23 logements neufs à Eaubonne, studio, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces, de 186 420 € à 454 000 €.
6 - 8 rue gabriel péri · Ermont-Halte (Ligne H) à 17 min à pied
Illustration non contractuelle, ne représente pas le programme
L'essentiel
Prix
186 à 454 k€
Prix au m² équivalent ancien
4 712 €5 548 € affiché, avant ajustement
Lots disponibles
23
Livraison
3e trimestre 2029
Zone PTZ
A
Frais de notaire
2,1 % du prix
Mensualité dès
865 € / moisavec prêt à taux zéro, sans apport
Transport le plus proche
17 min à piedErmont-Halte, Ligne H
Le programme VILLA TERRANEA - Tr com libre collectif en bref
VILLA TERRANEA - Tr com libre collectif est un programme neuf situé à Eaubonne (95600), 6 - 8 rue gabriel péri. 23 logements y sont disponibles : studio, 2 pièces, 3 pièces et 4 pièces, de 28 à 88 m².
Les prix vont de 186 420 € à 454 000 €, soit 5 548 € par m² en moyenne. 21 lots sur 23 ont un extérieur (balcon, terrasse ou jardin).
La station Ermont-Halte (Ligne H) est à environ 17 minutes à pied, Gros-Noyer-Saint-Prix (Ligne H) à 20 minutes. La livraison est prévue au 3e trimestre 2029. Eaubonne est en zone A pour le prêt à taux zéro. Les frais de notaire sont d'environ 2,1 % du prix ; une fois ramené aux frais de l'ancien, parking déduit et extérieurs comptés, le m² revient à 4 712 €.
01Prix de la grille du promoteur, sans frais d'agence
02Frais de notaire d'environ 2,1 % du prix
03Garanties du neuf : parfait achèvement, biennale, décennale
04Prêt à taux zéro possible, zone A
Grille des prix : 23 lots
Prix de la grille du promoteur. Les plans de chaque lot sont envoyés sur demande.
Lots disponibles, prix grille promoteur
Logement
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Prix
Mensualité avec PTZ
Plan
StudioLot A303
28,1 m²
3
·
Inclus
186 420 €5 771 € / m² équiv. ancien
865 € / moissans PTZ : 1 026 €
T2Lot A105
42,9 m²
1
Balcon 3,6 m²
Inclus
234 600 €4 649 € / m² équiv. ancien
1 096 € / moissans PTZ : 1 290 €
T2Lot A205
42,9 m²
2
Balcon 3,6 m²
Inclus
239 700 €4 758 € / m² équiv. ancien
1 124 € / moissans PTZ : 1 318 €
T2Lot A202
43,9 m²
2
Balcon 8,46 m²
Inclus
244 800 €4 523 € / m² équiv. ancien
1 152 € / moissans PTZ : 1 346 €
T2Lot A304
42,9 m²
3
Balcon 3,6 m²
Inclus
244 800 €4 866 € / m² équiv. ancien
1 152 € / moissans PTZ : 1 346 €
T2Lot B201
46,2 m²
2
·
Inclus
260 100 €5 022 € / m² équiv. ancien
1 236 € / moissans PTZ : 1 430 €
T2Lot B102
46,9 m²
1
Balcon 3,9 m²
Inclus
265 200 €4 857 € / m² équiv. ancien
1 263 € / moissans PTZ : 1 458 €
T2Lot B002
45,5 m²
RDC
Terrasse 9 m², Jardin 27,44 m²
Inclus
270 300 €4 747 € / m² équiv. ancien
1 291 € / moissans PTZ : 1 486 €
T2Lot B001
46,9 m²
RDC
Terrasse 7,77 m², Jardin 38,13 m²
Inclus
288 000 €4 873 € / m² équiv. ancien
1 388 € / moissans PTZ : 1 583 €
T2Lot A307
50 m²
3
Terrasse 14,36 m²
Inclus
295 800 €4 900 € / m² équiv. ancien
1 431 € / moissans PTZ : 1 625 €
T2Lot A301
55,3 m²
3
Terrasse 13,26 m²
Inclus
311 100 €4 733 € / m² équiv. ancien
1 515 € / moissans PTZ : 1 708 €
T3Lot B105
64,7 m²
1
Balcon 3,9 m²
Inclus
332 520 €4 514 € / m² équiv. ancien
1 632 € / moissans PTZ : 1 824 €
T3Lot B103
67,1 m²
1
Balcon 3,9 m²
Inclus
340 680 €4 475 € / m² équiv. ancien
1 716 € / moissans PTZ : 1 868 €
T3Lot B104
64,1 m²
1
Balcon 3,9 m²
Inclus
346 000 €4 750 € / m² équiv. ancien
1 745 € / moissans PTZ : 1 897 €
T3Lot A108
65,9 m²
1
Balcon 5,1 m²
Inclus
352 920 €4 681 € / m² équiv. ancien
1 783 € / moissans PTZ : 1 934 €
T3Lot A101
66,4 m²
1
Balcon 5,03 m²
Inclus
353 940 €4 665 € / m² équiv. ancien
1 788 € / moissans PTZ : 1 940 €
T3Lot A208
65,9 m²
2
Balcon 5,1 m²
Inclus
354 960 €4 712 € / m² équiv. ancien
1 794 € / moissans PTZ : 1 945 €
T3Lot A201
66,4 m²
2
Balcon 5,03 m²
Inclus
357 000 €4 707 € / m² équiv. ancien
1 805 € / moissans PTZ : 1 957 €
T3Lot B004
67,8 m²
RDC
Terrasse 9,34 m², Jardin 32,94 m²
Inclus
358 020 €4 403 € / m² équiv. ancien
1 811 € / moissans PTZ : 1 962 €
T3Lot A002
65,9 m²
RDC
Terrasse 10,35 m², Jardin 24,26 m²
Inclus
359 040 €4 567 € / m² équiv. ancien
1 816 € / moissans PTZ : 1 968 €
T3Lot A207
71,5 m²
2
Balcon 5,55 m²
Inclus
387 911 €4 761 € / m² équiv. ancien
1 974 € / moissans PTZ : 2 124 €
T3Lot B202
73,6 m²
2
Balcon 3,9 m², Terrasse 27,54 m²
Inclus
394 740 €4 296 € / m² équiv. ancien
2 011 € / moissans PTZ : 2 161 €
T4Lot A302
88,2 m²
3
Balcon 10,26 m²
2 inclus
454 000 €4 303 € / m² équiv. ancien
2 332 € / moissans PTZ : 2 482 €
Prix grille promoteur, TVA 20 %, sous réserve de disponibilité. Mensualité indicative : 25 ans au taux moyen du marché, sans apport, frais de notaire financés, assurance comprise ; avec le prêt à taux zéro maximal pour un premier achat (foyer de 2 personnes, sous conditions de ressources). Prix au m² équivalent ancien : coût total ramené aux frais de notaire de l'ancien, parking déduit, extérieurs comptés en partie (balcon 50 %, terrasse 30 %, jardin 10 %).
