90 logements neufs à Vélizy-Villacoublay, studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces +, de 256 170 € à 817 670 €.
2 Rue Grange Dame Rose · Inovel Parc Nord (T6) à 7 min à pied
Illustration non contractuelle, ne représente pas le programme
L'essentiel
Prix
256 à 818 k€
Prix au m² équivalent ancien
5 144 €6 524 € affiché, avant ajustement
Lots disponibles
90
Livraison
4e trimestre 2028
Zone PTZ
A bis
Frais de notaire
1,9 % du prix
Mensualité dès
1 214 € / moisavec prêt à taux zéro, sans apport
Transport le plus proche
7 min à piedInovel Parc Nord, T6
Le programme Linea Rosa en bref
Linea Rosa est un programme neuf situé à Vélizy-Villacoublay (78140), 2 Rue Grange Dame Rose. 90 logements y sont disponibles : studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces +, de 28 à 119 m².
Les prix vont de 256 170 € à 817 670 €, soit 6 524 € par m² en moyenne, dans la médiane du neuf à Vélizy-Villacoublay. 90 lots sur 90 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin).
La station Inovel Parc Nord (T6) est à environ 7 minutes à pied, Louvois (T6) à 8 minutes. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028. Vélizy-Villacoublay est en zone A bis pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 1,9 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 5 144 €.
01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
02Frais de notaire d'environ 1,9 % du prix
03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
04Prêt à taux zéro possible, zone A bis
Grille des prix : 90 lots
Prix de la grille du promoteur. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
StudioLot C55
28 m²
5
Balcon 5 m²
Inclus
256 170 €7 149 € / m² équiv. ancien
1 214 € / moissans PTZ : 1 408 €
StudioLot C56
28 m²
5
Balcon 7,1 m²
Inclus
256 170 €6 911 € / m² équiv. ancien
1 214 € / moissans PTZ : 1 408 €
T2Lot C11
41,4 m²
1
Balcon 8,7 m²
Inclus
282 070 €5 304 € / m² équiv. ancien
1 356 € / moissans PTZ : 1 550 €
T2Lot A11
42,5 m²
1
Balcon 6,4 m²
Inclus
288 250 €5 438 € / m² équiv. ancien
1 390 € / moissans PTZ : 1 584 €
T2Lot C17
42,9 m²
1
Balcon 10 m²
Inclus
290 310 €5 229 € / m² équiv. ancien
1 401 € / moissans PTZ : 1 595 €
T2Lot C01
44,7 m²
RDC
Terrasse 8,8 m², Jardin 24,8 m²
Inclus
293 550 €5 089 € / m² équiv. ancien
1 419 € / moissans PTZ : 1 613 €
T2Lot C31
41,4 m²
3
Balcon 8,7 m²
Inclus
295 460 €5 581 € / m² équiv. ancien
1 429 € / moissans PTZ : 1 623 €
T2Lot C27
43,2 m²
2
Balcon 5,3 m²
Inclus
296 490 €5 591 € / m² équiv. ancien
1 435 € / moissans PTZ : 1 629 €
T2Lot A04
43 m²
RDC
Terrasse 9 m², Jardin 43,1 m²
Inclus
299 580 €5 184 € / m² équiv. ancien
1 452 € / moissans PTZ : 1 645 €
T2Lot B21
43,4 m²
2
Balcon 8,6 m²
Inclus
299 580 €5 435 € / m² équiv. ancien
