Le programme Découvrez une élégante résidence au cœur de Saclay en bref
Découvrez une élégante résidence au cœur de Saclay est un programme neuf par Kaufman & Broad situé à Saclay (91400), 30 Rue de Paris. 23 logements y sont disponibles : studio, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces, de 36 à 96 m².
Les prix vont de 244 000 € à 499 000 €, soit 5 913 € par m² en moyenne. 23 lots sur 23 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin).
La station Christ de Saclay (Métro 18) est à environ 16 minutes à pied. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028. Saclay est en zone A pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 2,1 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 4 912 €.
01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
02Frais de notaire d'environ 2,1 % du prix
03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
Prix de la grille Kaufman & Broad. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
StudioLot 30051_28
36,3 m²
RDC
Terrasse 6,35 m², Jardin 9 m²
Non
244 000 €5 929 € / m² équiv. ancien
1 147 € / moissans PTZ : 1 342 €
StudioLot 30051_29
36,3 m²
1
Balcon 4,2 m²
Non
244 000 €6 046 € / m² équiv. ancien
1 147 € / moissans PTZ : 1 342 €
T2Lot 30051_8
41,3 m²
1
Balcon 4,85 m²
Inclus
264 000 €5 394 € / m² équiv. ancien
1 257 € / moissans PTZ : 1 451 €
T2Lot 30051_13
42,6 m²
RDC
Terrasse 6,6 m²
Inclus
265 000 €5 312 € / m² équiv. ancien
1 262 € / moissans PTZ : 1 457 €
T2Lot 30051_7
42,2 m²
RDC
Terrasse 7 m², Jardin 15 m²
Inclus
269 000 €5 259 € / m² équiv. ancien
1 284 € / moissans PTZ : 1 479 €
T2Lot 30051_4
44,5 m²
RDC
Terrasse 6,7 m², Jardin 46 m²
Inclus
280 000 €4 912 € / m² équiv. ancien
1 345 € / moissans PTZ : 1 539 €
T2Lot 30051_5
45,4 m²
RDC
Terrasse 10 m²
Inclus
287 000 €5 325 € / m² équiv. ancien
1 383 € / moissans PTZ : 1 577 €
T2Lot 30051_9
45,4 m²
1
Balcon 7,45 m²
Inclus
287 000 €5 246 € / m² équiv. ancien
1 383 € / moissans PTZ : 1 577 €
T2Lot 30051_10
46,6 m²
1
Balcon 6,45 m²
Inclus
294 000 €5 311 € / m² équiv. ancien
1 421 € / moissans PTZ : 1 615 €
T2Lot 30051_14
46,6 m²
RDC
Terrasse 8,6 m², Jardin 10 m²
Inclus
294 000 €5 274 € / m² équiv. ancien
1 421 € / moissans PTZ : 1 615 €
T2Lot 30051_6
49,9 m²
2
Balcon 2,35 m²
Inclus
299 000 €5 274 € / m² équiv. ancien
1 449 € / moissans PTZ : 1 642 €
T3Lot 30051_21
63,3 m²
RDC
Terrasse 9,3 m², Jardin 16 m²
Inclus
355 000 €4 762 € / m² équiv. ancien
1 794 € / moissans PTZ : 1 946 €
T3Lot 30051_22
63,3 m²
1
Balcon 5,55 m²
Inclus
359 000 €4 936 € / m² équiv. ancien
1 816 € / moissans PTZ : 1 967 €
T3Lot 30051_19
66,1 m²
RDC
Terrasse 7,85 m², Jardin 21,5 m²
2 inclus
375 000 €4 622 € / m² équiv. ancien
1 904 € / moissans PTZ : 2 054 €
T3Lot 30051_16
66,1 m²
1
Balcon 4,15 m²
2 inclus
379 000 €4 843 € / m² équiv. ancien
1 925 € / moissans PTZ : 2 076 €
T3Lot 30051_18
70,1 m²
2
Balcon 2,65 m²
2 inclus
389 000 €4 759 € / m² équiv. ancien
1 979 € / moissans PTZ : 2 130 €
T3Lot 30051_15
70,3 m²
1
Balcon 5,1 m²
2 inclus
394 000 €4 731 € / m² équiv. ancien
2 007 € / moissans PTZ : 2 157 €
T3Lot 30051_23
70,3 m²
RDC
Terrasse 5,55 m², Jardin 32 m²
2 inclus
394 000 €4 585 € / m² équiv. ancien
2 007 € / moissans PTZ : 2 157 €
T3Lot 30051_20
73 m²
2
Balcon 6,3 m²
2 inclus
404 000 €4 648 € / m² équiv. ancien
2 061 € / moissans PTZ : 2 211 €
T4Lot 30051_24
85,2 m²
2
Balcon 4,15 m²
2 inclus
439 000 €4 437 € / m² équiv. ancien
2 251 € / moissans PTZ : 2 401 €
T4Lot 30051_27
89,7 m²
1
Balcon 8,65 m²
2 inclus
475 000 €4 484 € / m² équiv. ancien
2 446 € / moissans PTZ : 2 596 €
T4Lot 30051_25
89,7 m²
RDC
Terrasse 11,5 m², Jardin 114 m²
2 inclus
479 000 €4 069 € / m² équiv. ancien
2 467 € / moissans PTZ : 2 618 €
T4Lot 30051_26
96,1 m²
2
Balcon 4,8 m², Terrasse 3,65 m²
2 inclus
499 000 €4 463 € / m² équiv. ancien
2 576 € / moissans PTZ : 2 726 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Calculette
Acheter ici ou rester locataire : Découvrez une élégante résidence au cœur de Saclay ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A.
Transports et quartier
Découvrez une élégante résidence au cœur de Saclay est à environ 1 000 m de la station Christ de Saclay (Métro 18). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Questions fréquentes sur Découvrez une élégante résidence au cœur de Saclay
Quel est le prix des appartements de Découvrez une élégante résidence au cœur de Saclay ?
Les 23 logements disponibles de Découvrez une élégante résidence au cœur de Saclay sont proposés de 244 000 € à 499 000 €, soit 5 913 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur Kaufman & Broad.
Quand Découvrez une élégante résidence au cœur de Saclay sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 4e trimestre 2028, selon le calendrier communiqué par Kaufman & Broad. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Quels transports sont proches de Découvrez une élégante résidence au cœur de Saclay ?
La station Christ de Saclay (Métro 18) est à environ 1000 m, soit 16 minutes à pied.
Peut-on acheter dans Découvrez une élégante résidence au cœur de Saclay avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Saclay est en zone A, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans Découvrez une élégante résidence au cœur de Saclay ?
Pour un logement à 355 000 €, les frais de notaire sont d'environ 7 460 €, soit 2,1 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.
Quelle mensualité pour acheter dans Découvrez une élégante résidence au cœur de Saclay ?
Pour le logement le moins cher (244 000 €), comptez environ 1 147 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 342 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de Découvrez une élégante résidence au cœur de Saclay ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Recevoir les plans de Découvrez une élégante résidence au cœur de Saclay
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de Découvrez une élégante résidence au cœur de Saclay et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
