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Intérieur d'appartement neuf, illustration pour NEW PARK – Tranche 2

Logements livrés

NEW PARK – Tranche 2

13 logements neufs aux Clayes-sous-Bois, 3 pièces et 4 pièces, de 321 360 € à 427 380 €.

Rue du Gros Caillou · Villepreux-les-Clayes (Ligne N) à 17 min à pied

Plans et prix de NEW PARK – Tranche 2

Gratuit et sans engagement. Un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Illustration non contractuelle, ne représente pas le programme

L'essentiel

Prix
321 à 427 k€
Prix au m² équivalent ancien
4 385 €5 091 € affiché, avant ajustement
Lots disponibles
13
Livraison
Logements livrés
Zone PTZ
A
Frais de notaire
2,1 % du prix
Mensualité dès
1 571 € / moisavec prêt à taux zéro, sans apport
Transport le plus proche
17 min à piedVillepreux-les-Clayes, Ligne N

Le programme NEW PARK – Tranche 2 en bref

NEW PARK – Tranche 2 est un programme neuf situé aux Clayes-sous-Bois (78340), Rue du Gros Caillou. 13 logements y sont disponibles : 3 pièces et 4 pièces, de 63 à 86 m².

Les prix vont de 321 360 € à 427 380 €, soit 5 091 € par m² en moyenne. 13 lots sur 13 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin).

La station Villepreux-les-Clayes (Ligne N) est à environ 17 minutes à pied, Plaisir-les-Clayes (Ligne N) à 24 minutes. La résidence est livrée : le logement peut être habité ou loué peu après la signature. Les Clayes-sous-Bois est en zone A pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 2,1 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 4 385 €.

  • 01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
  • 02Frais de notaire d'environ 2,1 % du prix
  • 03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
  • 04Prêt à taux zéro possible, zone A

Grille des prix : 13 lots

Prix de la grille du promoteur. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.

Lots disponibles, prix grille promoteur
LogementSurfaceÉtageExtérieur Parking Prix Mensualité avec PTZ Plan
T3Lot D107 63,3 m² 1 Terrasse 6,21 m² Inclus 321 360 €4 454 € / m² équiv. ancien 1 571 € / moissans PTZ : 1 763 €
T3Lot E103 63,7 m² 1 Terrasse 8,4 m² Inclus 321 360 €4 387 € / m² équiv. ancien 1 571 € / moissans PTZ : 1 763 €
T3Lot D206 63,3 m² 2 Balcon 6,21 m² Inclus 326 560 €4 445 € / m² équiv. ancien 1 599 € / moissans PTZ : 1 792 €
T3Lot E203 63,7 m² 2 Balcon 8,4 m² Inclus 326 560 €4 351 € / m² équiv. ancien 1 599 € / moissans PTZ : 1 792 €
T3Lot E101 64,6 m² 1 Terrasse 8,45 m² Inclus 331 760 €4 470 € / m² équiv. ancien 1 628 € / moissans PTZ : 1 820 €
T3Lot E201 64,6 m² 2 Terrasse 8,45 m² Inclus 335 920 €4 529 € / m² équiv. ancien 1 651 € / moissans PTZ : 1 842 €
T3Lot E104 66 m² 1 Terrasse 9,13 m² Inclus 336 960 €4 440 € / m² équiv. ancien 1 656 € / moissans PTZ : 1 848 €
T3Lot E204 65,9 m² 2 Balcon 9,13 m² Inclus 341 120 €4 385 € / m² équiv. ancien 1 718 € / moissans PTZ : 1 870 €
T3Lot D006 66,9 m² RDC Terrasse 10 m², Jardin 75,98 m² Inclus 342 160 €4 002 € / m² équiv. ancien 1 724 € / moissans PTZ : 1 876 €
T4Lot D203 81,7 m² 2 Balcon 6,47 m², Terrasse 10,84 m² Inclus 406 980 €4 217 € / m² équiv. ancien 2 077 € / moissans PTZ : 2 227 €
T4Lot D302 81,5 m² 3 Terrasse 20,78 m² Inclus 408 000 €4 251 € / m² équiv. ancien 2 082 € / moissans PTZ : 2 233 €
T4Lot E304 83,1 m² 3 Terrasse 23,62 m² Inclus 422 280 €4 282 € / m² équiv. ancien 2 160 € / moissans PTZ : 2 310 €
T4Lot D303 85,6 m² 3 Terrasse 35,78 m² Inclus 427 380 €4 059 € / m² équiv. ancien 2 188 € / moissans PTZ : 2 338 €

