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Perspective du programme neuf N.19 Passy à Paris 16e

Ogic · Neuf et réhabilitation · 1er trimestre 2029

N.19 Passy

8 logements à Paris 16e, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces +, de 740 000 € à 3 350 000 €.

19 Rue de Passy 75016 Paris · Passy (Métro 6) à 4 min à pied

Plans et prix de N.19 Passy

Gratuit et sans engagement. Un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Perspective non contractuelle · © Ogic

L'essentiel

Prix
740 à 3 350 k€
Prix au m² équivalent ancien
14 782 €16 052 € affiché, avant ajustement
Lots disponibles
8
Livraison
1er trimestre 2029
Zone PTZ
A bis
Frais de notaire
1,9 % du prix
Mensualité dès
4 033 € / moisavec prêt à taux zéro, sans apport
Transport le plus proche
4 min à piedPassy, Métro 6

Le programme N.19 Passy en bref

N.19 Passy est un programme en neuf et réhabilitation par Ogic situé à Paris 16e (75016), 19 Rue de Passy. 8 logements y sont disponibles : 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces et 5 pièces +, de 46 à 166 m².

Les prix vont de 740 000 € à 3 350 000 €, soit 16 052 € par m² en moyenne.

La station Passy (Métro 6) est à environ 4 minutes à pied, Avenue du Président Kennedy (RER C) à 9 minutes. La livraison est prévue au 1er trimestre 2029. Paris 16e est en zone A bis pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 1,9 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 14 782 €.

  • 01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
  • 02Frais de notaire d'environ 1,9 % du prix
  • 03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
  • 04Prêt à taux zéro possible, zone A bis
N.19 Passy, perspective 1
N.19 Passy, perspective 2
N.19 Passy, perspective 3
N.19 Passy, perspective 4

Perspectives non contractuelles · © Ogic

Grille des prix : 8 lots

Prix de la grille Ogic. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.

Lots disponibles, prix grille promoteur
LogementSurfaceÉtageExtérieur Prix Mensualité avec PTZ Plan
T2Lot B425 45,7 m² 4 · 740 000 €15 421 € / m² équiv. ancien 4 033 € / moissans PTZ : 4 033 €
T2Lot B426 52,2 m² 4 · 770 000 €14 048 € / m² équiv. ancien 4 195 € / moissans PTZ : 4 195 €
T3Lot B431 80,1 m² 4 · 1 365 000 €16 229 € / m² équiv. ancien 7 421 € / moissans PTZ : 7 421 €
T4Lot A242 87,6 m² 2 · 1 295 000 €14 079 € / m² équiv. ancien 7 041 € / moissans PTZ : 7 041 €
T4Lot A342 87,4 m² 3 · 1 325 000 €14 438 € / m² équiv. ancien 7 204 € / moissans PTZ : 7 204 €
T4Lot A442 87,3 m² 4 · 1 355 000 €14 782 € / m² équiv. ancien 7 367 € / moissans PTZ : 7 367 €
T4Lot A245 95,1 m² 2 · 1 405 000 €14 070 € / m² équiv. ancien 7 638 € / moissans PTZ : 7 638 €
T5 et +Lot B651 165,9 m² 6 · 3 350 000 €19 231 € / m² équiv. ancien 18 182 € / moissans PTZ : 18 182 €

Recevez le plan de ce lot par e-mail

Avec la notice descriptive et la grille à jour. Gratuit, sans engagement.

Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).

Calculette

Acheter ici ou rester locataire : N.19 Passy ?

Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).

Personnes qui vivront dans le logement
Propriétaire de votre résidence principale ces 2 dernières années ?
Logement
Durée du prêt

–

Prêt à taux zéro estimé

Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire

– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .

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Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A bis.

Transports et quartier

N.19 Passy est à environ 240 m de la station Passy (Métro 6). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.

Le neuf à Paris 16e : 2 programmes

  • Passy Métro 64 min
  • Avenue du Président Kennedy RER C9 min
  • Champ de Mars RER C9 min
  • Boulainvilliers RER C10 min

Questions fréquentes sur N.19 Passy

Quel est le prix des appartements de N.19 Passy ?

Les 8 logements disponibles de N.19 Passy sont proposés de 740 000 € à 3 350 000 €, soit 16 052 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur Ogic.

Quand N.19 Passy sera-t-il livré ?

La livraison est prévue au 1er trimestre 2029, selon le calendrier communiqué par Ogic. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.

Quels transports sont proches de N.19 Passy ?

La station Passy (Métro 6) est à environ 240 m, soit 4 minutes à pied. La station Avenue du Président Kennedy (RER C) est à environ 9 minutes.

Peut-on acheter dans N.19 Passy avec un PTZ ?

Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Paris 16e est en zone A bis, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.

Combien coûtent les frais de notaire dans N.19 Passy ?

Pour un logement à 1 355 000 €, les frais de notaire sont d'environ 25 750 €, soit 1,9 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.

Quelle mensualité pour acheter dans N.19 Passy ?

Pour le logement le moins cher (740 000 €), comptez environ 4 033 € par mois avec le prêt à taux zéro, 4 033 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.

Comment obtenir les plans de N.19 Passy ?

Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Comment se passe l'achat sur plan

  1. Réservation

    Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.

  2. Financement

    Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.

  3. Acte chez le notaire

    Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.

  4. Livraison

    Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.

Nos visites en vidéo

Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.

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Ils ont acheté dans le neuf avec nous

4,9/5sur 114 avis Google et Immodvisor

  • ★★★★★

    « Accompagnement réactif et professionnel. Bon conseil sur la durée du projet. »

    Laurent G. · 14.11.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Très bon contact. Réactivité. Renseignements fiables. Présentation du courtier. »

    K.c · 10.11.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « M. Sitbon a été très patient et humain face aux difficultés de l'obtention du prêt bancaire. »

    SamD · 29.08.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Sacha Sitbon a été un conseiller excellent. Infatigable malgré mes demandes changeantes. »

    Clara D. · 04.06.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Accueil et présentation très professionnelle. Grande réactivité et disponibilité avec explications pédagogiques. »

    PVM · 31.05.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Nous avons eu une excellente expérience avec Sacha lors de l'achat de notre appartement. »

    Fabien et Sarah · 29.05.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Sacha m'a accompagné dans ce premier achat en VEFA. »

    Caroline · 14.03.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Personne à l'écoute et très disponible. Reste très pro. »

    Robin · 06.03.2025 · Immodvisor

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Prototype v2, non publié · données du stock au 27/10/2026

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