1 452 € / moissans PTZ : 1 645 €
T2Lot C04
43,7 m²
RDC
Terrasse 10,7 m², Jardin 9,6 m²
Inclus
300 610 €5 436 € / m² équiv. ancien
1 457 € / moissans PTZ : 1 651 €
T2Lot A01
45,3 m²
RDC
Terrasse 8,2 m², Jardin 33 m²
Inclus
302 670 €5 135 € / m² équiv. ancien
1 469 € / moissans PTZ : 1 662 €
T2Lot A31
42,5 m²
3
Balcon 6,4 m²
Inclus
302 670 €5 737 € / m² équiv. ancien
1 469 € / moissans PTZ : 1 662 €
T2Lot C06
42,4 m²
RDC
Terrasse 3,4 m²
Inclus
302 670 €6 039 € / m² équiv. ancien
1 469 € / moissans PTZ : 1 662 €
T2Lot C41
41,9 m²
4
Balcon 10,1 m²
Inclus
302 670 €5 585 € / m² équiv. ancien
1 469 € / moissans PTZ : 1 662 €
T2Lot C37
43,2 m²
3
Balcon 10,2 m²
Inclus
303 700 €5 449 € / m² équiv. ancien
1 474 € / moissans PTZ : 1 668 €
T2Lot B13
45,2 m²
1
Balcon 7,4 m²
Inclus
305 760 €5 422 € / m² équiv. ancien
1 486 € / moissans PTZ : 1 679 €
T2Lot B31
43,4 m²
3
Balcon 12,4 m²
Inclus
306 790 €5 365 € / m² équiv. ancien
1 491 € / moissans PTZ : 1 684 €
T2Lot B24
45,2 m²
2
Balcon 5,1 m²
Inclus
308 850 €5 614 € / m² équiv. ancien
1 503 € / moissans PTZ : 1 696 €
T2Lot A41
42,5 m²
4
Balcon 6,4 m²
Inclus
309 880 €5 887 € / m² équiv. ancien
1 508 € / moissans PTZ : 1 701 €
T2Lot C47
43,2 m²
4
Balcon 5,4 m²
Inclus
310 910 €5 883 € / m² équiv. ancien
1 514 € / moissans PTZ : 1 707 €
T2Lot B34
45,2 m²
3
Balcon 7,4 m²
Inclus
311 940 €5 542 € / m² équiv. ancien
1 519 € / moissans PTZ : 1 712 €
T2Lot B03
45,2 m²
RDC
Terrasse 9,7 m², Jardin 27 m²
Inclus
312 970 €5 353 € / m² équiv. ancien
1 525 € / moissans PTZ : 1 718 €
T2Lot B53
43,9 m²
5
Terrasse 13,6 m²
Inclus
312 970 €5 668 € / m² équiv. ancien
1 525 € / moissans PTZ : 1 718 €
T2Lot B41
43,4 m²
4
Balcon 8,6 m²
Inclus
314 000 €5 722 € / m² équiv. ancien
1 531 € / moissans PTZ : 1 723 €
T2Lot B51
43,4 m²
5
Balcon 7,7 m²
Inclus
321 210 €5 922 € / m² équiv. ancien
1 570 € / moissans PTZ : 1 763 €
T2Lot B44
45,2 m²
4
Balcon 7,4 m²
Inclus
323 270 €5 762 € / m² équiv. ancien
1 581 € / moissans PTZ : 1 774 €
T3Lot B22
58,1 m²
2
Balcon 14,5 m²
Inclus
379 920 €5 134 € / m² équiv. ancien
1 930 € / moissans PTZ : 2 081 €
T3Lot A36
62 m²
3
Balcon 12,5 m²
Inclus
380 950 €4 931 € / m² équiv. ancien
1 936 € / moissans PTZ : 2 086 €
T3Lot A15
62 m²
1
Balcon 12,5 m²
Inclus
383 010 €4 959 € / m² équiv. ancien
1 947 € / moissans PTZ : 2 098 €
T3Lot B42
58,1 m²
4
Balcon 3,5 m²
Inclus
383 010 €5 655 € / m² équiv. ancien
1 947 € / moissans PTZ : 2 098 €
T3Lot A12
62,7 m²
1
Balcon 6,8 m²
Inclus
385 070 €5 150 € / m² équiv. ancien
1 958 € / moissans PTZ : 2 109 €
T3Lot A46
62 m²
4
Balcon 7,8 m²
Inclus
385 070 €5 166 € / m² équiv. ancien
1 958 € / moissans PTZ : 2 109 €
T3Lot B05
63,7 m²
RDC
Terrasse 25,6 m², Jardin 31,3 m²
Inclus
385 070 €4 569 € / m² équiv. ancien
