12 logements neufs à Meudon, studio, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces, de 299 000 € à 995 000 €.
45 BIS ROUTE DES GARDES · Bellevue (Ligne N) à 4 min à pied
Illustration non contractuelle, ne représente pas le programme
L'essentiel
Prix
299 à 995 k€
Prix au m² équivalent ancien
7 307 €9 128 € affiché, avant ajustement
Lots disponibles
12
Livraison
4e trimestre 2028
Zone PTZ
A bis
Frais de notaire
1,9 % du prix
Mensualité dès
1 449 € / moisavec prêt à taux zéro, sans apport
Transport le plus proche
4 min à piedBellevue, Ligne N
Le programme Les Terrasses de Bellevue en bref
Les Terrasses de Bellevue est un programme neuf situé à Meudon (92190), 45 BIS ROUTE DES GARDES. 12 logements y sont disponibles : studio, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces, de 29 à 98 m².
Les prix vont de 299 000 € à 995 000 €, soit 9 128 € par m² en moyenne, 5 % en dessous de la médiane du neuf à Meudon (9 610 € le m²). 12 lots sur 12 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin).
La station Bellevue (Ligne N) est à environ 4 minutes à pied, Brimborion (T2) à 6 minutes. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028. Meudon est en zone A bis pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 1,9 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 7 307 €.
01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
02Frais de notaire d'environ 1,9 % du prix
03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
04Prêt à taux zéro possible, zone A bis
Grille des prix : 12 lots
Prix de la grille du promoteur. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
StudioLot B05
29 m²
RDC
Terrasse 5,28 m², Jardin 37,97 m²
Inclus
299 000 €7 541 € / m² équiv. ancien
1 449 € / moissans PTZ : 1 642 €
T2Lot B24
42,4 m²
2
Balcon 5,15 m²
Inclus
395 000 €7 789 € / m² équiv. ancien
2 012 € / moissans PTZ : 2 163 €
T3Lot B11
67,1 m²
1
Balcon 11,98 m²
Inclus
509 000 €6 275 € / m² équiv. ancien
2 705 € / moissans PTZ : 2 781 €
T3Lot B25
67,1 m²
2
Balcon 5,92 m²
Inclus
535 000 €6 902 € / m² équiv. ancien
2 846 € / moissans PTZ : 2 921 €
T3Lot B34
66,9 m²
3
Balcon 5,98 m²
Inclus
545 000 €7 055 € / m² équiv. ancien
2 900 € / moissans PTZ : 2 976 €
T3Lot A34
65,5 m²
3
Balcon 6,49 m²
Inclus
555 000 €7 307 € / m² équiv. ancien
2 955 € / moissans PTZ : 3 030 €
T3Lot B01
67,1 m²
RDC
Terrasse 18,47 m², Jardin 133,3 m²
Inclus
645 000 €6 838 € / m² équiv. ancien
3 443 € / moissans PTZ : 3 518 €
T3Lot A52
76,1 m²
5
Terrasse 59,32 m²
2 inclus
779 000 €7 355 € / m² équiv. ancien
4 244 € / moissans PTZ : 4 244 €
T4Lot B03
91,1 m²
RDC
Terrasse 5,94 m², Jardin 67,7 m²
2 inclus
705 000 €6 221 € / m² équiv. ancien
3 843 € / moissans PTZ : 3 843 €
T4Lot A43
92,7 m²
4
Terrasse 39,64 m²
2 inclus
895 000 €7 654 € / m² équiv. ancien
4 873 € / moissans PTZ : 4 873 €
T4Lot A41
97,9 m²
4
Terrasse 79,21 m²
2 inclus
980 000 €7 247 € / m² équiv. ancien
5 334 € / moissans PTZ : 5 334 €
T4Lot B32
95,1 m²
3
Balcon 6,45 m², Terrasse 66,72 m²
2 inclus
995 000 €7 572 € / m² équiv. ancien
5 415 € / moissans PTZ : 5 415 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Calculette
Acheter ici ou rester locataire : Les Terrasses de Bellevue ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A bis.
Transports et quartier
Les Terrasses de Bellevue est à environ 230 m de la station Bellevue (Ligne N). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Questions fréquentes sur Les Terrasses de Bellevue
Quel est le prix des appartements de Les Terrasses de Bellevue ?
Les 12 logements disponibles de Les Terrasses de Bellevue sont proposés de 299 000 € à 995 000 €, soit 9 128 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur.
Quand Les Terrasses de Bellevue sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 4e trimestre 2028, selon le calendrier communiqué par le promoteur. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Quels transports sont proches de Les Terrasses de Bellevue ?
La station Bellevue (Ligne N) est à environ 230 m, soit 4 minutes à pied. La station Brimborion (T2) est à environ 6 minutes.
Peut-on acheter dans Les Terrasses de Bellevue avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Meudon est en zone A bis, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans Les Terrasses de Bellevue ?
Pour un logement à 645 000 €, les frais de notaire sont d'environ 12 260 €, soit 1,9 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.
Quelle mensualité pour acheter dans Les Terrasses de Bellevue ?
Pour le logement le moins cher (299 000 €), comptez environ 1 449 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 642 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de Les Terrasses de Bellevue ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de Les Terrasses de Bellevue et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
