Le programme Une adresse verte et paisibleà 25 min de Paris en bref
Une adresse verte et paisibleà 25 min de Paris est un programme neuf par Kaufman & Broad situé à Limeil-Brévannes (94450), 32 Rue Albert Garry. 32 logements y sont disponibles : studio, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces, de 30 à 88 m².
Les prix vont de 169 000 € à 357 000 €, soit 5 074 € par m² en moyenne. 28 lots sur 32 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin).
La station Limeil-Brévannes (Câble 1) est à environ 16 minutes à pied, Valenton (Câble 1) à 18 minutes. La livraison est prévue au 2e trimestre 2028. Limeil-Brévannes est en zone A pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 2,1 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 4 689 €.
01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
02Frais de notaire d'environ 2,1 % du prix
03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
Prix de la grille Kaufman & Broad. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
StudioLot 29551_4
29,8 m²
1
·
Non
169 000 €5 379 € / m² équiv. ancien
785 € / moissans PTZ : 931 €
StudioLot 29551_5
29,8 m²
2
·
Non
171 000 €5 443 € / m² équiv. ancien
794 € / moissans PTZ : 942 €
StudioLot 29551_3
29,8 m²
3
·
Non
174 000 €5 538 € / m² équiv. ancien
808 € / moissans PTZ : 958 €
StudioLot 29551_7
31,5 m²
3
·
Non
185 000 €5 571 € / m² équiv. ancien
859 € / moissans PTZ : 1 018 €
StudioLot 29551_11
35,1 m²
1
Balcon 3,5 m²
Non
197 000 €5 071 € / m² équiv. ancien
914 € / moissans PTZ : 1 084 €
StudioLot 29551_12
35,1 m²
2
Balcon 3,5 m²
Non
199 000 €5 123 € / m² équiv. ancien
923 € / moissans PTZ : 1 095 €
StudioLot 29551_9
34,4 m²
3
Jardin 4,1 m²
Non
199 000 €5 423 € / m² équiv. ancien
923 € / moissans PTZ : 1 095 €
StudioLot 29551_13
35,1 m²
3
Balcon 3,5 m²
Non
201 000 €5 174 € / m² équiv. ancien
933 € / moissans PTZ : 1 106 €
T2Lot 29551_36
37,3 m²
2
Balcon 5,9 m²
Non
209 000 €4 926 € / m² équiv. ancien
970 € / moissans PTZ : 1 150 €
T2Lot 29551_20
41,7 m²
1
Terrasse 6,4 m²
Non
227 000 €4 937 € / m² équiv. ancien
1 054 € / moissans PTZ : 1 249 €
T2Lot 29551_21
42,7 m²
1
Terrasse 3 m²
Non
227 000 €4 939 € / m² équiv. ancien
1 054 € / moissans PTZ : 1 249 €
T2Lot 29551_24
42,6 m²
2
Balcon 2,9 m²
Non
229 000 €4 932 € / m² équiv. ancien
1 065 € / moissans PTZ : 1 259 €
T2Lot 29551_30
46,9 m²
RDC
Terrasse 3,7 m², Jardin 12,1 m²
Non
229 000 €4 414 € / m² équiv. ancien
1 065 € / moissans PTZ : 1 259 €
T2Lot 29551_17
44,1 m²
1
Terrasse 4,1 m²
Non
234 000 €4 897 € / m² équiv. ancien
1 093 € / moissans PTZ : 1 287 €
T2Lot 29551_19
42,6 m²
3
Balcon 3 m²
Non
234 000 €5 034 € / m² équiv. ancien
1 093 € / moissans PTZ : 1 287 €
T2Lot 29551_15
46,5 m²
RDC
Terrasse 6,2 m²
Non
239 000 €4 689 € / m² équiv. ancien
1 120 € / moissans PTZ : 1 314 €
T2Lot 29551_27
48,6 m²
1
Terrasse 5,7 m²
Non
249 000 €4 696 € / m² équiv. ancien
1 175 € / moissans PTZ : 1 369 €
T2Lot 29551_26
48,6 m²
2
Balcon 5,7 m²
Non
251 000 €4 629 € / m² équiv. ancien
1 186 € / moissans PTZ : 1 380 €
T2Lot 29551_37
48,7 m²
3
Balcon 5,7 m²
Non
251 000 €4 620 € / m² équiv. ancien
1 186 € / moissans PTZ : 1 380 €
T3Lot 29551_40
58,4 m²
2
Jardin 3,7 m²
Inclus
268 000 €4 071 € / m² équiv. ancien
1 279 € / moissans PTZ : 1 473 €
T3Lot 29551_38
59 m²
2
Jardin 3,2 m²
Inclus
269 000 €4 050 € / m² équiv. ancien
1 284 € / moissans PTZ : 1 479 €
T3Lot 29551_43
59 m²
1
Terrasse 3,2 m²
Inclus