1 958 € / moissans PTZ : 2 109 €
T3Lot A22
62,7 m²
2
Balcon 8,2 m²
Inclus
388 160 €5 140 € / m² équiv. ancien
1 975 € / moissans PTZ : 2 125 €
T3Lot A25
63,4 m²
2
Balcon 17,5 m²
Inclus
388 160 €4 759 € / m² équiv. ancien
1 975 € / moissans PTZ : 2 125 €
T3Lot A35
63,4 m²
3
Balcon 7,7 m²
Inclus
388 160 €5 106 € / m² équiv. ancien
1 975 € / moissans PTZ : 2 125 €
T3Lot B36
63,7 m²
3
Balcon 9,9 m²
Inclus
388 160 €5 002 € / m² équiv. ancien
1 975 € / moissans PTZ : 2 125 €
T3Lot C22
62,4 m²
2
Balcon 17,9 m²
Inclus
388 160 €4 812 € / m² équiv. ancien
1 975 € / moissans PTZ : 2 125 €
T3Lot A33
64,3 m²
3
Balcon 12,2 m²
Inclus
389 460 €4 895 € / m² équiv. ancien
1 982 € / moissans PTZ : 2 133 €
T3Lot B23
64,7 m²
2
Balcon 6,8 m²
Inclus
390 220 €5 071 € / m² équiv. ancien
1 986 € / moissans PTZ : 2 137 €
T3Lot B35
63,4 m²
3
Balcon 11,1 m²
Inclus
390 220 €5 008 € / m² équiv. ancien
1 986 € / moissans PTZ : 2 137 €
T3Lot A32
62,4 m²
3
Balcon 6,8 m²
Inclus
391 250 €5 263 € / m² équiv. ancien
1 992 € / moissans PTZ : 2 142 €
T3Lot B26
63,8 m²
2
Balcon 8,9 m²
Inclus
391 250 €5 074 € / m² équiv. ancien
1 992 € / moissans PTZ : 2 142 €
T3Lot C32
62,4 m²
3
Balcon 14,8 m²
Inclus
391 250 €4 961 € / m² équiv. ancien
1 992 € / moissans PTZ : 2 142 €
T3Lot B33
64,7 m²
3
Balcon 8,9 m²
Inclus
393 310 €5 036 € / m² équiv. ancien
2 003 € / moissans PTZ : 2 153 €
T3Lot A23
64,3 m²
2
Balcon 8,2 m²
Inclus
395 370 €5 120 € / m² équiv. ancien
2 014 € / moissans PTZ : 2 165 €
T3Lot A45
63,4 m²
4
Balcon 15,5 m²
Inclus
396 400 €4 936 € / m² équiv. ancien
2 020 € / moissans PTZ : 2 170 €
T3Lot B43
64,5 m²
4
Balcon 5,5 m²
Inclus
396 400 €5 222 € / m² équiv. ancien
2 020 € / moissans PTZ : 2 170 €
T3Lot C42
64,6 m²
4
Terrasse 16,9 m²
Inclus
397 430 €5 055 € / m² équiv. ancien
2 025 € / moissans PTZ : 2 176 €
T3Lot C54
63,4 m²
5
Balcon 8,4 m²
Inclus
397 430 €5 209 € / m² équiv. ancien
2 025 € / moissans PTZ : 2 176 €
T3Lot B04
63,4 m²
RDC
Terrasse 14,6 m², Jardin 51,7 m²
Inclus
398 460 €4 841 € / m² équiv. ancien
2 031 € / moissans PTZ : 2 181 €
T3Lot B25
63,4 m²
2
Balcon 10,4 m²
Inclus
398 460 €5 148 € / m² équiv. ancien
2 031 € / moissans PTZ : 2 181 €
T3Lot C14
64,6 m²
1
Balcon 7,5 m²
Inclus
399 490 €5 181 € / m² équiv. ancien
2 036 € / moissans PTZ : 2 187 €
T3Lot B01
66,8 m²
RDC
Terrasse 19,5 m², Jardin 33,3 m²
Inclus
400 520 €4 673 € / m² équiv. ancien
2 042 € / moissans PTZ : 2 192 €
T3Lot A02
64,6 m²
RDC
Terrasse 11,1 m², Jardin 50 m²
Inclus
405 670 €4 936 € / m² équiv. ancien
2 070 € / moissans PTZ : 2 220 €
T3Lot C24
64,9 m²
2
Balcon 11,1 m²
Inclus
405 670 €5 110 € / m² équiv. ancien
2 070 € / moissans PTZ : 2 220 €
T3Lot B14
63,4 m²
1
Balcon 11,1 m²
Inclus
408 760 €5 263 € / m² équiv. ancien
