Le programme Coté Sud | le CLOS de CORBEVILLE en bref
Coté Sud | le CLOS de CORBEVILLE est un programme neuf par Ogic situé à Orsay (91400), 101 Rue de Versailles. 30 logements y sont disponibles : studio, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces, de 29 à 84 m².
Les prix vont de 194 000 € à 409 000 €, soit 5 348 € par m² en moyenne, 33 % en dessous de la médiane du neuf à Orsay (7 985 € le m²). 30 lots sur 30 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin).
La station Université Paris-Saclay (Métro 18) est à environ 13 minutes à pied, Le Guichet (RER B) à 15 minutes. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028. Orsay est en zone A pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont offerts sous conditions par le promoteur ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 4 671 €.
01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
02Frais de notaire offerts sous conditions par le promoteur
03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
Prix de la grille Ogic. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
StudioLot C02
29,3 m²
RDC
Jardin 9,5 m²
Non
194 000 €6 084 € / m² équiv. ancien
900 € / moissans PTZ : 1 068 €
T2Lot C11
46,2 m²
1
Balcon 7,2 m²
Inclus
252 000 €4 500 € / m² équiv. ancien
1 191 € / moissans PTZ : 1 385 €
T2Lot C14
46,2 m²
1
Balcon 7,2 m²
Inclus
261 000 €4 671 € / m² équiv. ancien
1 240 € / moissans PTZ : 1 435 €
T2Lot C21
46,2 m²
2
Balcon 7,2 m²
Inclus
264 000 €4 729 € / m² équiv. ancien
1 257 € / moissans PTZ : 1 451 €
T2Lot C24
46,2 m²
2
Balcon 7,2 m²
Inclus
267 000 €4 786 € / m² équiv. ancien
1 273 € / moissans PTZ : 1 468 €
T2Lot C31
46,2 m²
3
Balcon 7,2 m²
Inclus
267 000 €4 786 € / m² équiv. ancien
1 273 € / moissans PTZ : 1 468 €
T2Lot C34
46,2 m²
3
Balcon 7,2 m²
Inclus
270 000 €4 843 € / m² équiv. ancien
1 290 € / moissans PTZ : 1 484 €
T2Lot C41
46,2 m²
4
Balcon 7,2 m²
Inclus
270 000 €4 843 € / m² équiv. ancien
1 290 € / moissans PTZ : 1 484 €
T2Lot C44
46,2 m²
4
Balcon 7,2 m²
Inclus
274 000 €4 919 € / m² équiv. ancien
1 312 € / moissans PTZ : 1 506 €
T2Lot C51
45,5 m²
5
Balcon 7,3 m²
Inclus
274 000 €4 984 € / m² équiv. ancien
1 312 € / moissans PTZ : 1 506 €
T2Lot C54
45,5 m²
5
Balcon 7,3 m²
Inclus
278 000 €5 062 € / m² équiv. ancien
1 334 € / moissans PTZ : 1 528 €
T2Lot C61
45,5 m²
6
Balcon 7,3 m²
Inclus
278 000 €5 062 € / m² équiv. ancien
1 334 € / moissans PTZ : 1 528 €
T2Lot C64
45,5 m²
6
Balcon 7,3 m²
Inclus
282 000 €5 139 € / m² équiv. ancien
1 355 € / moissans PTZ : 1 550 €
T2Lot C71
45,5 m²
7
Balcon 7,3 m²
Inclus
282 000 €5 139 € / m² équiv. ancien
1 355 € / moissans PTZ : 1 550 €
T2Lot C74
45,5 m²
7
Balcon 7,3 m²
Inclus
286 000 €5 216 € / m² équiv. ancien
1 377 € / moissans PTZ : 1 572 €
T3Lot C01
67,1 m²
RDC
Jardin 25,1 m²
Inclus
327 000 €4 242 € / m² équiv. ancien
1 602 € / moissans PTZ : 1 794 €
T3Lot C03
61,3 m²
RDC
Jardin 22,9 m²
Inclus
332 000 €4 718 € / m² équiv. ancien
1 629 € / moissans PTZ : 1 821 €
T3Lot C04
67,5 m²
RDC
Jardin 25,1 m²
Inclus
342 000 €4 421 € / m² équiv. ancien
1 723 € / moissans PTZ : 1 875 €
T4Lot C32
84,4 m²
3
Balcon 7,3 m²
Inclus
372 000 €3 839 € / m² équiv. ancien
1 887 € / moissans PTZ : 2 038 €
T4Lot C42
84,4 m²
4
Balcon 7,3 m²
Inclus