Calculette
Acheter ici ou rester locataire : VILLA TERRANEA - Tr com libre collectif ?
Sur votre avis d'impôt de l'année N-2 (2025 pour un achat en 2027, par exemple).
–
Prêt à taux zéro estimé
Patrimoine en achetant Patrimoine en restant locataire
– par mois de crédit, assurance et prêt à taux zéro compris, sur .
Simulation indicative, sans valeur contractuelle, à confirmer par votre banque. Taux moyens du marché ( sur ), revalorisation du bien 1,3 % par an, frais de revente 5 %, loyer indexé de 2 % par an, épargne du locataire placée à 3 %. Notaire 2 %, énergie, charges et taxe foncière inclus. Prêt à taux zéro calculé selon les barèmes en vigueur pour un appartement neuf en zone A.
Transports et quartier
VILLA TERRANEA - Tr com libre collectif est à environ 1 040 m de la station Ermont-Halte (Ligne H). Les temps à pied sont estimés à partir de la distance à vol d'oiseau, sur la base d'une marche à 4,8 km/h.
Questions fréquentes sur VILLA TERRANEA - Tr com libre collectif
Quel est le prix des appartements de VILLA TERRANEA - Tr com libre collectif ?
Les 23 logements disponibles de VILLA TERRANEA - Tr com libre collectif sont proposés de 186 420 € à 454 000 €, soit 5 548 € par m² en moyenne, au prix de la grille du promoteur.
Quand VILLA TERRANEA - Tr com libre collectif sera-t-il livré ?
La livraison est prévue au 3e trimestre 2029, selon le calendrier communiqué par le promoteur. Pendant la construction, vous payez le prix par appels de fonds, au rythme de l'avancement du chantier.
Quels transports sont proches de VILLA TERRANEA - Tr com libre collectif ?
La station Ermont-Halte (Ligne H) est à environ 1040 m, soit 17 minutes à pied. La station Gros-Noyer-Saint-Prix (Ligne H) est à environ 20 minutes.
Peut-on acheter dans VILLA TERRANEA - Tr com libre collectif avec un PTZ ?
Oui, pour une résidence principale et sous conditions de ressources. Eaubonne est en zone A, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du prêt à taux zéro. Un conseiller VATRIUM calcule votre PTZ sur le lot qui vous intéresse.
Combien coûtent les frais de notaire dans VILLA TERRANEA - Tr com libre collectif ?
Pour un logement à 332 520 €, les frais de notaire sont d'environ 6 980 €, soit 2,1 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Le calcul suit le barème national des notaires, réduit dans les programmes neufs selon le nombre de logements.
Quelle mensualité pour acheter dans VILLA TERRANEA - Tr com libre collectif ?
Pour le logement le moins cher (186 420 €), comptez environ 865 € par mois avec le prêt à taux zéro, 1 026 € sans, sur 25 ans au taux moyen de 3,5 %, sans apport et assurance comprise. Le PTZ dépend de vos revenus et de la taille du foyer : votre conseiller fait le calcul exact.
Comment obtenir les plans de VILLA TERRANEA - Tr com libre collectif ?
Les plans de chaque lot et la brochure du programme sont envoyés sur demande, gratuitement, avec la grille de prix à jour. Utilisez le formulaire de cette page : un conseiller vous rappelle sous 24 heures.
Comment se passe l'achat sur plan
Réservation
Vous signez le contrat de réservation et versez un dépôt de garantie de 5 % au plus. Vous disposez de 10 jours pour vous rétracter.
Financement
Vous obtenez votre prêt, avec le PTZ si vous y avez droit. Votre conseiller VATRIUM vous oriente vers un courtier.
Acte chez le notaire
Vous signez l'acte de vente, puis payez par appels de fonds, au fil du chantier.
Livraison
Vous visitez le logement, notez les réserves et recevez les clés. Les garanties du neuf s'appliquent.
Nos visites en vidéo
Appartements témoins, visites de chantier et conseils : chaque semaine, nos conseillers filment les programmes pour vous.
Recevoir les plans de VILLA TERRANEA - Tr com libre collectif
Trois questions pour cibler les lots qui vous correspondent : un conseiller vous envoie les plans, la brochure et la grille à jour, avec votre calcul de PTZ.
C'est noté.
Un conseiller vous envoie les plans et les prix de VILLA TERRANEA - Tr com libre collectif et vous rappelle sous 24 heures. Pour gagner du temps, choisissez dès maintenant votre rendez-vous de 30 minutes.