2 087 € / moissans PTZ : 2 237 €
T3Lot C34
64,9 m²
3
Balcon 11,3 m²
Inclus
408 760 €5 144 € / m² équiv. ancien
2 087 € / moissans PTZ : 2 237 €
T3Lot B02
66 m²
RDC
Terrasse 12,7 m², Jardin 44,2 m²
Inclus
409 790 €4 902 € / m² équiv. ancien
2 092 € / moissans PTZ : 2 243 €
T3Lot B11
66,8 m²
1
Balcon 8,4 m²
Inclus
412 880 €5 167 € / m² équiv. ancien
2 109 € / moissans PTZ : 2 259 €
T3Lot A24
66,4 m²
2
Balcon 5,3 m²
Inclus
415 970 €5 355 € / m² équiv. ancien
2 126 € / moissans PTZ : 2 276 €
T3Lot C05
66,3 m²
RDC
Terrasse 10,6 m², Jardin 33,9 m²
Inclus
415 970 €5 074 € / m² équiv. ancien
2 126 € / moissans PTZ : 2 276 €
T3Lot C13
68,4 m²
1
Balcon 11,6 m²
Inclus
415 970 €4 983 € / m² équiv. ancien
2 126 € / moissans PTZ : 2 276 €
T3Lot C44
64,9 m²
4
Balcon 11,6 m²
Inclus
415 970 €5 230 € / m² équiv. ancien
2 126 € / moissans PTZ : 2 276 €
T3Lot A03
65,4 m²
RDC
Terrasse 15,6 m², Jardin 67,3 m²
Inclus
418 030 €4 839 € / m² équiv. ancien
2 137 € / moissans PTZ : 2 287 €
T3Lot A34
66,4 m²
3
Balcon 7 m²
Inclus
419 060 €5 332 € / m² équiv. ancien
2 142 € / moissans PTZ : 2 293 €
T4Lot C16
78,7 m²
1
Balcon 9,5 m²
Inclus
474 680 €5 099 € / m² équiv. ancien
2 444 € / moissans PTZ : 2 594 €
T4Lot C26
78,7 m²
2
Balcon 28,4 m²
2 inclus
477 770 €4 343 € / m² équiv. ancien
2 461 € / moissans PTZ : 2 611 €
T4Lot C36
78,7 m²
3
Balcon 7,5 m²
2 inclus
480 860 €4 929 € / m² équiv. ancien
2 477 € / moissans PTZ : 2 628 €
T4Lot C46
78,7 m²
4
Balcon 17,7 m²
2 inclus
483 950 €4 675 € / m² équiv. ancien
2 494 € / moissans PTZ : 2 645 €
T4Lot C15
84,2 m²
1
Balcon 11,5 m²
2 inclus
495 280 €4 670 € / m² équiv. ancien
2 556 € / moissans PTZ : 2 706 €
T4Lot A13
83,5 m²
1
Balcon 5,8 m²
2 inclus
498 370 €4 896 € / m² équiv. ancien
2 572 € / moissans PTZ : 2 723 €
T4Lot A61
82,6 m²
6
Terrasse 69,2 m²
2 inclus
508 670 €4 187 € / m² équiv. ancien
2 703 € / moissans PTZ : 2 779 €
T4Lot C33
81,3 m²
3
Balcon 22,5 m²
2 inclus
508 670 €4 676 € / m² équiv. ancien
2 703 € / moissans PTZ : 2 779 €
T4Lot C25
84,2 m²
2
Balcon 20,6 m²
2 inclus
511 760 €4 611 € / m² équiv. ancien
2 720 € / moissans PTZ : 2 796 €
T4Lot B46
83,8 m²
4
Terrasse 22,7 m²
3 inclus
514 850 €4 565 € / m² équiv. ancien
2 737 € / moissans PTZ : 2 812 €
T4Lot C45
84,2 m²
4
Balcon 29,2 m²
2 inclus
522 060 €4 509 € / m² équiv. ancien
2 776 € / moissans PTZ : 2 851 €
T4Lot A51
92,3 m²
5
Balcon 5,8 m², Terrasse 12,8 m²
2 inclus
523 090 €4 508 € / m² équiv. ancien
2 782 € / moissans PTZ : 2 857 €
T4Lot C62
82,2 m²
6
Terrasse 55,9 m²
2 inclus
529 270 €4 570 € / m² équiv. ancien
2 815 € / moissans PTZ : 2 890 €
T4Lot A14
89,3 m²
1
Balcon 25,8 m²
2 inclus
530 300 €4 435 € / m² équiv. ancien
2 821 € / moissans PTZ : 2 896 €
T4Lot C53
84,1 m²