Recevez le plan de ce lot par e-mail

Avec la notice descriptive et la grille à jour. Gratuit, sans engagement.

Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).

Calculette

Acheter ici ou rester locataire : NEW PARK – Tranche 2 ?

Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).

Personnes qui vivront dans le logement
Propriétaire de votre résidence principale ces 2 dernières années ?
Logement
Durée du prêt

–

Prêt à taux zéro estimé

Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire

– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .

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Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A.

Transports et quartier

NEW PARK – Tranche 2 est à environ 1 070 m de la station Villepreux-les-Clayes (Ligne N). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.

Le neuf aux Clayes-sous-Bois : 2 programmes

  • Villepreux-les-Clayes Ligne N17 min
  • Plaisir-les-Clayes Ligne N24 min

Questions fréquentes sur NEW PARK – Tranche 2

Quel est le prix des appartements de NEW PARK – Tranche 2 ?

Les 13 logements disponibles de NEW PARK – Tranche 2 sont proposés de 321 360 € à 427 380 €, soit 5 091 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur.

Quand NEW PARK – Tranche 2 sera-t-il livré ?

La résidence est livrée : les logements disponibles peuvent être habités ou loués rapidement après la signature de l'acte.

Quels transports sont proches de NEW PARK – Tranche 2 ?

La station Villepreux-les-Clayes (Ligne N) est à environ 1070 m, soit 17 minutes à pied. La station Plaisir-les-Clayes (Ligne N) est à environ 24 minutes.

Peut-on acheter dans NEW PARK – Tranche 2 avec un PTZ ?

Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Les Clayes-sous-Bois est en zone A, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.

Combien coûtent les frais de notaire dans NEW PARK – Tranche 2 ?

Pour un logement à 336 960 €, les frais de notaire sont d'environ 7 080 €, soit 2,1 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.

Quelle mensualité pour acheter dans NEW PARK – Tranche 2 ?

Pour le logement le moins cher (321 360 €), comptez environ 1 571 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 763 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.

Comment obtenir les plans de NEW PARK – Tranche 2 ?

Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Comment se passe l'achat d'un logement neuf livré

  1. Réservation

    Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.

  2. Financement

    Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.

  3. Acte chez le notaire

    Vous signez l'acte de vente et payez le prix à la signature.

  4. Livraison

    Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.

Nos visites en vidéo

Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.

YouTube Instagram

Ils ont acheté dans le neuf avec nous

4,9/5sur 114 avis Google et Immodvisor

  • ★★★★★

    « Accompagnement réactif et professionnel. Bon conseil sur la durée du projet. »

    Laurent G. · 14.11.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Très bon contact. Réactivité. Renseignements fiables. Présentation du courtier. »

    K.c · 10.11.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « M. Sitbon a été très patient et humain face aux difficultés de l'obtention du prêt bancaire. »

    SamD · 29.08.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Sacha Sitbon a été un conseiller excellent. Infatigable malgré mes demandes changeantes. »

    Clara D. · 04.06.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Accueil et présentation très professionnelle. Grande réactivité et disponibilité avec explications pédagogiques. »

    PVM · 31.05.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Nous avons eu une excellente expérience avec Sacha lors de l'achat de notre appartement. »

    Fabien et Sarah · 29.05.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Sacha m'a accompagné dans ce premier achat en VEFA. »

    Caroline · 14.03.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Personne à l'écoute et très disponible. Reste très pro. »

    Robin · 06.03.2025 · Immodvisor

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