Evidence est un programme neuf par Bouygues Immobilier situé à Villeneuve-la-Garenne (92390), 163 Boulevard Galliéni. 70 logements y sont disponibles : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et maisons de 5 pièces, de 31 à 129 m².
Les prix vont de 169 679 € à 629 483 €, soit 4 928 € par m² en moyenne, dans la médiane du neuf à Villeneuve-la-Garenne.
La station Mairie de Villeneuve-la-Garenne (T1) est à environ 7 minutes à pied, La Noue (T1) à 9 minutes. La livraison est prévue au 1er trimestre 2029. Villeneuve-la-Garenne est en zone A bis pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 2 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 4 583 €.
01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
02Frais de notaire d'environ 2 % du prix
03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
Prix de la grille Bouygues Immobilier. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
StudioLot ·
30,7 m²
RDC
·
169 679 €5 247 € / m² équiv. ancien
788 € / moissans PTZ : 935 €
T2Lot ·
36,1 m²
1
·
189 900 €4 994 € / m² équiv. ancien
881 € / moissans PTZ : 1 045 €
T2Lot ·
36,2 m²
3
·
199 571 €5 230 € / m² équiv. ancien
926 € / moissans PTZ : 1 098 €
T2Lot ·
41,7 m²
RDC
·
209 242 €4 759 € / m² équiv. ancien
971 € / moissans PTZ : 1 151 €
T2Lot ·
45,5 m²
3
·
239 133 €4 985 € / m² équiv. ancien
1 121 € / moissans PTZ : 1 315 €
T2Lot ·
41,7 m²
1
·
239 133 €5 439 € / m² équiv. ancien
1 121 € / moissans PTZ : 1 315 €
T2Lot ·
44,7 m²
1
·
248 804 €5 287 € / m² équiv. ancien
1 174 € / moissans PTZ : 1 368 €
T2Lot ·
41,7 m²
4
·
248 804 €5 659 € / m² équiv. ancien
1 174 € / moissans PTZ : 1 368 €
T2Lot ·
44,7 m²
1
·
248 804 €5 279 € / m² équiv. ancien
1 174 € / moissans PTZ : 1 368 €
T2Lot ·
44,7 m²
2
·
248 804 €5 280 € / m² équiv. ancien
1 174 € / moissans PTZ : 1 368 €
T2Lot ·
45,4 m²
2
·
259 354 €5 425 € / m² équiv. ancien
1 231 € / moissans PTZ : 1 426 €
T3Lot ·
57,9 m²
1
·
275 179 €4 507 € / m² équiv. ancien
1 318 € / moissans PTZ : 1 512 €
T3Lot ·
55,5 m²
1
·
279 575 €4 779 € / m² équiv. ancien
1 342 € / moissans PTZ : 1 536 €
T3Lot ·
63 m²
1
·
284 850 €4 291 € / m² équiv. ancien
1 371 € / moissans PTZ : 1 565 €
T3Lot ·
61,8 m²
2
·
289 246 €4 445 € / m² équiv. ancien
1 395 € / moissans PTZ : 1 589 €
T3Lot ·
55,4 m²
4
·
289 246 €4 958 € / m² équiv. ancien
1 395 € / moissans PTZ : 1 589 €
T3Lot ·
63,8 m²
2
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294 521 €4 377 € / m² équiv. ancien
1 424 € / moissans PTZ : 1 618 €
T3Lot ·
63,4 m²
2
·
294 521 €4 405 € / m² équiv. ancien
1 424 € / moissans PTZ : 1 618 €
T3Lot ·
61,8 m²
2
·
294 521 €4 522 € / m² équiv. ancien
1 424 € / moissans PTZ : 1 618 €
T3Lot ·
61,8 m²
4
·
295 400 €4 538 € / m² équiv. ancien
1 429 € / moissans PTZ : 1 623 €
T3Lot ·
55,3 m²
4
·
299 796 €5 142 € / m² équiv. ancien
1 453 € / moissans PTZ : 1 646 €
T3Lot ·
61,1 m²
RDC
·
299 796 €4 653 € / m² équiv. ancien
1 453 € / moissans PTZ : 1 646 €
T3Lot ·
65,5 m²
1
·
299 796 €4 340 € / m² équiv. ancien
1 453 € / moissans PTZ : 1 646 €
T3Lot ·
65,2 m²
2
·
299 796 €4 365 € / m² équiv. ancien
1 453 € / moissans PTZ : 1 646 €
T3Lot ·
69,4 m²
1
·
309 467 €4 234 € / m² équiv. ancien
