 € / m² équiv. ancien
3 135 € / moissans PTZ : 3 210 €
T4Lot 6136
90,9 m²
5
Balcon 7,61 m²
593 844 €5 950 € / m² équiv. ancien
3 165 € / moissans PTZ : 3 240 €
T4Lot 5920
96,8 m²
6
Terrasse 15,8 m²
629 241 €5 880 € / m² équiv. ancien
3 357 € / moissans PTZ : 3 432 €
T4Lot 6107
98 m²
6
Balcon 3 m²
639 272 €6 098 € / m² équiv. ancien
3 411 € / moissans PTZ : 3 487 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Calculette
Acheter ici ou rester locataire : L'Embleme ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A bis.
Transports et quartier
L'Embleme est à environ 430 m de la station Asnières Quatre Routes (T1). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Les 50 logements disponibles de L'Embleme sont proposés de 316 276 € à 639 272 €, soit 6 791 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur.
Quand L'Embleme sera-t-il livré ?
La résidence est livrée : les logements disponibles peuvent être habités ou loués rapidement après la signature de l'acte.
Quels transports sont proches de L'Embleme ?
La station Asnières Quatre Routes (T1) est à environ 430 m, soit 7 minutes à pied. La station Les Agnettes (Métro 13) est à environ 13 minutes.
Peut-on acheter dans L'Embleme avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Bois-Colombes est en zone A bis, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans L'Embleme ?
Pour un logement à 481 019 €, les frais de notaire sont d'environ 8 660 €, soit 1,8 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.
Quelle mensualité pour acheter dans L'Embleme ?
Pour le logement le moins cher (316 276 €), comptez environ 1 543 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 736 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de L'Embleme ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat d'un logement neuf livré
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente et payez le prix à la signature.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de L'Embleme et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
