Le programme Devenez propriétaire à Houdan en bref
Devenez propriétaire à Houdan est un programme neuf par Kaufman & Broad situé à Houdan (78550), Rue des Longs Champs. 26 logements y sont disponibles : 3 pièces et maisons de 4 et 5 pièces, de 57 à 102 m².
Les prix vont de 233 000 € à 385 000 €, soit 3 889 € par m² en moyenne. 7 lots sur 26 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin).
La station Houdan (Ligne N) est à environ 15 minutes à pied. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027. Houdan est en zone A pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 1,9 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 3 587 €.
01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
02Frais de notaire d'environ 1,9 % du prix
03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
Prix de la grille Kaufman & Broad. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
T3Lot 29871_41
56,7 m²
1
Balcon 5,12 m²
Inclus
233 000 €3 478 € / m² équiv. ancien
1 087 € / moissans PTZ : 1 281 €
T3Lot 29871_45
56,7 m²
1
Balcon 5,21 m²
Inclus
235 000 €3 507 € / m² équiv. ancien
1 098 € / moissans PTZ : 1 292 €
T3Lot 29871_50
59,5 m²
1
Balcon 5,01 m²
Inclus
243 000 €3 477 € / m² équiv. ancien
1 142 € / moissans PTZ : 1 336 €
T3Lot 29871_47
59,5 m²
2
Balcon 5,26 m²
Inclus
245 000 €3 501 € / m² équiv. ancien
1 153 € / moissans PTZ : 1 347 €
T3Lot 29871_58
59,2 m²
2
Balcon 5,82 m²
Inclus
245 000 €3 499 € / m² équiv. ancien
1 153 € / moissans PTZ : 1 347 €
T3Lot 29871_63
61,2 m²
RDC
Terrasse 6,62 m², Jardin 15 m²
Inclus
248 000 €3 406 € / m² équiv. ancien
1 169 € / moissans PTZ : 1 364 €
T3Lot 29871_57
62,5 m²
3
Balcon 6,7 m²
Inclus
254 000 €3 434 € / m² équiv. ancien
1 202 € / moissans PTZ : 1 396 €
Maison T4Lot 29891_52
91,8 m²
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·
Non
347 000 €3 587 € / m² équiv. ancien
1 750 € / moissans PTZ : 1 902 €
Maison T4Lot 29881_35
91,9 m²
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Non
358 000 €3 695 € / m² équiv. ancien
1 811 € / moissans PTZ : 1 962 €
Maison T4Lot 29891_53
91,8 m²
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Non
361 000 €3 731 € / m² équiv. ancien
1 827 € / moissans PTZ : 1 978 €
Maison T4Lot 29891_51
91,8 m²
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Non
364 000 €3 762 € / m² équiv. ancien
1 843 € / moissans PTZ : 1 994 €
Maison T4Lot 29881_29
91,8 m²
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Non
370 000 €3 824 € / m² équiv. ancien
1 876 € / moissans PTZ : 2 027 €
Maison T5Lot 29891_11
89,7 m²
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Non
326 000 €3 448 € / m² équiv. ancien
1 596 € / moissans PTZ : 1 789 €
Maison T5Lot 29891_17
89,7 m²
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Non
329 000 €3 480 € / m² équiv. ancien
1 613 € / moissans PTZ : 1 805 €
Maison T5Lot 29891_20
89,7 m²
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Non
331 000 €3 501 € / m² équiv. ancien
1 624 € / moissans PTZ : 1 816 €
Maison T5Lot 29891_13
89,7 m²
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Non
334 000 €3 533 € / m² équiv. ancien
1 640 € / moissans PTZ : 1 832 €
Maison T5Lot 29891_1
89,7 m²
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Non
339 000 €3 586 € / m² équiv. ancien
1 706 € / moissans PTZ : 1 859 €
Maison T5Lot 29891_24
89,7 m²
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Non
339 000 €3 586 € / m² équiv. ancien
1 706 € / moissans PTZ : 1 859 €
Maison T5Lot 29891_7
89,7 m²
·
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Non
340 000 €3 596 € / m² équiv. ancien
1 712 € / moissans PTZ : 1 864 €
Maison T5Lot 29891_8
89,7 m²
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Non
341 000 €3 607 € / m² équiv. ancien
1 717 € / moissans PTZ : 1 870 €
Maison T5Lot 29891_2
89,7 m²
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Non
342 000 €3 618 € / m² équiv. ancien
1 723 € / moissans PTZ : 1 875 €
Maison T5Lot 29891_21
89,7 m²
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Non
342 000 €3 618 € / m² équiv. ancien
1 723 € / moissans PTZ : 1 875 €
Maison T5Lot 29891_9
89,7 m²
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Non
343 000 €3 628 € / m² équiv. ancien
1 728 € / moissans PTZ : 1 881 €
Maison T5Lot 29891_4
89,7 m²
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Non
345 000 €3 649 € / m² équiv. ancien
1 739 € / moissans PTZ : 1 892 €
Maison T5Lot 29891_19
89,7 m²
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Non
347 000 €3 671 € / m² équiv. ancien
1 750 € / moissans PTZ : 1 902 €
Maison T5Lot 29891_55
101,7 m²
·
·
Non
385 000 €3 592 € / m² équiv. ancien
1 958 € / moissans PTZ : 2 108 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Calculette
Acheter ici ou rester locataire : Devenez propriétaire à Houdan ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A.
Transports et quartier
Devenez propriétaire à Houdan est à environ 890 m de la station Houdan (Ligne N). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Questions fréquentes sur Devenez propriétaire à Houdan
Quel est le prix des appartements de Devenez propriétaire à Houdan ?
Les 26 logements disponibles de Devenez propriétaire à Houdan sont proposés de 233 000 € à 385 000 €, soit 3 889 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur Kaufman & Broad.
Quand Devenez propriétaire à Houdan sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, selon le calendrier communiqué par Kaufman & Broad. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Quels transports sont proches de Devenez propriétaire à Houdan ?
La station Houdan (Ligne N) est à environ 890 m, soit 15 minutes à pied.
Peut-on acheter dans Devenez propriétaire à Houdan avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Houdan est en zone A, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans Devenez propriétaire à Houdan ?
Pour un logement à 340 000 €, les frais de notaire sont d'environ 6 460 €, soit 1,9 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.
Quelle mensualité pour acheter dans Devenez propriétaire à Houdan ?
Pour le logement le moins cher (233 000 €), comptez environ 1 087 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 281 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de Devenez propriétaire à Houdan ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Recevoir les plans de Devenez propriétaire à Houdan
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de Devenez propriétaire à Houdan et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