1 506 € / moissans PTZ : 1 699 €
T3Lot ·
65,9 m²
1
·
309 467 €4 456 € / m² équiv. ancien
1 506 € / moissans PTZ : 1 699 €
T3Lot ·
66,5 m²
1
·
309 467 €4 418 € / m² équiv. ancien
1 506 € / moissans PTZ : 1 699 €
T3Lot ·
61,8 m²
4
·
309 467 €4 752 € / m² équiv. ancien
1 506 € / moissans PTZ : 1 699 €
T3Lot ·
63,4 m²
4
·
310 346 €4 642 € / m² équiv. ancien
1 511 € / moissans PTZ : 1 704 €
T3Lot ·
65,6 m²
2
·
310 346 €4 492 € / m² équiv. ancien
1 511 € / moissans PTZ : 1 704 €
T3Lot ·
69,4 m²
2
·
313 863 €4 294 € / m² équiv. ancien
1 530 € / moissans PTZ : 1 723 €
T3Lot ·
65,9 m²
2
·
313 863 €4 519 € / m² équiv. ancien
1 530 € / moissans PTZ : 1 723 €
T3Lot ·
66,5 m²
2
·
313 863 €4 481 € / m² équiv. ancien
1 530 € / moissans PTZ : 1 723 €
T3Lot ·
69,2 m²
RDC
·
319 138 €4 376 € / m² équiv. ancien
1 559 € / moissans PTZ : 1 751 €
T3Lot ·
65,2 m²
RDC
·
319 138 €4 645 € / m² équiv. ancien
1 559 € / moissans PTZ : 1 751 €
T3Lot ·
66,4 m²
RDC
·
319 138 €4 564 € / m² équiv. ancien
1 559 € / moissans PTZ : 1 751 €
T3Lot ·
69,4 m²
4
·
329 688 €4 509 € / m² équiv. ancien
1 617 € / moissans PTZ : 1 808 €
T3Lot ·
65,9 m²
4
·
329 688 €4 747 € / m² équiv. ancien
1 617 € / moissans PTZ : 1 808 €
T3Lot ·
66,5 m²
4
·
329 688 €4 707 € / m² équiv. ancien
1 617 € / moissans PTZ : 1 808 €
T3Lot ·
62,9 m²
4
·
329 688 €4 974 € / m² équiv. ancien
1 617 € / moissans PTZ : 1 808 €
T3Lot ·
62,2 m²
5
·
349 908 €5 337 € / m² équiv. ancien
1 766 € / moissans PTZ : 1 918 €
T4Lot ·
77,2 m²
RDC
·
337 600 €4 150 € / m² équiv. ancien
1 699 € / moissans PTZ : 1 851 €
T4Lot ·
75,2 m²
RDC
·
349 029 €4 405 € / m² équiv. ancien
1 761 € / moissans PTZ : 1 913 €
T4Lot ·
84,3 m²
1
·
366 613 €4 126 € / m² équiv. ancien
1 858 € / moissans PTZ : 2 009 €
T4Lot ·
82,7 m²
1
·
379 800 €4 358 € / m² équiv. ancien
1 930 € / moissans PTZ : 2 080 €
T4Lot ·
87,6 m²
1
·
388 592 €4 208 € / m² équiv. ancien
1 977 € / moissans PTZ : 2 128 €
T4Lot ·
84,3 m²
2
·
389 471 €4 383 € / m² équiv. ancien
1 982 € / moissans PTZ : 2 133 €
T4Lot ·
82,7 m²
2
·
389 471 €4 468 € / m² équiv. ancien
1 982 € / moissans PTZ : 2 133 €
T4Lot ·
89,4 m²
2
·
398 263 €4 229 € / m² équiv. ancien
2 030 € / moissans PTZ : 2 180 €
T4Lot ·
83,7 m²
RDC
·
399 142 €4 524 € / m² équiv. ancien
2 034 € / moissans PTZ : 2 185 €
T4Lot ·
82,7 m²
RDC
·
399 142 €4 583 € / m² équiv. ancien
2 034 € / moissans PTZ : 2 185 €
T4Lot ·
87,7 m²
1
·
399 142 €4 321 € / m² équiv. ancien
2 034 € / moissans PTZ : 2 185 €
T4Lot ·
87,9 m²
RDC
·
407 933 €4 406 € / m² équiv. ancien
2 082 € / moissans PTZ : 2 233 €
T4Lot ·
84,3 m²
4
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409 692 €4 610 € / m² équiv. ancien
2 092 € / moissans PTZ : 2 242 €
T4Lot ·
82,7 m²
4
·
409 692 €4 700 € / m² équiv. ancien
2 092 € / moissans PTZ : 2 242 €
T4Lot ·
87,7 m²
2
·
409 692 €4 433 € / m² équiv. ancien
2 092 € / moissans PTZ : 2 242 €
T4Lot ·
85,6 m²
2
·
409 692 €4 543 € / m² équiv. ancien
2 092 € / moissans PTZ : 2 242 €
T4Lot ·
87,7 m²
4
·
416 725 €4 509 € / m² équiv. ancien
2 130 € / moissans PTZ : 2 280 €
T4Lot ·
89,4 m²
4
·
418 483 €4 444 € / m² équiv. ancien
2 139 € / moissans PTZ : 2 290 €
T4Lot ·
