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Intérieur d'appartement neuf, illustration pour Le Clos de la Montcient

Livinx · 1er trimestre 2028

Le Clos de la Montcient

10 logements neufs à Hardricourt, 2 pièces et 3 pièces, de 200 000 € à 271 000 €.

24 rue du Vexin · Meulan-Hardricourt (Ligne J) à 4 min à pied

Plans et prix de Le Clos de la Montcient

Gratuit et sans engagement. Un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Illustration non contractuelle, ne représente pas le programme

L'essentiel

Prix
200 à 271 k€
Prix au m² équivalent ancien
3 915 €4 559 € affiché, avant ajustement
Lots disponibles
10
Livraison
1er trimestre 2028
Zone PTZ
A
Frais de notaire
2,5 % du prix
Mensualité dès
928 € / moisavec prêt à taux zéro, sans apport
Transport le plus proche
4 min à piedMeulan-Hardricourt, Ligne J

Le programme Le Clos de la Montcient en bref

Le Clos de la Montcient est un programme neuf par Livinx situé à Hardricourt (78250), 24 rue du Vexin. 10 logements y sont disponibles : 2 pièces et 3 pièces, de 41 à 62 m².

Les prix vont de 200 000 € à 271 000 €, soit 4 559 € par m² en moyenne. 8 lots sur 10 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin).

La station Meulan-Hardricourt (Ligne J) est à environ 4 minutes à pied, Thun-le-Paradis (Ligne J) à 24 minutes. La livraison est prévue au 1er trimestre 2028. Hardricourt est en zone A pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 2,5 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 3 915 €.

  • 01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
  • 02Frais de notaire d'environ 2,5 % du prix
  • 03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
  • 04Prêt à taux zéro possible, zone A

Grille des prix : 10 lots

Prix de la grille Livinx. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.

Lots disponibles, prix grille promoteur
LogementSurfaceÉtageExtérieur Parking Prix Mensualité avec PTZ Plan
T2Lot A31 40,6 m² 3 · Inclus 200 000 €4 322 € / m² équiv. ancien 928 € / moissans PTZ : 1 101 €
T2Lot A33 42,1 m² 3 Balcon 4 m² Inclus 206 500 €4 119 € / m² équiv. ancien 958 € / moissans PTZ : 1 136 €
T3Lot A15 53,7 m² 1 Balcon 4,2 m² Inclus 232 500 €3 699 € / m² équiv. ancien 1 084 € / moissans PTZ : 1 279 €
T3Lot A35 51,3 m² 3 Balcon 2,9 m² Inclus 235 500 €3 967 € / m² équiv. ancien 1 101 € / moissans PTZ : 1 295 €
T3Lot A16 54,5 m² 1 Balcon 2,3 m² Inclus 243 500 €3 898 € / m² équiv. ancien 1 145 € / moissans PTZ : 1 339 €
T3Lot A26 54,5 m² 2 Balcon 2,3 m² Inclus 244 500 €3 915 € / m² équiv. ancien 1 150 € / moissans PTZ : 1 344 €
T3Lot A34 54,4 m² 3 Balcon 4 m² Inclus 246 500 €3 896 € / m² équiv. ancien 1 161 € / moissans PTZ : 1 355 €
T3Lot A13 56,9 m² 1 Balcon 4,2 m² Inclus 252 900 €3 828 € / m² équiv. ancien 1 196 € / moissans PTZ : 1 390 €
T3Lot A23 56,7 m² 2 · Inclus 257 900 €4 067 € / m² équiv. ancien 1 223 € / moissans PTZ : 1 418 €
T3Lot A32 62,2 m² 3 Jardin 4 m² Inclus 271 000 €3 883 € / m² équiv. ancien 1 295 € / moissans PTZ : 1 489 €

Recevez le plan de ce lot par e-mail

Avec la notice descriptive et la grille à jour. Gratuit, sans engagement.

Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).

Calculette

Acheter ici ou rester locataire : Le Clos de la Montcient ?

Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).

Personnes qui vivront dans le logement
Propriétaire de votre résidence principale ces 2 dernières années ?
Logement
Durée du prêt

–

Prêt à taux zéro estimé

Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire

– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .

Vérifier mon calcul avec un conseiller

Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A.

Transports et quartier

Le Clos de la Montcient est à environ 230 m de la station Meulan-Hardricourt (Ligne J). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.

Le neuf à Hardricourt : 1 programme

  • Meulan-Hardricourt Ligne J4 min
  • Thun-le-Paradis Ligne J24 min
  • Les Mureaux Ligne J31 min

Questions fréquentes sur Le Clos de la Montcient

Quel est le prix des appartements de Le Clos de la Montcient ?

Les 10 logements disponibles de Le Clos de la Montcient sont proposés de 200 000 € à 271 000 €, soit 4 559 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur Livinx.

Quand Le Clos de la Montcient sera-t-il livré ?

La livraison est prévue au 1er trimestre 2028, selon le calendrier communiqué par Livinx. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.

Quels transports sont proches de Le Clos de la Montcient ?

La station Meulan-Hardricourt (Ligne J) est à environ 230 m, soit 4 minutes à pied. La station Thun-le-Paradis (Ligne J) est à environ 24 minutes.

Peut-on acheter dans Le Clos de la Montcient avec un PTZ ?

Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Hardricourt est en zone A, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.

Combien coûtent les frais de notaire dans Le Clos de la Montcient ?

Pour un logement à 244 500 €, les frais de notaire sont d'environ 6 110 €, soit 2,5 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.

Quelle mensualité pour acheter dans Le Clos de la Montcient ?

Pour le logement le moins cher (200 000 €), comptez environ 928 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 101 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.

Comment obtenir les plans de Le Clos de la Montcient ?

Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.

Comment se passe l'achat sur plan

  1. Réservation

    Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.

  2. Financement

    Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.

  3. Acte chez le notaire

    Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.

  4. Livraison

    Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.

Nos visites en vidéo

Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.

YouTube Instagram

Ils ont acheté dans le neuf avec nous

4,9/5sur 114 avis Google et Immodvisor

  • ★★★★★

    « Accompagnement réactif et professionnel. Bon conseil sur la durée du projet. »

    Laurent G. · 14.11.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Très bon contact. Réactivité. Renseignements fiables. Présentation du courtier. »

    K.c · 10.11.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « M. Sitbon a été très patient et humain face aux difficultés de l'obtention du prêt bancaire. »

    SamD · 29.08.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Sacha Sitbon a été un conseiller excellent. Infatigable malgré mes demandes changeantes. »

    Clara D. · 04.06.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Accueil et présentation très professionnelle. Grande réactivité et disponibilité avec explications pédagogiques. »

    PVM · 31.05.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Nous avons eu une excellente expérience avec Sacha lors de l'achat de notre appartement. »

    Fabien et Sarah · 29.05.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Sacha m'a accompagné dans ce premier achat en VEFA. »

    Caroline · 14.03.2025 · Immodvisor

  • ★★★★★

    « Personne à l'écoute et très disponible. Reste très pro. »

    Robin · 06.03.2025 · Immodvisor

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