Le neuf à Nancy
Votre conseiller VATRIUM trouve pour vous tous les logements neufs en vente à Nancy et dans Meurthe-et-Moselle, au prix promoteur et sans frais d'agence. Décrivez votre projet, il vous rappelle sous 24 h avec les programmes qui correspondent.
Comment ça se passe à Nancy
Vous décrivez votre projet
Trois réponses suffisent : budget, type de logement, délai. Vous pouvez aussi nous appeler au 01 40 72 63 25.
Votre conseiller cherche
Il interroge les promoteurs qui construisent à Nancy et dans Meurthe-et-Moselle et retient les programmes qui correspondent, au prix de leur grille.
Vous recevez les programmes
Plans, grilles de prix, mensualité avec prêt à taux zéro et frais de notaire réduits, sous 24 h ouvrées. Puis il vous accompagne jusqu'aux clés, sans frais d'agence.
En Île-de-France, les programmes sont consultables en ligne, ville par ville, avec les plans et les prix.
Où se construit le neuf à Nancy
À Nancy, le neuf se concentre le long de la Meurthe : les Rives de Meurthe, ancien site industriel devenu quartier résidentiel, se prolongent au nord autour du secteur Alstom, avec un parc linéaire de 3 km et deux passerelles pour piétons et vélos, dont celle de Charles III espérée fin 2027.
Paris est à 1 h 30 en TGV depuis une gare à dix minutes à pied de la place Stanislas. Votre conseiller compare pour vous les programmes de Nancy et de la métropole.
Rives de Meurthe
Ancien site industriel devenu quartier résidentiel, logements récents aux normes énergétiques, prisé des familles et des jeunes actifs.
Rives de Meurthe Nord et secteur Alstom
Projet présenté en 2025 : parc linéaire de 3 km sur l'ancien tracé ferroviaire et passerelle de 350 m entre le parc de la Pépinière et la future cité judiciaire.
Charles III
Quartier en modernisation, relié par une future passerelle au-dessus du canal de la Marne au Rhin, mise en service espérée fin 2027.
Transports. Ligne T1 en trolleybus depuis avril 2025 (9,8 km, 25 arrêts, toutes les 7 minutes en semaine) ; gare TGV vers Paris en 1 h 30 ; autoroutes A4 et A31.
Prix du neuf. Logements neufs entre 3 127 € le m² (4 pièces) et 3 976 € le m² (studio), 3 486 € pour un 3 pièces, selon Le Figaro Immobilier, mai 2026.
Sources : Ymanci, acheter à Nancy · La Gazette, les Rives de Meurthe · Sustainable Bus, la ligne T1 de Nancy · texte vérifié le 4 novembre 2026.
Le prêt à taux zéro à Nancy : zone B1
Nancy est classée en zone B1 du zonage A/B/C (liste du ministère en vigueur au 26 juin 2026). Pour un premier achat de résidence principale dans le neuf, le prêt à taux zéro finance jusqu'à 50 % du prix d'un appartement et 30 % d'une maison, sans intérêts, dans ces limites :
| Personnes dans le logement | Revenu fiscal de référence maximal | Coût de l'opération retenu au maximum |
|---|---|---|
| 1 | 34 500 € | 135 000 € |
| 2 | 51 750 € | 202 500 € |
| 3 | 62 100 € | 243 000 € |
| 4 | 72 450 € | 283 500 € |
| 5 et plus | 82 800 € | 324 000 € |
Barème des offres émises depuis le 1er avril 2025, dispositif prolongé jusqu'au 31 décembre 2027. Le guide complet du prêt à taux zéro et le simulateur de capacité d'emprunt.
Vos questions sur le neuf à Nancy
Pourquoi les programmes neufs de Nancy ne sont-ils pas affichés sur le site ?
Le site présente en détail les programmes d'Île-de-France que nous suivons chaque semaine. Pour Nancy et le reste de la France, votre conseiller recherche en direct auprès des promoteurs et vous envoie les programmes disponibles, avec les plans et les prix.
VATRIUM facture-t-il des frais d'agence à Nancy ?
Non. Nos honoraires sont payés par le promoteur. Vous achetez au prix de sa grille, avec l'accompagnement d'un conseiller en plus.
Le prêt à taux zéro s'applique-t-il à Nancy ?
Oui. Nancy est classée en zone B1 : le prêt à taux zéro est ouvert, pour un premier achat de résidence principale, jusqu'à 34 500 € de revenu fiscal de référence pour une personne seule et 72 450 € pour quatre personnes. Il finance jusqu'à 50 % du coût d'un appartement neuf (30 % d'une maison) selon vos revenus. Votre conseiller calcule le montant exact.
Ils ont acheté dans le neuf avec nous
4,9/5 sur 100 avis Google et Immodvisor
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« Accompagnement réactif et professionnel. Bon conseil sur la durée du projet. »
Laurent G. · 14.11.2025 · Immodvisor · 5/5
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« Très bon contact. Réactivité. Renseignements fiables. Présentation du courtier. »
K.c · 10.11.2025 · Immodvisor · 5/5
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« M. Sitbon a été très patient et humain face aux difficultés de l'obtention du prêt bancaire. »
SamD · 29.08.2025 · Immodvisor · 5/5
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« Sacha Sitbon a été un conseiller excellent. Infatigable malgré mes demandes changeantes. »
Clara D. · 04.06.2025 · Immodvisor · 5/5
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