377 000 €3 893 € / m² équiv. ancien
1 914 € / moissans PTZ : 2 065 €
T4Lot C23
83,9 m²
2
Balcon 7,3 m²
Inclus
382 000 €3 969 € / m² équiv. ancien
1 942 € / moissans PTZ : 2 092 €
T4Lot C52
84,4 m²
5
Balcon 7,3 m²
Inclus
382 000 €3 947 € / m² équiv. ancien
1 942 € / moissans PTZ : 2 092 €
T4Lot C13
83,9 m²
1
Balcon 7,3 m²
Inclus
387 000 €4 023 € / m² équiv. ancien
1 969 € / moissans PTZ : 2 119 €
T4Lot C33
83,9 m²
3
Balcon 7,3 m²
Inclus
387 000 €4 023 € / m² équiv. ancien
1 969 € / moissans PTZ : 2 119 €
T4Lot C62
84,4 m²
6
Balcon 7,3 m²
Inclus
389 000 €4 022 € / m² équiv. ancien
1 979 € / moissans PTZ : 2 130 €
T4Lot C43
83,9 m²
4
Balcon 7,3 m²
Inclus
392 000 €4 078 € / m² équiv. ancien
1 996 € / moissans PTZ : 2 146 €
T4Lot C72
84,4 m²
7
Balcon 7,3 m²
Inclus
395 000 €4 087 € / m² équiv. ancien
2 012 € / moissans PTZ : 2 163 €
T4Lot C53
83,9 m²
5
Balcon 7,3 m²
Inclus
397 000 €4 132 € / m² équiv. ancien
2 023 € / moissans PTZ : 2 173 €
T4Lot C63
83,9 m²
6
Balcon 7,3 m²
Inclus
403 000 €4 197 € / m² équiv. ancien
2 055 € / moissans PTZ : 2 206 €
T4Lot C73
83,9 m²
7
Balcon 7,3 m²
Inclus
409 000 €4 262 € / m² équiv. ancien
2 088 € / moissans PTZ : 2 238 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Calculette
Acheter ici ou rester locataire : Coté Sud | le CLOS de CORBEVILLE ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A.
Transports et quartier
Coté Sud | le CLOS de CORBEVILLE est à environ 790 m de la station Université Paris-Saclay (Métro 18). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Questions fréquentes sur Coté Sud | le CLOS de CORBEVILLE
Quel est le prix des appartements de Coté Sud | le CLOS de CORBEVILLE ?
Les 30 logements disponibles de Coté Sud | le CLOS de CORBEVILLE sont proposés de 194 000 € à 409 000 €, soit 5 348 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur Ogic.
Quand Coté Sud | le CLOS de CORBEVILLE sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 4e trimestre 2028, selon le calendrier communiqué par Ogic. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Quels transports sont proches de Coté Sud | le CLOS de CORBEVILLE ?
La station Université Paris-Saclay (Métro 18) est à environ 790 m, soit 13 minutes à pied. La station Le Guichet (RER B) est à environ 15 minutes.
Peut-on acheter dans Coté Sud | le CLOS de CORBEVILLE avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Orsay est en zone A, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans Coté Sud | le CLOS de CORBEVILLE ?
Le promoteur annonce les frais de notaire offerts, sous conditions (lots et dates concernés à vérifier avec votre conseiller). Sans cette offre, ils seraient d'environ 2 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
Quelle mensualité pour acheter dans Coté Sud | le CLOS de CORBEVILLE ?
Pour le logement le moins cher (194 000 €), comptez environ 900 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 068 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de Coté Sud | le CLOS de CORBEVILLE ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Recevoir les plans de Coté Sud | le CLOS de CORBEVILLE
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de Coté Sud | le CLOS de CORBEVILLE et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
