Le neuf à Clermont‑Ferrand
Votre conseiller VATRIUM trouve pour vous tous les logements neufs en vente à Clermont-Ferrand et dans le Puy-de-Dôme, au prix promoteur et sans frais d'agence. Décrivez votre projet, il vous rappelle sous 24 h avec les programmes qui correspondent.
Comment ça se passe à Clermont‑Ferrand
Vous décrivez votre projet
Trois réponses suffisent : budget, type de logement, délai. Vous pouvez aussi nous appeler au 01 40 72 63 25.
Votre conseiller cherche
Il interroge les promoteurs qui construisent à Clermont-Ferrand et dans le Puy-de-Dôme et retient les programmes qui correspondent, au prix de leur grille.
Vous recevez les programmes
Plans, grilles de prix, mensualité avec prêt à taux zéro et frais de notaire réduits, sous 24 h ouvrées. Puis il vous accompagne jusqu'aux clés, sans frais d'agence.
En Île-de-France, les programmes sont consultables en ligne, ville par ville, avec les plans et les prix.
Où se construit le neuf à Clermont‑Ferrand
Clermont-Ferrand a changé d'échelle en décembre 2025 avec son nouveau réseau de transports : une ligne de tramway et deux lignes de tram-bus en site propre qui relient le centre à Chamalières, Royat, Aulnat et Durtol. Les secteurs desservis par ces lignes ont vu la valeur des logements progresser de 5 à 8 %.
Le neuf se concentre dans l'écoquartier de Trémonteix, autour de la gare rénovée et dans le centre, où la réhabilitation de l'Hôtel-Dieu a créé plus de 400 logements. Votre conseiller cherche pour vous dans la ville et dans l'agglomération.
Trémonteix
Écoquartier à l'habitat mixte, avec des maisons avec jardin, proche des collines de Montjuzet et du centre.
République
Relié au centre-ville en quelques minutes de tramway, commerces, services et écoles à pied.
Secteur gare
La rénovation de la gare et le nouveau réseau ont relancé le quartier.
Centre-ville et Hôtel-Dieu
Près de la cathédrale, la réhabilitation de l'ancien hôpital a apporté plus de 400 logements et 2 000 m² de commerces.
Les Carmes
Quartier calme et vert à deux pas de la place de Jaude, commerces et transports à proximité.
Transports. Réseau InspiRe en service depuis le 20 décembre 2025 : ligne A (tramway), lignes B et C (tram-bus), de 5 h à 1 h avec un passage toutes les 6 à 8 minutes en pointe, et 28 parkings-relais début 2026. La ligne B dessert le CHU Estaing, Chamalières, Royat et Aulnat.
Prix du neuf. Appartements neufs entre 3 621 € le m² (3 pièces) et 4 576 € le m² (studio) selon Le Figaro Immobilier, novembre 2025.
Sources : Ymanci, investir à Clermont-Ferrand · SMTC Clermont Auvergne Métropole, nouveau réseau InspiRe · texte vérifié le 4 novembre 2026.
Le prêt à taux zéro à Clermont‑Ferrand : zone B1
Clermont-Ferrand est classée en zone B1 du zonage A/B/C (liste du ministère en vigueur au 26 juin 2026). Pour un premier achat de résidence principale dans le neuf, le prêt à taux zéro finance jusqu'à 50 % du prix d'un appartement et 30 % d'une maison, sans intérêts, dans ces limites :
| Personnes dans le logement | Revenu fiscal de référence maximal | Coût de l'opération retenu au maximum |
|---|---|---|
| 1 | 34 500 € | 135 000 € |
| 2 | 51 750 € | 202 500 € |
| 3 | 62 100 € | 243 000 € |
| 4 | 72 450 € | 283 500 € |
| 5 et plus | 82 800 € | 324 000 € |
Barème des offres émises depuis le 1er avril 2025, dispositif prolongé jusqu'au 31 décembre 2027. Le guide complet du prêt à taux zéro et le simulateur de capacité d'emprunt.
Vos questions sur le neuf à Clermont‑Ferrand
Pourquoi les programmes neufs de Clermont-Ferrand ne sont-ils pas affichés sur le site ?
Le site présente en détail les programmes d'Île-de-France que nous suivons chaque semaine. Pour Clermont-Ferrand et le reste de la France, votre conseiller recherche en direct auprès des promoteurs et vous envoie les programmes disponibles, avec les plans et les prix.
VATRIUM facture-t-il des frais d'agence à Clermont-Ferrand ?
Non. Nos honoraires sont payés par le promoteur. Vous achetez au prix de sa grille, avec l'accompagnement d'un conseiller en plus.
Le prêt à taux zéro s'applique-t-il à Clermont-Ferrand ?
Oui. Clermont-Ferrand est classée en zone B1 : le prêt à taux zéro est ouvert, pour un premier achat de résidence principale, jusqu'à 34 500 € de revenu fiscal de référence pour une personne seule et 72 450 € pour quatre personnes. Il finance jusqu'à 50 % du coût d'un appartement neuf (30 % d'une maison) selon vos revenus. Votre conseiller calcule le montant exact.
Ils ont acheté dans le neuf avec nous
4,9/5 sur 100 avis Google et Immodvisor
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« Accompagnement réactif et professionnel. Bon conseil sur la durée du projet. »
Laurent G. · 14.11.2025 · Immodvisor · 5/5
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« Très bon contact. Réactivité. Renseignements fiables. Présentation du courtier. »
K.c · 10.11.2025 · Immodvisor · 5/5
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« M. Sitbon a été très patient et humain face aux difficultés de l'obtention du prêt bancaire. »
SamD · 29.08.2025 · Immodvisor · 5/5
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« Sacha Sitbon a été un conseiller excellent. Infatigable malgré mes demandes changeantes. »
Clara D. · 04.06.2025 · Immodvisor · 5/5
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- Note moyenne 4,9/5 sur plus de 100 avis
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