83,3 m²
5
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419 363 €4 778 € / m² équiv. ancien
2 144 € / moissans PTZ : 2 295 €
T4Lot ·
85,5 m²
6
·
419 363 €4 657 € / m² équiv. ancien
2 144 € / moissans PTZ : 2 295 €
T4Lot ·
85,6 m²
4
·
429 033 €4 758 € / m² équiv. ancien
2 196 € / moissans PTZ : 2 347 €
T4Lot ·
87,3 m²
5
·
449 254 €4 884 € / m² équiv. ancien
2 306 € / moissans PTZ : 2 457 €
T4Lot ·
88,2 m²
5
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499 367 €5 375 € / m² équiv. ancien
2 578 € / moissans PTZ : 2 728 €
T4Lot ·
117,4 m²
5
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599 592 €4 848 € / m² équiv. ancien
3 196 € / moissans PTZ : 3 272 €
T4Lot ·
107,7 m²
6
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599 592 €5 283 € / m² équiv. ancien
3 196 € / moissans PTZ : 3 272 €
Maison T5Lot ·
120,1 m²
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529 258 €4 182 € / m² équiv. ancien
2 815 € / moissans PTZ : 2 890 €
Maison T5Lot ·
108,1 m²
·
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549 479 €4 823 € / m² équiv. ancien
2 925 € / moissans PTZ : 3 000 €
Maison T5Lot ·
119 m²
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579 371 €4 622 € / m² équiv. ancien
3 087 € / moissans PTZ : 3 162 €
Maison T5Lot ·
128,6 m²
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629 483 €4 647 € / m² équiv. ancien
3 358 € / moissans PTZ : 3 434 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Calculette
Acheter ici ou rester locataire : Evidence ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A bis.
Transports et quartier
Evidence est à environ 450 m de la station Mairie de Villeneuve-la-Garenne (T1). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Les 70 logements disponibles de Evidence sont proposés de 169 679 € à 629 483 €, soit 4 928 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur Bouygues Immobilier.
Quand Evidence sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 1er trimestre 2029, selon le calendrier communiqué par Bouygues Immobilier. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Quels transports sont proches de Evidence ?
La station Mairie de Villeneuve-la-Garenne (T1) est à environ 450 m, soit 7 minutes à pied. La station La Noue (T1) est à environ 9 minutes.
Peut-on acheter dans Evidence avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Villeneuve-la-Garenne est en zone A bis, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans Evidence ?
Pour un logement à 319 138 €, les frais de notaire sont d'environ 6 380 €, soit 2 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.
Quelle mensualité pour acheter dans Evidence ?
Pour le logement le moins cher (169 679 €), comptez environ 788 € par mois avec le prêt à taux zéro, 935 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de Evidence ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Villeneuve-la-Garenne · Les Nouveaux Constructeurs
Du 2 pièces au 5 pièces et +
à partir de 219 000 €
4 lotsT1 à 3 min
Recevoir les plans de Evidence
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de Evidence et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