269 000 €4 007 € / m² équiv. ancien
1 284 € / moissans PTZ : 1 479 €
T3Lot 29551_41
58,4 m²
3
Jardin 3,8 m²
Inclus
270 000 €4 103 € / m² équiv. ancien
1 290 € / moissans PTZ : 1 484 €
T3Lot 29551_59
57,7 m²
3
Jardin 6 m²
Inclus
272 000 €4 169 € / m² équiv. ancien
1 301 € / moissans PTZ : 1 495 €
T3Lot 29551_49
62,8 m²
1
Terrasse 4,2 m²
Inclus
275 000 €3 839 € / m² équiv. ancien
1 317 € / moissans PTZ : 1 511 €
T3Lot 29551_48
62,8 m²
2
Jardin 4,2 m²
Inclus
278 000 €3 935 € / m² équiv. ancien
1 334 € / moissans PTZ : 1 528 €
T3Lot 29551_56
59,1 m²
RDC
Terrasse 4 m², Jardin 35 m²
Inclus
279 000 €3 914 € / m² équiv. ancien
1 339 € / moissans PTZ : 1 533 €
T3Lot 29551_57
61,4 m²
RDC
Terrasse 4,7 m², Jardin 36,3 m²
Inclus
279 000 €3 759 € / m² équiv. ancien
1 339 € / moissans PTZ : 1 533 €
T3Lot 29551_54
63,5 m²
4
Terrasse 44 m²
Inclus
309 000 €3 627 € / m² équiv. ancien
1 503 € / moissans PTZ : 1 696 €
T4Lot 29551_63
77,7 m²
4
Terrasse 51,3 m²
Inclus
345 000 €3 356 € / m² équiv. ancien
1 739 € / moissans PTZ : 1 892 €
T4Lot 29551_65
88,4 m²
1
Terrasse 7,3 m²
Inclus
353 000 €3 532 € / m² équiv. ancien
1 783 € / moissans PTZ : 1 935 €
T4Lot 29551_64
88,4 m²
2
Terrasse 7,3 m²
Inclus
357 000 €3 574 € / m² équiv. ancien
1 805 € / moissans PTZ : 1 957 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Calculette
Acheter ici ou rester locataire : Une adresse verte et paisibleà 25 min de Paris ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A.
Transports et quartier
Une adresse verte et paisibleà 25 min de Paris est à environ 990 m de la station Limeil-Brévannes (Câble 1). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Questions fréquentes sur Une adresse verte et paisibleà 25 min de Paris
Quel est le prix des appartements de Une adresse verte et paisibleà 25 min de Paris ?
Les 32 logements disponibles de Une adresse verte et paisibleà 25 min de Paris sont proposés de 169 000 € à 357 000 €, soit 5 074 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur Kaufman & Broad.
Quand Une adresse verte et paisibleà 25 min de Paris sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 2e trimestre 2028, selon le calendrier communiqué par Kaufman & Broad. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Quels transports sont proches de Une adresse verte et paisibleà 25 min de Paris ?
La station Limeil-Brévannes (Câble 1) est à environ 990 m, soit 16 minutes à pied. La station Valenton (Câble 1) est à environ 18 minutes.
Peut-on acheter dans Une adresse verte et paisibleà 25 min de Paris avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Limeil-Brévannes est en zone A, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans Une adresse verte et paisibleà 25 min de Paris ?
Pour un logement à 249 000 €, les frais de notaire sont d'environ 5 230 €, soit 2,1 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.
Quelle mensualité pour acheter dans Une adresse verte et paisibleà 25 min de Paris ?
Pour le logement le moins cher (169 000 €), comptez environ 785 € par mois avec le prêt à taux zéro, 931 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de Une adresse verte et paisibleà 25 min de Paris ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Recevoir les plans de Une adresse verte et paisibleà 25 min de Paris
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de Une adresse verte et paisibleà 25 min de Paris et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
