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Perspective du programme neuf Le Triptyque à Paris 14e

2e trimestre 2028

Le Triptyque

5 logements neufs à Paris 14e, studio, 3 pièces et 5 pièces +, de 761 000 € à 1 766 000 €.

3 rue Lacaze · Montsouris (T3a) à 7 min à pied

Plans et prix de Le Triptyque

Gratuit et sans engagement. Un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Perspective non contractuelle

L'essentiel

Prix
761 à 1 766 k€
Prix au m² équivalent ancien
13 000 €13 749 € affiché, avant ajustement
Lots disponibles
5
Livraison
2e trimestre 2028
Zone PTZ
A bis
Frais de notaire
2 % du prix
Mensualité dès
4 147 € / moisavec prêt à taux zéro, sans apport
Transport le plus proche
7 min à piedMontsouris, T3a

Le programme Le Triptyque en bref

Le Triptyque est un programme neuf situé à Paris 14e (75014), 3 rue Lacaze. 5 logements y sont disponibles : studio, 3 pièces et 5 pièces +, de 57 à 120 m².

Les prix vont de 761 000 € à 1 766 000 €, soit 13 749 € par m² en moyenne, 19 % en dessous de la médiane du neuf à Paris 14e (16 920 € le m²). 2 lots sur 5 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin).

La station Montsouris (T3a) est à environ 7 minutes à pied, Porte d'Orléans (Métro 4) à 7 minutes. La livraison est prévue au 2e trimestre 2028. Paris 14e est en zone A bis pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 2 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 13 000 €.

  • 01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
  • 02Frais de notaire d'environ 2 % du prix
  • 03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
  • 04Prêt à taux zéro possible, zone A bis
Le Triptyque, perspective 1
Le Triptyque, perspective 2
Le Triptyque, perspective 3

Perspectives non contractuelles

Grille des prix : 5 lots

Prix de la grille du promoteur. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.

Lots disponibles, prix grille promoteur
LogementSurfaceÉtageExtérieur Prix Mensualité avec PTZ Plan
StudioLot A01 60,9 m² 1 Jardin 24 m² 803 000 €12 079 € / m² équiv. ancien 4 374 € / moissans PTZ : 4 374 €
T3Lot A03 56,9 m² 1 · 761 000 €12 733 € / m² équiv. ancien 4 147 € / moissans PTZ : 4 147 €
T3Lot A04 56,9 m² 2 · 777 000 €13 000 € / m² équiv. ancien 4 233 € / moissans PTZ : 4 233 €
T3Lot A05 56,9 m² 3 · 789 000 €13 201 € / m² équiv. ancien 4 298 € / moissans PTZ : 4 298 €
T5 et +Lot A06 120,3 m² 4 Terrasse 19 m² 1 766 000 €13 348 € / m² équiv. ancien 9 595 € / moissans PTZ : 9 595 €

Recevez le plan de ce lot par e-mail

Avec la notice descriptive et la grille à jour. Gratuit, sans engagement.

Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).

Calculette

Acheter ici ou rester locataire : Le Triptyque ?

Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).

Personnes qui vivront dans le logement
Propriétaire de votre résidence principale ces 2 dernières années ?
Logement
Durée du prêt

–

Prêt à taux zéro estimé

Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire

– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .

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Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A bis.

Transports et quartier

Le Triptyque est à environ 410 m de la station Montsouris (T3a). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.

Le neuf à Paris 14e : 6 programmes

  • Montsouris T3a7 min
  • Porte d'Orléans Métro 47 min
  • Porte d'Orléans T3a7 min
  • Alésia Métro 48 min

Questions fréquentes sur Le Triptyque

Quel est le prix des appartements de Le Triptyque ?

Les 5 logements disponibles de Le Triptyque sont proposés de 761 000 € à 1 766 000 €, soit 13 749 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur.

Quand Le Triptyque sera-t-il livré ?

La livraison est prévue au 2e trimestre 2028, selon le calendrier communiqué par le promoteur. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.

Quels transports sont proches de Le Triptyque ?

La station Montsouris (T3a) est à environ 410 m, soit 7 minutes à pied. La station Porte d'Orléans (Métro 4) est à environ 7 minutes.

Peut-on acheter dans Le Triptyque avec un PTZ ?

Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Paris 14e est en zone A bis, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.

Combien coûtent les frais de notaire dans Le Triptyque ?

Pour un logement à 789 000 €, les frais de notaire sont d'environ 15 780 €, soit 2 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.

Quelle mensualité pour acheter dans Le Triptyque ?

Pour le logement le moins cher (761 000 €), comptez environ 4 147 € par mois avec le prêt à taux zéro, 4 147 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.

Comment obtenir les plans de Le Triptyque ?

Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Comment se passe l'achat sur plan

  1. Réservation

    Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.

  2. Financement

    Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.

  3. Acte chez le notaire

    Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.

  4. Livraison

    Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.

Nos visites en vidéo

Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.

YouTube Instagram

Ils ont acheté dans le neuf avec nous

4,9/5sur 114 avis Google et Immodvisor

  • ★★★★★

    « Accompagnement réactif et professionnel. Bon conseil sur la durée du projet. »

    Laurent G. · 14.11.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Très bon contact. Réactivité. Renseignements fiables. Présentation du courtier. »

    K.c · 10.11.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « M. Sitbon a été très patient et humain face aux difficultés de l'obtention du prêt bancaire. »

    SamD · 29.08.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Sacha Sitbon a été un conseiller excellent. Infatigable malgré mes demandes changeantes. »

    Clara D. · 04.06.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Accueil et présentation très professionnelle. Grande réactivité et disponibilité avec explications pédagogiques. »

    PVM · 31.05.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Nous avons eu une excellente expérience avec Sacha lors de l'achat de notre appartement. »

    Fabien et Sarah · 29.05.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Sacha m'a accompagné dans ce premier achat en VEFA. »

    Caroline · 14.03.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Personne à l'écoute et très disponible. Reste très pro. »

    Robin · 06.03.2025 · Immodvisor

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Prototype v2, non publié · données du stock au 27/10/2026

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