Le neuf à Roubaix
Votre conseiller VATRIUM trouve pour vous tous les logements neufs en vente à Roubaix et dans le Nord, au prix promoteur et sans frais d'agence. Décrivez votre projet, il vous rappelle sous 24 h avec les programmes qui correspondent.
Comment ça se passe à Roubaix
Vous décrivez votre projet
Trois réponses suffisent : budget, type de logement, délai. Vous pouvez aussi nous appeler au 01 40 72 63 25.
Votre conseiller cherche
Il interroge les promoteurs qui construisent à Roubaix et dans le Nord et retient les programmes qui correspondent, au prix de leur grille.
Vous recevez les programmes
Plans, grilles de prix, mensualité avec prêt à taux zéro et frais de notaire réduits, sous 24 h ouvrées. Puis il vous accompagne jusqu'aux clés, sans frais d'agence.
En Île-de-France, les programmes sont consultables en ligne, ville par ville, avec les plans et les prix.
Où se construit le neuf à Roubaix
Roubaix se transforme par ses quartiers : renouvellement urbain de l'Alma avec ses logements neufs livrés jusqu'en 2027, écoquartier de l'Union partagé avec Tourcoing, et Barbieux, le secteur le plus coté, autour de son parc de 34 ha.
Le futur tramway Roubaix-Tourcoing et la ligne 2 du métro relient la ville à Lille. Votre conseiller compare pour vous les programmes de Roubaix et de la métropole.
Alma
Renouvellement urbain : 102 logements neufs et 392 appartements rénovés, livraisons échelonnées jusqu'en 2027.
L'Union
Écoquartier de 80 ha sur d'anciennes friches industrielles, plus de 1 200 logements construits en 2023, trois stations de métro.
Barbieux
Le quartier le plus recherché, autour du parc Barbieux (34 ha), traversé par le tramway Lille-Roubaix.
Centre-ville
Quartier commerçant desservi par la ligne 2 du métro, le tramway et la gare TER.
Transports. Ligne 2 du métro, tramway vers Lille-Flandres et gare TER. Le tramway Roubaix-Tourcoing (20,5 km, 38 stations) est prévu à l'horizon 2035.
Sources : SeLoger, le quartier de l'Alma · SeLoger, les quartiers de Roubaix · Métropole européenne de Lille, conseil du 26 juin 2026 · texte vérifié le 4 novembre 2026.
Le prêt à taux zéro à Roubaix : zone B1
Roubaix est classée en zone B1 du zonage A/B/C (liste du ministère en vigueur au 26 juin 2026). Pour un premier achat de résidence principale dans le neuf, le prêt à taux zéro finance jusqu'à 50 % du prix d'un appartement et 30 % d'une maison, sans intérêts, dans ces limites :
| Personnes dans le logement | Revenu fiscal de référence maximal | Coût de l'opération retenu au maximum |
|---|---|---|
| 1 | 34 500 € | 135 000 € |
| 2 | 51 750 € | 202 500 € |
| 3 | 62 100 € | 243 000 € |
| 4 | 72 450 € | 283 500 € |
| 5 et plus | 82 800 € | 324 000 € |
Barème des offres émises depuis le 1er avril 2025, dispositif prolongé jusqu'au 31 décembre 2027. Le guide complet du prêt à taux zéro et le simulateur de capacité d'emprunt.
Vos questions sur le neuf à Roubaix
Pourquoi les programmes neufs de Roubaix ne sont-ils pas affichés sur le site ?
Le site présente en détail les programmes d'Île-de-France que nous suivons chaque semaine. Pour Roubaix et le reste de la France, votre conseiller recherche en direct auprès des promoteurs et vous envoie les programmes disponibles, avec les plans et les prix.
VATRIUM facture-t-il des frais d'agence à Roubaix ?
Non. Nos honoraires sont payés par le promoteur. Vous achetez au prix de sa grille, avec l'accompagnement d'un conseiller en plus.
Le prêt à taux zéro s'applique-t-il à Roubaix ?
Oui. Roubaix est classée en zone B1 : le prêt à taux zéro est ouvert, pour un premier achat de résidence principale, jusqu'à 34 500 € de revenu fiscal de référence pour une personne seule et 72 450 € pour quatre personnes. Il finance jusqu'à 50 % du coût d'un appartement neuf (30 % d'une maison) selon vos revenus. Votre conseiller calcule le montant exact.
Ils ont acheté dans le neuf avec nous
4,9/5 sur 100 avis Google et Immodvisor
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« Accompagnement réactif et professionnel. Bon conseil sur la durée du projet. »
Laurent G. · 14.11.2025 · Immodvisor · 5/5
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« Très bon contact. Réactivité. Renseignements fiables. Présentation du courtier. »
K.c · 10.11.2025 · Immodvisor · 5/5
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« M. Sitbon a été très patient et humain face aux difficultés de l'obtention du prêt bancaire. »
SamD · 29.08.2025 · Immodvisor · 5/5
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« Sacha Sitbon a été un conseiller excellent. Infatigable malgré mes demandes changeantes. »
Clara D. · 04.06.2025 · Immodvisor · 5/5
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- Note moyenne 4,9/5 sur plus de 100 avis
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