5
Balcon 3,7 m²
2 inclus
532 360 €5 297 € / m² équiv. ancien
2 832 € / moissans PTZ : 2 907 €
T4Lot A42
90 m²
4
Balcon 15,5 m², Terrasse 3,2 m²
2 inclus
539 570 €4 681 € / m² équiv. ancien
2 871 € / moissans PTZ : 2 946 €
T4Lot A62
83,6 m²
6
Terrasse 60,7 m²
2 inclus
549 870 €4 635 € / m² équiv. ancien
2 927 € / moissans PTZ : 3 002 €
T4Lot C61
84,2 m²
6
Terrasse 37,1 m²
2 inclus
549 870 €4 950 € / m² équiv. ancien
2 927 € / moissans PTZ : 3 002 €
T5 et +Lot A43
93,4 m²
4
Terrasse 27,3 m²
2 inclus
663 170 €5 704 € / m² équiv. ancien
3 616 € / moissans PTZ : 3 616 €
T5 et +Lot A52
100,8 m²
5
Balcon 8,9 m², Terrasse 23,9 m²
2 inclus
704 370 €5 502 € / m² équiv. ancien
3 840 € / moissans PTZ : 3 840 €
T5 et +Lot C52
102,8 m²
5
Balcon 9,8 m², Terrasse 29,4 m²
2 inclus
724 970 €5 476 € / m² équiv. ancien
3 951 € / moissans PTZ : 3 951 €
T5 et +Lot B52
111,3 m²
5
Terrasse 10 m²
2 inclus
766 170 €5 925 € / m² équiv. ancien
4 175 € / moissans PTZ : 4 175 €
T5 et +Lot C51
119 m²
5
Terrasse 14,1 m²
2 inclus
817 670 €5 892 € / m² équiv. ancien
4 454 € / moissans PTZ : 4 454 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Calculette
Acheter ici ou rester locataire : Linea Rosa ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
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Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A bis.
Transports et quartier
Linea Rosa est à environ 430 m de la station Inovel Parc Nord (T6). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Les 90 logements disponibles de Linea Rosa sont proposés de 256 170 € à 817 670 €, soit 6 524 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur.
Quand Linea Rosa sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 4e trimestre 2028, selon le calendrier communiqué par le promoteur. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Quels transports sont proches de Linea Rosa ?
La station Inovel Parc Nord (T6) est à environ 430 m, soit 7 minutes à pied. La station Louvois (T6) est à environ 8 minutes.
Peut-on acheter dans Linea Rosa avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Vélizy-Villacoublay est en zone A bis, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans Linea Rosa ?
Pour un logement à 393 310 €, les frais de notaire sont d'environ 7 470 €, soit 1,9 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.
Quelle mensualité pour acheter dans Linea Rosa ?
Pour le logement le moins cher (256 170 €), comptez environ 1 214 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 408 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de Linea Rosa ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de Linea Rosa et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
