Le neuf à Rennes
Votre conseiller VATRIUM trouve pour vous tous les logements neufs en vente à Rennes et dans Ille-et-Vilaine, au prix promoteur et sans frais d'agence. Décrivez votre projet, il vous rappelle sous 24 h avec les programmes qui correspondent.
Comment ça se passe à Rennes
Vous décrivez votre projet
Trois réponses suffisent : budget, type de logement, délai. Vous pouvez aussi nous appeler au 01 40 72 63 25.
Votre conseiller cherche
Il interroge les promoteurs qui construisent à Rennes et dans Ille-et-Vilaine et retient les programmes qui correspondent, au prix de leur grille.
Vous recevez les programmes
Plans, grilles de prix, mensualité avec prêt à taux zéro et frais de notaire réduits, sous 24 h ouvrées. Puis il vous accompagne jusqu'aux clés, sans frais d'agence.
En Île-de-France, les programmes sont consultables en ligne, ville par ville, avec les plans et les prix.
Où se construit le neuf à Rennes
Rennes construit dans ses grands écoquartiers : La Courrouze à l'ouest (115 ha, 5 185 logements à terme, deux stations de la ligne B du métro), Baud-Chardonnet au bord de la Vilaine, et ViaSilva au nord-est, près de 6 000 logements prévus. Intra-muros, Beauregard, Villejean et les Longs-Champs concentrent l'essentiel de l'offre.
Le métro et le bus à haut niveau de service sont les critères qui comptent, à Rennes comme en première couronne (Cesson-Sévigné, Saint-Jacques-de-la-Lande, Bruz). Votre conseiller compare les programmes pour vous.
La Courrouze
Écoquartier labellisé de 115 ha dont 40 ha d'espaces verts, sur une ancienne friche militaire et industrielle, 5 185 logements à terme, deux stations de la ligne B. Prix médian du neuf estimé à 5 138 € le m² au 1er août 2026.
Baud-Chardonnet
ZAC de 35 ha au bord de la Vilaine, ancienne friche industrielle devenue quartier mixte ouvert sur les berges, avec des programmes en bail réel solidaire.
ViaSilva
Environ 200 ha au nord-est de la métropole, labellisé ÉcoCité, près de 6 000 logements à terme et plus de 60 ha d'espaces naturels, ligne B du métro.
Sud-Gare
Gare, métro et centre-ville à pied. Prix médian du neuf estimé à 5 275 € le m².
Villejean et Beauregard
Métro, campus et équipements, programmes en accession aidée. Prix médian du neuf estimé à 4 182 € le m².
Transports. Deux lignes de métro automatique : la ligne A et la ligne B, qui dessert La Courrouze et ViaSilva ; gare TGV dans le secteur Sud-Gare.
Prix du neuf. 5 195 € le m² en prix médian estimé du neuf à Rennes au 1er août 2026 (relevé du Plan Immobilier) ; les opérations les plus centrales dépassent 6 500 € le m².
Sources : Le Plan Immobilier, comparatif des quartiers de Rennes pour le neuf · Le Plan Immobilier, les quartiers verts de Rennes · Le Plan Immobilier, acheter à Rennes · texte vérifié le 4 novembre 2026.
Le prêt à taux zéro à Rennes : zone A
Rennes est classée en zone A du zonage A/B/C (liste du ministère en vigueur au 26 juin 2026). Pour un premier achat de résidence principale dans le neuf, le prêt à taux zéro finance jusqu'à 50 % du prix d'un appartement et 30 % d'une maison, sans intérêts, dans ces limites :
| Personnes dans le logement | Revenu fiscal de référence maximal | Coût de l'opération retenu au maximum |
|---|---|---|
| 1 | 49 000 € | 150 000 € |
| 2 | 73 500 € | 225 000 € |
| 3 | 88 200 € | 270 000 € |
| 4 | 102 900 € | 315 000 € |
| 5 et plus | 117 600 € | 360 000 € |
Barème des offres émises depuis le 1er avril 2025, dispositif prolongé jusqu'au 31 décembre 2027. Le guide complet du prêt à taux zéro et le simulateur de capacité d'emprunt.
Vos questions sur le neuf à Rennes
Pourquoi les programmes neufs de Rennes ne sont-ils pas affichés sur le site ?
Le site présente en détail les programmes d'Île-de-France que nous suivons chaque semaine. Pour Rennes et le reste de la France, votre conseiller recherche en direct auprès des promoteurs et vous envoie les programmes disponibles, avec les plans et les prix.
VATRIUM facture-t-il des frais d'agence à Rennes ?
Non. Nos honoraires sont payés par le promoteur. Vous achetez au prix de sa grille, avec l'accompagnement d'un conseiller en plus.
Le prêt à taux zéro s'applique-t-il à Rennes ?
Oui. Rennes est classée en zone A : le prêt à taux zéro est ouvert, pour un premier achat de résidence principale, jusqu'à 49 000 € de revenu fiscal de référence pour une personne seule et 102 900 € pour quatre personnes. Il finance jusqu'à 50 % du coût d'un appartement neuf (30 % d'une maison) selon vos revenus. Votre conseiller calcule le montant exact.
Ils ont acheté dans le neuf avec nous
4,9/5 sur 100 avis Google et Immodvisor
-
« Accompagnement réactif et professionnel. Bon conseil sur la durée du projet. »
Laurent G. · 14.11.2025 · Immodvisor · 5/5
-
« Très bon contact. Réactivité. Renseignements fiables. Présentation du courtier. »
K.c · 10.11.2025 · Immodvisor · 5/5
-
« M. Sitbon a été très patient et humain face aux difficultés de l'obtention du prêt bancaire. »
SamD · 29.08.2025 · Immodvisor · 5/5
-
« Sacha Sitbon a été un conseiller excellent. Infatigable malgré mes demandes changeantes. »
Clara D. · 04.06.2025 · Immodvisor · 5/5
Trouver mon logement neuf à Rennes
Un conseiller cherche pour vous les programmes neufs en vente à Rennes et dans les communes voisines, et vous envoie les plans et les prix sous 24 h ouvrées.
- Un conseiller vous rappelle sous 24 heures
- Aucun frais d'agence pour vous
- Note moyenne 4,9/5 sur plus de 100 avis
C'est noté. Un conseiller vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes, par téléphone ou en visio.