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Perspective du programme neuf Domaine de la Tour à Montlhéry

Quartus · Logements livrés

Domaine de la Tour

4 logements neufs à Montlhéry, studio, 3 pièces et 4 pièces, de 145 000 € à 277 000 €.

1 Chemin des Poutils 91310 Linas

Plans et prix de Domaine de la Tour

Gratuit et sans engagement. Un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Perspective non contractuelle · © Quartus

L'essentiel

Prix
145 à 277 k€
Prix au m² équivalent ancien
3 085 €3 856 € affiché, avant ajustement
Lots disponibles
4
Livraison
Logements livrés
Zone PTZ
A
Frais de notaire
2,5 % du prix
Mensualité dès
674 € / moisavec prêt à taux zéro, sans apport

Le programme Domaine de la Tour en bref

Domaine de la Tour est un programme neuf par Quartus situé à Montlhéry (91310), 1 Chemin des Poutils. 4 logements y sont disponibles : studio, 3 pièces et 4 pièces, de 27 à 85 m².

Les prix vont de 145 000 € à 277 000 €, soit 3 856 € par m² en moyenne, 13 % au-dessus de la médiane du neuf à Montlhéry (3 403 € le m²). 4 lots sur 4 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin).

La résidence est livrée : le logement peut être habité ou loué peu après la signature. Montlhéry est en zone A pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 2,5 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 3 085 €.

  • 01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
  • 02Frais de notaire d'environ 2,5 % du prix
  • 03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
  • 04Prêt à taux zéro possible, zone A
Domaine de la Tour, perspective 1
Domaine de la Tour, perspective 2
Domaine de la Tour, perspective 3

Perspectives non contractuelles · © Quartus

Grille des prix : 4 lots

Prix de la grille Quartus. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.

Lots disponibles, prix grille promoteur
LogementSurfaceÉtageExtérieur Parking Prix Mensualité avec PTZ Plan
StudioLot 1306177938 27,4 m² 3 Balcon 4,37 m² Inclus 145 000 €4 159 € / m² équiv. ancien 674 € / moissans PTZ : 799 €
T3Lot 893383978 62,9 m² 2 Balcon 2,89 m² Inclus 224 000 €3 085 € / m² équiv. ancien 1 039 € / moissans PTZ : 1 232 €
T4Lot 1126596893 81,8 m² 2 Balcon 4,85 m² Inclus 271 000 €2 888 € / m² équiv. ancien 1 295 € / moissans PTZ : 1 489 €
T4Lot 1664451119 85,1 m² 3 Balcon 3,12 m² Inclus 277 000 €2 871 € / m² équiv. ancien 1 328 € / moissans PTZ : 1 522 €

Recevez le plan de ce lot par e-mail

Avec la notice descriptive et la grille à jour. Gratuit, sans engagement.

Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).

Calculette

Acheter ici ou rester locataire : Domaine de la Tour ?

Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).

Personnes qui vivront dans le logement
Propriétaire de votre résidence principale ces 2 dernières années ?
Logement
Durée du prêt

–

Prêt à taux zéro estimé

Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire

– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .

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Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A.

Questions fréquentes sur Domaine de la Tour

Quel est le prix des appartements de Domaine de la Tour ?

Les 4 logements disponibles de Domaine de la Tour sont proposés de 145 000 € à 277 000 €, soit 3 856 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur Quartus.

Quand Domaine de la Tour sera-t-il livré ?

La résidence est livrée : les logements disponibles peuvent être habités ou loués rapidement après la signature de l'acte.

Peut-on acheter dans Domaine de la Tour avec un PTZ ?

Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Montlhéry est en zone A, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.

Combien coûtent les frais de notaire dans Domaine de la Tour ?

Pour un logement à 271 000 €, les frais de notaire sont d'environ 6 780 €, soit 2,5 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.

Quelle mensualité pour acheter dans Domaine de la Tour ?

Pour le logement le moins cher (145 000 €), comptez environ 674 € par mois avec le prêt à taux zéro, 799 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.

Comment obtenir les plans de Domaine de la Tour ?

Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Comment se passe l'achat d'un logement neuf livré

  1. Réservation

    Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.

  2. Financement

    Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.

  3. Acte chez le notaire

    Vous signez l'acte de vente et payez le prix à la signature.

  4. Livraison

    Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.

Nos visites en vidéo

Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.

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Ils ont acheté dans le neuf avec nous

4,9/5sur 114 avis Google et Immodvisor

  • ★★★★★

    « Accompagnement réactif et professionnel. Bon conseil sur la durée du projet. »

    Laurent G. · 14.11.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Très bon contact. Réactivité. Renseignements fiables. Présentation du courtier. »

    K.c · 10.11.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « M. Sitbon a été très patient et humain face aux difficultés de l'obtention du prêt bancaire. »

    SamD · 29.08.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Sacha Sitbon a été un conseiller excellent. Infatigable malgré mes demandes changeantes. »

    Clara D. · 04.06.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Accueil et présentation très professionnelle. Grande réactivité et disponibilité avec explications pédagogiques. »

    PVM · 31.05.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Nous avons eu une excellente expérience avec Sacha lors de l'achat de notre appartement. »

    Fabien et Sarah · 29.05.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Sacha m'a accompagné dans ce premier achat en VEFA. »

    Caroline · 14.03.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Personne à l'écoute et très disponible. Reste très pro. »

    Robin · 06.03.2025 · Immodvisor

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Prototype v2, non publié · données du stock au 27/10/2026

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